Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Projekty

Stavba domu v svahovitom teréne

Stavali ste niekto v takomto terene?cca o kolko sa predrazi stavba?Zaujima ma vsetko okolo vystavby,projektu a riesenia.Ak by bol niekto ochotny podelit sa o cenne rady a skusenosti,bola by som velmi vdacna
Odpovedať
Profilova fotka
@sunshineka Tak, ako je známe, "5 x 5 = 25", tak som aj ja vedel, "stavať vo svahu je drahé". Ale išiel som do toho, lebo som netušil, do čoho idem. Ale konečný účet znamenal, že som musel naliať kopu betónu pod 1/2 domu a ešte som musel podeň vymurovať oporný múr, ktorý držal celý dom, lebo tak to prepočítal statik. Múr bol dlhý 13 m a vysoký 3 m (z toho 2 m v zemi, keďže som dvíhal terén = prisýpal). Skrátka 1/2 melóna Sk navyše, o čom som vôbec netušil, že to tak naskáče. Len podsyp terasy predstavoval 12 tatroviek stavebnej sutiny, šotoliny a štrku... A tie terasy boli krásne - ale DRAHÉ.
Odpovedať
Profilova fotka
Určite sa predraží...ale pri správnom naprojektovaní sa dá tá investícia aspoň využiť na niečo užitočné - ak už nie je na výber a pozemok nemožno vymeniť.
Odpovedať
@sunshineka Tak svahovity pozemok ma svoje caro, ale uz nikdy viac by som na nom nestaval. Zozerie to vela penazi, podporne mury, terasy.
Odpovedať
@sunshineka ako mas orientovany svah? inak nikto nerozmylal nad zapustenim domu do svahu? my mame vinic na krasnom juznom svahu, vyhlad uplna pecka, ale je to vinic a stavat mi tam nedovolia. no ked som nad tym rozmyslal, chcel som zapustit "spinave" miestnosti do svahu.
Odpovedať
Rodičia majú, ale stavali dosť dávno, takže cena už nie je veľmi relevantná, ale vyzerá to pekne. ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
Sme vo svahu ale neviem ti pobedat o kolko nas by to stalo menej keby bol na rovine kedze sme na rovine nestavali. Ale ako spomina @leonardom , oporne mury su potrebne a drahe. My mame z vybrovaneho betonu a len mury stali dakych 20.000e. Ale stoji to zato, ten vyhlad co mame je na nezaplatenie... Foto vblogu.
Odpovedať
@sunshineka Dom sa nemusí predražiť ak miesto vysokých základov spravíš garáž. Iná vec by ma trápila, neustále chodenie do kopca po pozemku. Rovina je lepšia.
Odpovedať
my ideme tiez stavat do svahu , prevysenie z najnizsieho rohu domu k najvyssiemu je 2,5m , no uvidime ako to pojde
Odpovedať
@sunshineka kamarat postavil bungalov vo svahu, do ktoreho chodi po schodoch. Prizemne domy sa stavaju, aby nebolo schodisko, a teraz maju pol poschodia pri vchode. Oporny mur stal hrozne vela.
Odpovedať
@bozsky_kaja nemozme zapustit do svahu,lebo si ho utopime.
Odpovedať
@sunshineka mam dom postaveny vo svahu s prevysenim na pozemku 3,2m. Osobne by som sa nebal zapustit dom do svahu. Sikovny architekt sa s tym rad vyhra :-). Stavba vo svahu je urcite finance narocnejsia - zemne prace, hydroizolacie, staticke prepocty, oporne mury atd. Ak je pozemok este aj orientovany juzne + velke slnecne a tepelne zisky. Ale aj ako uz spomenul madein1974, vyhlad za to stoji. Aj to, ked sused postavi dom a nezatieni pozemok :-))
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Článok sa načítava...
@222petervicena222 mohla by som potom poprosiť foto ako to vyzerá?my máme cca 2metre zľava do prava...
Odpovedať
@leonardom presne takto to máme aj my.. z prvopočiatku sa zdal pozemok ako nierny svažíček.. sme mysleli tak prevýšenie na 30tich metroch len do 1metra... ale ako sa vystavali domy vôkol nás a zistili sme že máme mestom určený regulatív že "0"la domu musí byť 50cm nad úroveň chodníka tak sa nám na tých 30tich metroch nastalo prevýšenie pozemku cca 3metre.. z čoho sme nakoniec dali aspoň pol domu podpivničiť aby sa vytiahnuté rady DTčiek nemuseli len zasypávať a tak sa využil priestor pod úrovnou "0"ly taktiež vybudovať oporný múr v tvare "U" a to 10ramená a 18metrov dlhý a naveenie zeminy na vyrovnanie pozemku. takže pekných 20litrov to spapalo naviac a tak sme sa pri bungalove čo sme mysleli že do 100tis. zmestíme budeme asi niekde na 150tis. takže rada.. ak svah tak si to dobre spočítať ako sa ten priestor bude dať využiť... inak je to Drahéééé @sunshineka
Odpovedať
Mame taky" mierne "svahovity pozemok. Tiez sa sprvoti pri pohlade nan volnym okom, ten teren nezdal az taky svahovity. Az polohopis vyskopis odhalil realitu...3,8m klesanie na 40m pozemku po uhlopriecke :-(. Projektantka navrhla dom umiestnit pod cestu a kaskadovite zaklady.  download/file.php?id=6899&mode=view/varianta%20osadenia.jpg  No nam sa to takto moc nepaci. Radi by sme zvazili ine moznosti a nasli este aj ine riesenia?
Odpovedať
Tak to vyzerá u nás na 15 m prevýšenie cca 1,5 m.V spodnej časti 9 ks DT + 90 cm základ. Cena základov bez zateplenia a drenáže a 12500 eur.Základové pásy boli robené kaskádami
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 3 mesiacoch
•
@ceso fúha to bola cena za výkopy, beton , dtčka, bez dosky??
Odpovedať
@cvoky8 cena 12500 eur je komplet aj z doskou ale bez zateplenia,ktoré som robil dodatočne (100mmstyrodur)+cca700eur
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 9 mesiacoch
•
@ceso my mame na 10m prevysenie 4m,ked sa chceme dostat nad uroven terenu 40cm.svah sa zvazuje od cesty smerom dolu.ide nas slahnut z toho :-D nevieme sa rozhodnut, ci "utopit " dom a zamerat sa na dobre odvodnenie alebo co
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 9 mesiacoch
•
Profilova fotka
@ceso Ahoj ja mam zruba na 13m previsenie 1,3m hranice pozemku v jednom bode, ale je to merane od urovne cesty ked ze pozeemok mam pod cestou nejakych 50cm vedel by si mi poradit či to mam vytiahnut DT alebo zasalovat na ten rozdiel a potom DT dakujem
Odpovedať
Profilova fotka
@ceso
Odpovedať
Profilova fotka
@dodiki
Odpovedať
Profilova fotka
Dobrý den. Nuž ťažko je radiť keď nemáme predstavu čo chcete stavať. Faktom je, že ako spomínali ostatní tak to bude o niečo drahšie v závislosti ako budete stavať. Z vlastnej skúsenosti, ale môžem odporučiť postup 1. Spraviť si geologický prieskum, aby ste vedeli na čom idete stavať a či existujú nejaké prekážky. Ušetrí to nejaké peniaze, lebo môžete mať jednoduchšie zakladanie. 2. Dobrý architekt, ktorý dokáže z pozemku vyťažiť to najlepšie. 3. Dobrý statik, ktorý dokáže spočítať to čo architekt navrhol a nakoniec 4. Projektant, ktorý to dokáže navrhnúť ako to postaviť. No najpodstatnejšie aby ste vy mali predstavu ako vám má váš dom slúžiť. Viem, že to znie trochu komplikovane a v našich zemepisných šírkach sa začína projektantom, no s prepáčením aj väčšina domov tak vyzerá. Otázka či dom zapustiť, zdvihnúť či tak napoly je v princípe na začiatku vlastne nepodstatná. Bude totiž záležať na miestnych regulatívoch a danom projekte. Ak sú však na prvom mieste hlavne peniaze, tak treba hľadať najlacnejší variant v súvislosti s lokalitou a podložím. A na to je príliš málo informácií. Nemôžem vám dať seba ako príklad, lebo sme stavali vo veľmi zložitých podmienkach a v strmom svahu, čiže naše založenie stavby spotrebovalo materiál na cca tri klasické domy. No neľutujem. Dom vo svahovitom pozemku je vždy zaujímavejší ako na rovine. Tu je fotoblog, kde sa to dá skoro celé pozrieť http://www.modrastrecha.sk/blog/durim.... Nech sa už rozhodnete akokoľvek, držím vám palce. Za trochu tej námahy a peňazí navyše to stojí.
Odpovedať
dodiki určite by som to riešil tak ako píše durim ..a možno popremýšľať či dom neosadit hlbšie do svahu ak je tá moznost...
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
@hoblinka13 ahoj mam podobny problem ako ste sa rozhodli utopili ste dom
Odpovedať
@audino1 nakoniec sme sa rozhodli hladat rovinaty pozemok
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 rokoch
•
@hoblinka13 ako ste sa rozhodli nakoniec? Prosim daj vediet. Dakujem. 😉
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch
•
@bozsky_kaja prosím vas, mate niekde fotky? Ďakujem
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?