Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Projekty
Horúca

Stavba domu na kľúč - koho odporúčate?

Ahojte,som tu nová a keďže ideme riešiť výstavbu RD, rada si prečítam zaujímavé diskusie a vaše názory a skúsenosti.. Hľadáme serióznu stavebnú firmu, najlepšie čo stavia na kľúč.. Poznáte takú ktorej sa vyplatí hotovosť až na finish resp. na tranže? Ďakujem
Odpovedať
1
2
v prvom rade teda vitaj na fóre. Doporučujem ti pohľadať v histórii, lebo na túto otázku môžeš mať neprimerane veľa negatívnych reakcií vzhľadom na málo poskytnutých údajov. Každá firma sa prezentuje ako seriózna, no chceš stavať v Košiciach a firmu z Blavy? A predpokladám, že žiadna firma ti nepostaví dom na finish bez zálohy. Možno 50% záloha pred začiatkom stavby a potom na tranže podľa jednotlivých úkonov.
Odpovedať
Profilova fotka
@sifonka22 ahoj, vitame ta tu 🙂 Skus napisat aj blizsie informacie, kde planujete stavat dom, atd.? A ako napisal insed, skus popozerat aj starsie temy, kde ludia rozoberaju firmy na kluc. Je ich tu kopec.
Odpovedať
Profilova fotka
@sifonka22 dufam, ze sa ti tu medzi nami bude pacit a ze sa dozvies vela uzitocnych informacii 🙂 😉
Odpovedať
Podľa mňa žiadna firma nebude súhlasiť s tým, že vyplatiť až po vyhotovení stavby. Isto aspoň polovičnú zálohu budú chcieť. Lebo to je moc veľké riziko a väčšinou si aspoň na ten materiál berú zálohy, aby mali z čoho kupovať.
Odpovedať
@sifonka22 ahoj, mne stavali na 8 tranzi A ešte každá tranza rozdelená na polovicu Polka tranze vyplatená pred dohodnutým rozsahom prác, druhá polka tranze po dokončení dohodnutej práce v tej danej tranzi. A takto sa pokračovalo až na finis
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 rokoch
•
Ahojte, čo si myslíte o stavbe na kľúč? Je to podľa vás lepšie riešenie ako riešiť si napríklad dom úplne po svojom?
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od tomasjur:

Ahojte, čo si myslíte o stavbe na kľúč? Je to pod… @tomasjur My so ženou momentálne komunikujeme s firmou Free-bau Orava. Maju zaujimave ceny. Momentalne uz sa nam pracuje na projekte
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od tomasjur:

Ahojte, čo si myslíte o stavbe na kľúč? Je to pod… @tomasjur za mna teda svojpomocne nie. nemyslim si, ze je to uplne najstastnejsia volba, najma pre tych, ktori uplne skusenosti nemaju, nevyznaju sa, atd. nie je nad to nechat to cele proste na firmu a mas pokoj, ziadne starosti.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od tomasjur:

Ahojte, čo si myslíte o stavbe na kľúč? Je to pod… @tomasjur nám stavala firma holodom na kľúč, aj tak sme si museli niektoré veci riešiť sami. ale stále to bolo rýchlejšie a s menšími nervami, ako keby sme si to stavali sami(k dokončeniu by nedošlo nikdy asi :D ) alebo si sami zháňali ľudí.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od tomasjur:

Ahojte, čo si myslíte o stavbe na kľúč? Je to pod… @tomasjur Za mňa bez firmy sam čo neviem zabezpečím živnostníkov z každým dohodnem okrem ceny aj postup a termín dokončenia a bez záloh - materiál vydopytujem a aj nakúpim sám. Ak sa nevyznám tak si treba najať kvalitný stavebný dozor ktorý to skontroluje za mňa. Ak by som išiel cestou na kľúč (pre mňa isto nie) tak si treba dať veľký pozor pri výbere firmy. Firmy chcú poväčšinou zálohy za každú pripravovanú etapu stavby a chcú to pred tým než začnú robiť. Čiže ešte nemám nič dodané a ani urobené ale už som zaplatil za to že raz budú napr. tie základy hotové. A čo ak nie? Výstavba stojí vyhrážky súdom .... firma si urobí novú sro-čku a ide sa ďalej. Potom sú ešte dalšie veci málokto si dokáže naštudovať projekt fakt detailne resp. určité detaily v projekte nie sú a prichádza na rad že takto to robíme stále, toto je v štandarte, a toto zasa nie, za túto zmenu chceme toľko a toľko €, navýšenie ceny pretože sa zvýšili ceny materiálu (hoci ste zálohu za materiál dávali ešte keď boli ceny staré)....Každopadne ak už z firmou tak isto vlastného dozora nech ich kontroluje.
Odpovedať
Profilova fotka

Odpoveď na príspevok od treborztv:

@tomasjur Za mňa bez firmy sam čo neviem zabezpeč… @treborztv Ano, som za, ze kvalitny stavebny dozor musi byt, avsak ja osobne si myslim, ze su aj poctive firmy, ktore to vedia spravit za normalnu cenu bez milionovej prirazky. este stale taketo firmy existuju 😅
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od marko9902:

@treborztv Ano, som za, ze kvalitny stavebny dozo… @marko9902 Súhlasím existujú len je to trocha lotéria môže sa stať že aj keď si urobíš kvalitný výber pozisťuješ referencie, dlhy a nedoplatky.... stále sa môže stať že narazíš. A čo sa týka záloh tak ešte som nepočul/nenarazil na firmu ktorá by robila bez záloh z vlastného kapitálu.
Odpovedať
Článok sa načítava...

Odpoveď na príspevok od tomasjur:

Ahojte, čo si myslíte o stavbe na kľúč? Je to pod… @tomasjur poviem ti tak, ze kazdy na to tolko casu nema. energiu a ten spomenuty cas, co do tej stavby musis vlozit, ti nikto spat nevrati. 😉 ja osobne som tiez za firmu, aj my sme sa takto rozhodli, aj ked sme teda vahali, ale nelutujeme. ono ozaj zalezi, do akych ruk to cele zveris a nemusi to zakazdym dopadnut katastrofalne.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od simiss33:

@tomasjur poviem ti tak, ze kazdy na to tolko cas… @simiss33 Som si toho vedomý, ale čo tak počúvam, tak takých firiem je ozaj málo. Vkuse čítam dáke recenzie, tie sú asi dosť smerodajné v tomto prípade.
Odpovedať
za mna jednoznacne svojpomocne, ale to musis mat cas, skusenosti a velmi dobru rodinu.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od terry25:

za mna jednoznacne svojpomocne, ale to musis mat … @terry25 Čiže inak povedané, v opačnom prípade je lepšie sa proste spoľahnúť na firmu a máš pokoj. To som chcel vediet 😉
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od tomasjur:

@terry25 Čiže inak povedané, v opačnom prípade je… @tomasjur za mna ano. vsak tymto ti odpadne hned niekolko povinnosti, ktore ty absolutne riesit nemusis. firma sa postara o organizaciu prac, nakup materilu ci dodrzanie celkoveho harmonogramu, co ti teda moze usetrit kopec stresu. my sme sa tiez rozhodli pre firmu, oslovili sme Dom Snov a vystavba trvala ozaj kratko. nelutujeme, spravil by som tak znovu. cakat sa nam tolko rozhodne nechcelo, co by trvalo rozhodne dlhsie, ak by sme si to riesili svojpomocne.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od tomasjur:

@terry25 Čiže inak povedané, v opačnom prípade je… @tomasjur presne tak. Preto sme my stavali na kluc :)
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od hianinka:

@tomasjur za mna teda svojpomocne nie. nemyslim s… @hianinka my sme skúsenosti nemali žiadne, manžel vedel akurát sadrokartóny a postavili sme svojpomocne za 2 roky drevodom. S tým teda že manžela sme poriadne nevideli doma a využil aj dve materské, s tým že k stavbe brával aj deti keď sa dalo.. bolo to náročné neskutočne ale už je Bohu vďaka hotovo tak že môžme už byť tu spolu..veľa veci treba ešte dokončiť ale stalo nás to možno aj o polovicu menej ako cez firmu. Keď nám niečo robili živnostníci, tiež tu manžel musel byť, lebo by si urobili po svojom. K stavbe na kľúč jednoznačne treba dobrý stavebný dozor.. a spoľahlivú firmu. 😉
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od tomasjur:

@terry25 Čiže inak povedané, v opačnom prípade je… @tomasjur ak sa vies spolahnut a urobia to dobre, tak je to jednoduchsie. Ja som navstivil tu niekde spominany "dom so sna" a vtedy padlo rozhodnutie, ze radsej svojpomocne. Postavil som ho kvalitne, murovany, z kvalitnych materialov a technologicky spravne, Ale ako pisem vyssie - mam velku a skvelu rodinu, kde su aj sikovni remeserlnici, odbornici a dokonca s peciatkou dozoru. Prisiel covid, rok podpory od statu, pol roka z firmy .... casu habadej....vsetky okolnosti mi priali. Napriek vsetkemu som sa obcas dostal do uzkych, kedy som nieco hodil o zem, ci musel pouzit rady napr. tu na MS. Vlastne MS mi dala vela. Aj ked som bol o niecom presvedceny, ze to chcem, overil som si tu vo vyhladavani v otazkach, ci sa to dane riesenie niekomu osvedcilo. MS je hodne napomocny portal. Stavat svopomocne chce naozaj silneho jedinca. Vidim vela prikladov aj 25 , 35 ci 45 rocnych, ktorí do toho isli a davaju to aj popri praci, ti maju moj obdiv. Poznam zeny, ktore popri praci opatrovatelky v Rakusku zrekonstruovali domy - fakt vlastnymi rukami, videl som proces toho .....robili komplet chlapsku pracu. No a niektore sedia pri peci a zbadaju pavuka v kute a pištia. Proste sme rozni a tazko je radit druhym. Osobne si ale myslim, ze pri stavbe na kluc clovek strati asi tolko nervov, ako aj pri svopomocnej. Bud pri nich denne stojis a kontrolujes, alebo sa potom roky trapis s chybami v dome.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od simiss33:

@tomasjur za mna ano. vsak tymto ti odpadne hned … @terry25 Som si vedomý všetkých rizík, ktoré sú spojené so stavbou svojpomocne a nech sa na to pozerám z akejkoľvek strany, nad týmto spôsobom začínam uvažovať čoraz menej. 😅
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od simiss33:

@tomasjur za mna ano. vsak tymto ti odpadne hned … @simiss33 A čo znamená krátko? Ako dlho sa stavia takýto dom?
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od tomasjur:

@terry25 Som si vedomý všetkých rizík, ktoré sú s… @tomasjur rizík nie. Skôr starosti.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od terry25:

@tomasjur rizík nie. Skôr starosti. @terry25 ano, aj tak sa to da povedat. @tomasjur montovany dom mas postaveny velmi rychlo, dva mesiace a byvas. ta konstrukcia je jednoducha, ten proces spociva v tom, ze sa v podstate len jednotlive panely zmontuju, co je teda velka vyhoda, nakolko sa tymto setri cas.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od simiss33:

@terry25 ano, aj tak sa to da povedat. @tomasjur … @simiss33 Dva mesiace je veľmi krátka doba, až mi to príde dokonca aj nereálne. Všetky tie kroky sa dajú stihnúť za taký čas?
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od tomasjur:

@simiss33 Dva mesiace je veľmi krátka doba, až mi… @tomasjur dajú.. pokiaľ maš všetko pripravené - teda hlavne peniaze a povolenia :)
Odpovedať
Profilova fotka
Ahoj. Moja skusenost zacali sme firmou a skoncilo to trenicami a ukoncenim spoluprace. Hoci na zaciatku bola dohoda, ze si mozme material kupit sami napr.kvalitnejsie okna, ineho vyrobcu tehly a zrazu problem bol lebo nevedel nam vycislit cenu pracu. Dalsia vec kazda firma povacsine ma svoje partie a zalezi na aku natrafis. U nas hoci sme mali polozkovy list na material, stavebne prace a dohodnutu cenu skoro vzdy za nieco pytal navyse. Dako sme to dotiahli do hrubej stavby a rozlucili sa. Ale hladat svojpomocne majstrov a mat nervy ich vyhadzovat od dveri je narocne. Muz tak odmietol vyhodit omietkarov a dosrali rovne steny na krive steny a veru sa im aj strhlo par stovak za pracu. Povedala som srat nato zakryje sa. Co ocenujem a snad to urobili konecne dobre tak nezateplili komin a tieklo. Moja chyba, ze sa to zistilo az po 2 rokoch, ked sa vymalovalo lebo tehla to neukazala. Potom im to dal zasilikonovat a aj tieklo, tak volas znova, reklamujes, uz sa modlim nech je pokoj. Na hrubu stavbu sme mali nezavisli dozor ten napr.odporucil iny beton. Na zbytok uz nie hoci uvazujem ak budu peniazky, este nebyvame to dat prekontrolovat.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od tomasjur:

@simiss33 Dva mesiace je veľmi krátka doba, až mi… @tomasjur Zdravim. A keď vám poviem 28dni?😉
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od tomasjur:

Ahojte, čo si myslíte o stavbe na kľúč? Je to pod… @tomasjur ak je overena firma, a nemate cas tak na kluc Ale aj svojpomocne mozete mat hrubu stavbu o mesiaca, len je potrebne mat dobre zvoleny projekt Manzel teraz nasej susede naprojektoval hlavne kvoli rychlosti vystavby bungalov so stropnou doskou (strecha) Plocha 260 m2 Zacali svojpomocne este hned oktobri, za tyzden mali zaklady a zaklavu dosku, 4dni na obvodove a nosne steny, tyzden stavali stropne debnenie a viazali zelezo zabetonovali, po tyzdni odsalovali, zacali stavat vnutorne priecky, strechu fatrafol si dali vyhotovit firme, uz maju vo vyrobe okna, urobenu vodu a kanalizaciu, pripravu na tepelne cerpadlo, zacinaju ukladat podlahovy polystyren pod podlahovku Takze je realne aj svojpomocne byt od oktobra do decembra v tomto stadiu vystavby Len uz projektant by mal pri projekte uvazovat na co najrychlejsou a najjednoduchsou vystavbou ak to stavitelia tak zadaju
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od mellie111:

@tomasjur ak je overena firma, a nemate cas tak n… @mellie111 toto co píšeš je somarina. Po tyzdni odsalovali stropnu dosku? No paráda, za týždeň komplet základy? Och... Určite má násyp pod platnou poriadne zhutneny,... 4 dní steny? Však jeden deň iba zakladás murivo, čiže za 3 dní? Čiže 4 rady každý deň?... No určite nie, ytong by sa kyval ako lego... A ešte plocha 260m2, čo je vlastne veľký dom. Strecha fatrafol? Bude ta fólia zakrytá niečím, ak nie, tak životnosť 5 rokov. Toto je pekný príklad slovenských rýchlo stavebníkov. Áno, postavia rýchlo, ale opravovať budú celý život.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Stavba murovaneho domu na kluc za 6-9 m…
11. 10. 2024 4
Stavba domu na kluc
06. 01. 2024 1
Skusenosti s firmou Stavba domu na kluc
13. 10. 2021 1
Odporučte firmu na dom na klúč
06. 05. 2021 10
Stavba domu na kľúč - západné Slovensko
19. 04. 2020 1
Stavba domu na kľúč - s akou firmou ste…
08. 08. 2018 4
Cena domu ARD Duet 0 stavba na kľúč ?
19. 10. 2016 2
Odporucate stavat dom cez EUROLINE?
08. 01. 2016 8
Stavba domu na kľúč - poraďte firmu
24. 06. 2015 6
Ahojte, vedeli by ste nam poradit nejak…
13. 10. 2014 5