Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Projekty

Projekt poschodoveho domu na maly pozemok

Zobraz úvodný príspevok
Dobry den, vedeli by ste mi dat prosim nejake napady na projekt poschodoveho domu s rozmermi max okolo 10x10m alebo 10x11m, na pozemok cca 400m2. S tym, ze dole musi byt aj garaz ako sucast domu, aj nejaka mensia izba a aspon wc. Plus samozrejme kuchyna, obyvacka- najlepsie oddelene, resp. prepojene tak, ze kuchyna oproti obyvacke bez dveri. S tym, ze obyvacka by mala mat aspon 30m2. A najlepsie keby je dole aj technicka miestnost, ale nie je to az taka podmienka. Tiez by bolo fajn, keby sa da dole na nejakej stene dat vstavana skrina ako ulozny priestor. Na poschodi az tak nezalezi, ale mali by tam byt 3 izby a 2 kupelne. Ale poschodie sa uz da potom lahsie poumiestnovat. Nevieme sa pohnut s tym prizemim... Dakujem.
Odpovedať
1 2
3
Pozri si montovany dom class , co robi bauholding, je tam aj varianta s garazou vo vnutri a na poschodi 3 izby a kupelna
Odpovedať
cisla co su v nacrtku su plochy v m2 obyvacko-kuchyna ma 27 m2, garaz 18 m2 a izby maju od 16 do 18 m2
Odpovedať
Profilova fotka
Dom je niekedy o kompromisoch Prečítal som si celú diskusiu. Veľa bolo povedané. Aj keď bude garáž bude veľmi malá bude sa v nej parkovať auto? Na čo má slúžiť tá ďalšia miestnosť v dome? Píšeš, že nechceš architekta ani projektanta. Šetríš na nesprávnom mieste. Dokáže často ušetriť nielen pri stavbe, ale aj pri prevádzke. Dobre natočený dom, okná, presahy strechy vedia robiť zázraky.Pozeraj si tiež developerské radovky, alebo radovky všeobecne tam je podobný rozmer ako potrebuješ. Pripájam nejaké polotovary na inšpiráciu. https://www.apex-arch.sk/projekty-rod... https://www.eurolineslovakia.sk/sk/pr...
Odpovedať
Profilova fotka
Když už musí být domek se schody tak místo garáže bych udělala raději místnost, jeden nikdy neví, stačí úraz nebo nemoc a člověk bude mít problém po schodech vylézt, bohužel vlastní zkušenost v rodině.
Odpovedať
@alinka1234 kvôli tomu tam chce asi dole izbu
Odpovedať
@chillibubble my teď kupujeme radovku (pozemek 309m2), nemá tedy dole pokoj navíc, ale počítáme, že přinejhorším předělám garáž(před domem ještě 2 parkovací stání). Obyvak a kuchyň mají dohromady 50m2 nad obývacím pokojem je celá plocha terasa. Tak přikládám pro inspiraci
Odpovedať
@chillibubble takže od ulice máš 17,37m + 3 prístupová cesta, ktorá slúži aj pre ďalšie pozemky? Zo strán nemáš rovnakú dĺžku, kratšia je 17,2m. Tú dlhšiu nebudem brať k úvahe, pre zjednodušenie. Pre zachovanie aspoň minimálnych odstupov (3 m od cesty a z ostatných strán po 2 m) Ti zostane max. 12,37 x 13,2 m na dom. Ak odrátam obvodové steny po pol metra z oboch strán ostane 11,37 x 12,2 m na vnútornú plochu domu. Ešte stále sú v tom vnútorné priečky, to sú ďalšie metre mínus. Teoreticky by mohlo vyjsť na to, čo od domu chcete.... Ale ... kde bude terasa? V 2 metrovej medzere medzi domom a plotom? Kde budú parkovacie miesta? Či u vás nie je nevyhnutné mat na vlastnom pozemku 1-2 parkovacie miesta? Koľko m² zostane po odrátaní plochy na parkovanie a aspoň na menšiu terasu? S tým môžeš "operovať" pre veľkosť domu. Pozemok máš malý a nie je to radovka, aby si mohla ísť až na hranicu pozemku.
Odpovedať
@alinka1234 preto sme vyberali to, co som tu uviedla. Ma aj izbu na prizemi s moznostou bezbarierovehu pristupu. @zltalienka to, co som spomenula ma sirku 10m (par cm na zateplenie) a ma v sebe uz dve parkovacie miesta. U nas obec chce 3 miesta a to mame sukromnu cestu 😅
Odpovedať
@leatea myslíš toto? Toto sa im žiaľ nevojde. Pár cm zateplenia je v dnešnej dobe 20+20cm (oba obvodové múry) a tým pádom do dĺžky majú dom 12,9m + 3 metre odstup od cesty a ostane za domom "až" 1,3m na tej kratšej strane. Na dlhšej cca o 2 metre viac, aby som nekrivdila. Okná z obývačky presne do toho fliačika "záhrady" 🤔
Odpovedať
napr: https://www.prodom.sk/projekty-domov/... https://www.prodom.sk/projekty-domov/... https://www.domnamieru.sk/projekty-do...
Odpovedať
@wyrky nehovorim,ze projektanta nie. ja len predpokladam, ze architekt je ovela drahsi ako projektant. a projektantovi to urcite nakreslit dame. ale ak by si projektant za jeho navrh pre nas pytal tolko ako architekt, tak radsej si to navrhneme sami a dame len prekreslit na projekt.
Odpovedať
izba dole bude bud pracovna, alebo miestnost na cvicenie, alebo neskor detska izba aby mala dcera sukromie. ak vide do 10m2 ostane to pracovna, ak bude okolo 12-15m2, moze to byt neskor studenstka izba,
Odpovedať
Článok sa načítava...
Vy sú môžete navrhnúť len kde bude izba kde WC ale všetko okolo statika, voda kúrenie a x veci okolo toho sa musí doladiť strecha atď, to není len o tom kde bude ktorá miestnost to je to najmenej čiže nemyslím ze keď vy mu dáte návrh kde co chcete tak to bude lacnejšie to určite nie
Odpovedať
@zltalienka nebude to uplne tak, lebo ta 3m cesta konci nasim plotom(vedie popri pozemku pred nami a konci na hranici nasho pozemku). cize tie 3m mame na sirke k dobru. takze z jednej strany moze byt 5m a z druhej 2m. cize moze byt tym padom dom cca 13m siroky. ja som to najprv z toho planu nechapala. myslela som si ze z rozmeru 17,37m su 3m ta pristupova cesta. ale tie 3m su k tomu este navyse. ale tak ci tak, muz chce dom co najuspornejsie postavit. takze dobre, nebude to 10x10 ale nebude chciet asi ani plnu sirku 13m vyuzit. lebo sa tym cela stavba predrazi. ale myslim si, ze aspon 11x12m by mohol dom mat, alebo 10x13m. problem je skor do hlbky pozemku, kedze jedna stana ma len 17,2m(pred dmom 3m a za domom maju byt 2m).
Odpovedať
@chillibubble kolko mate vlastne vycleneny rozpocet na projektovu dokumentaciu? Nespravne uvazujes a chces setrit na nespravnom mieste. Nemyslim ze mas na to si nakreslit dom. Aj pod nakreslenim by si zvladla len studiu. To je nic, je to len rozvrhnutie miestnosti. U projektanta to stoji mozno par stovak. Projektanti ti musia nakreslit projekt. A nie jeden. Na kazdu profesiu je jeden. A projektant architektury to spoji do jedneho celku. A to este nevieme kolko tych profesii budes potrebovat. Modra strecha je tu plna ludi, ktori si dali iba "nakreslit" projekt za lacnejsie a potom maju problem ako tie priestory vlastne zariadit lebo ich predstava bola ina. Toto by ste si mali doma ujasnit. Z teba mam pocit ze muz nieco vymyslel tak to nejako zbuchame. Dom je velka financna investicia a tiez velky casovy zrut co sa neda ani ohodnotit. Takze je to celkom drahe zbuchanie. Prikladam co som spominala. Na nete uz ten projekt neviem najst tak som to nakreslila. Ty budes musiet urcite zuzovat a skracovat aby ste sa zmestili do zastavanosti.
Odpovedať
@chillibubble este tu odstupovu vzdialenost pred domom mas overenu ze moze byt 3 m? My sme mali danych 6 m napriklad
Odpovedať
@chillibubble určite lepšie, ak máš 3 metre k dobru. Čím chce človek úspornejšie postaviť, tým viac musí venovať príprave na stavbu a k tomu patrí aj vydarený projekt. Opravy a úpravy za "jazdy" nebudú úspora ale predraženie.
Odpovedať
@wivik ano, moze byt 3m. ulica je od nasej hranice asi 60m a vzdialenost od susedovho domu bude nase tri metre a potom jeho 5 metrov.
Odpovedať
Myslím ze váš strávený čas na fóre bude lepšie obetovať človeku co sa tomu rozumie a presne vám povie aký dom tam môžete dat a následne vám na to urobí návrh nič tu na fóre neusetrite
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 10 mesiacoch
•
Na 400m2 pozemok by som zabudol na garaz v dome, je to dokonaly nezmysel. Jedine ak budete mat garaz v podzemi a nad tym 2 obytne poschodia.
Odpovedať
@wheel to ma inak akurat napadlo. teda zalezi aj od samotneho pozemku, ale nebola by to zla moznost. rozhodne som vsak toho nazoru, ze sikovny projektant by nieco isto vedel usit na mieru, takze ja by som siel tym smerom
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od wheel:

Na 400m2 pozemok by som zabudol na garaz v dome, … @wheel Diskusia je stará takmer rok. Zadávateľ už možno aj začal stavať.
Odpovedať
Profilova fotka
Tak su rozne anomalie 🙂 prave riesim projekt na pozemku 98 m2 🙂 na 400 m2 sa da postavit domcek aj s garazou, xy som takych robil. Samozrejme vsetko zalezi od regulativ, zastavanosti, odstupov. Samozrejme nemozno ocakavat ze zostane vela priestoru napkolo a dost obmadzujuce su 3 parkovacie statia ma vlastnom pozemku….
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od plamen:

Tak su rozne anomalie 🙂 prave riesim… @plamen Ľudia, skôr, než odpoviete, pozrite si aj dátum zadania otázky či diskusie. Alebo si pozrite celú diskusiu, či nie sú nové otázky, ale je zbytočné odpovedať na rok starú otázku!!! Aj keď si PRO člen....
Odpovedať
Profilova fotka
Ja som len nadviazal na odpoveď wheel .... Ale veľmi pekne ďakujem za upozornenie, tak budem len čítať 🙂
Odpovedať
1 2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

projekt nášho poschodového domčeka
22. 07. 2021 18
Projekt na poschodový dom pre malý poze…
03. 04. 2020 31
Projekt poschodového domu - úzky pozemo…
26. 02. 2020 13
projekt poschodoveho domceka
02. 02. 2019 1
projekt domu na pozemok 16 x 50
03. 08. 2018 16
Názor na projekt poschodového domčeka
23. 07. 2015 10
Projekt poschodoveho domu
22. 02. 2015 19
Projekt poschodoveho domu - Vase nazory
06. 08. 2014 7
Osadenie domu na pozemok - projekt
10. 05. 2014 3
Projekt domu na pozemok 550 m2
29. 06. 2012 25