Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Projekty

Projekt na poschodový dom pre malý pozemok

Dobry den prajem Projektant mi vypracoval projekt na dom. Z dovodu maleho pozemku som musel ist s navrhom na poschodvy dom. Podmienka bola aby som mal garaz. Aky je vas nazor na projekt .? Neodflakol to projektant ? Dakujem za postreh
Odpovedať
Profilova fotka
No, kam chces umiestnit gauc a jedalensky stol? 19m2 je akosi malo a stvorvovy tvar je tazko zariaditelny. Drez a varna doska v rohoch nie je najpraktickejsie, rozloz si kuchynu. Vo vstupe niekde bude skrina a topankovniku dostatocne velky? Pre kolko osob? Komu ma sluzit ta dolna kupelna? Zakresli si vsade nabytok vo velkosti, lepsie uvidis.
Odpovedať
@mateu mne to príde také "nevhodné" tuná sa pýtať či to projektant neodflákol. Mal kresliť podľa Tvojich požiadaviek. Zverejnil si iba 2 požiadavky, ak sa to dá tak nazvať. Poschodový dom s garážou to teda je... Jedalenský stôl naozaj nie kam umiestniť.
Odpovedať
@mateu pozerám, že poschodie je o 1m dlhšie ako prízemie ... a radšej viac nepozerám .... pre istotu.
Odpovedať
@lenkito10 Dobrý deň Kuchyna s obývačkou maju dokopy 25 m2 nie 19 m2. nakoniec spodná kupelňa nebude bude tam len WC a ostatné bude na ako keby predsien kde budú veci na odkladanie. Dakujem za radu
Odpovedať
@zltalienka Dobrý deň Dôvod prečo viac nepozeráte? Ano je o 1 m vysunuté. koli tomu aby to nebola taka fádna kocka ale aby to tršku aj vyzeralo. Bude rád ak napíšete Váš osobný názor
Odpovedať
Profilova fotka
Pisem o ploche pre gauc a jedalensky stol. Skus si to nakreslit, ako by si to zariadil, aky velky gauc, aky dlhy stol aby si mohol v pohode prejst a neobchadzat a posli tvoju predstavu. Tiez umiestnenie kde co bude v kuchyni. Kuchyna je siroka 2,4m. = 60 skrinka z jednej strany, 60 skrinka z druhej strany a 120 na prechod =2,4 m. Bingo. No, dajme tomu ze by v kuchyni boli standardne rozmery skriniek. Ked das pod okno skrinku 120cm, po stranach musis nechat okolo 5cm koli rohu. Tak ti na bocnu prac dosku zostane 55cm z kazdej strany, takze hlbka skriniek okolo 53cm. Da sa samozrejme zhotovit skrinka na mieru.... Ja mam pracovnu dosku 63,5 cm a chcela by som 65. Moja kuchyna by musela byt siroka 2,6m. Aku mas teraz siroku prac dosku doma? Ked teda dole rusis kupelnu, len wc, nebude tam nejaky velky priestor? Kolko m2 ti to sa na vstup a chodbu?
Odpovedať
@mateu neviem si pomoct ale mne tie poschodove domy pridu vsetky na jedno kopyto. Ci sa pozriem na dom z pred 30tich rokov alebo teraz, nevidim rozdiel. Vlastne jeden - predtym sa davala medzi kuchynu priecka. Samozrejme trosku som s tym tvrdenim prehnala :-) Co mi na tych sucasnych projektoch asi najviac vadi je to uzavrete schodisko a vsetko take stiesnene. Ale zrejme tu si limitovany vonkajsimi rozmermi tak neviem ako by sa dalo s tym este carovat. Jednu vec by som tu ale zmenila. Vecko na prizemi by som dala blizsie k obyvacke. V pripade ze sedim na gauci tak neviem ci by sa mi chcelo ist na vecko az do zadveria. To by som asi skor na poschodie isla je a v teple po celu cestu. Ja by som z tej technickej ukrojila na wc a dvere dala oproti kuchyni. Urcite ti velmi pomoze ked si to nakreslis aj so zariadenim. Ja som uz pocas navrhovania studie pobehovala po byte s metrom a vsetko si premeriavala a hned zakreslovala. Vpodstate uz v tej faze som si vsetko rozvrhla kazdy jeden detail. A az tak sa zacal kreslit projekt. Este kolko ti vlastne vychadza uzitkova plocha?
Odpovedať
@wivik nuž ale v tomto návrhu domčeka sa aj na poschodie ide cez "zádverie". Totiž zádverie a chodbička medzi obyvackou, schodami a dverami do garaze nie sú nijako predelené. Takže von z obývačky smerom kdekoľvek ďalej do domu znamená ísť najprv do "špinavej" časti domu.
Odpovedať
@mateu keďže som netušila, že ste chceli mať poschodie vysunuté o 1 meter, tak som to považovala za "odfláknuté". Preto si aj myslím, že veľmi ťažko hodnotiť laikovi (ako mne a asi aj väčšine na MS), či odborník (myslím tým projektanta) urobil svoju prácu dobre alebo nie. Netušíme aké boli požiadavky. Ja osobne, ak už je vysunuté poschodie o 1 meter, už by som na prízemí nedávala "závetrie" (čo tam máte necelý meter pri vstupe). Aká je orientácia voči svetovým stranám? Čo konkrétne vás viedlo k úvahe že to projektant odflákol? Čo ste chceli inak, ako je nakreslené?
Odpovedať
@zltalienka to sice ano ale da sa to jednoducho vyriesit ze sa zrusia dvere z chodby do garaze. Kolko krat potrebujes ist z domu do garaze pocas dna. Vacsinou ked z toho domu odchadzas a to si v topankach ktore si obujes v zadveri. Tiez potrebujes dvere do garaze s protipoziarnou odolnostou. Zbytocne naklady. Tak by ta spinava cast ostala uz len pri vstupnych dverach. Ale na vecko by sa mi po nej v papuckach alebo ponozkach nechcelo ist.
Odpovedať
@mateu este k tej obyvacke. Tak ako ju mas teraz sa ti rozmer zmensuje min 1 m, nakolko dole ti vznika od dveri po dvere prechodovy pas. Pokial nemas moznost natiahnut dom aspon o 3 metre aby si medzi kuchynu a obyvacku vedel vlozit stol tak jedine miesto pre stol je lavy dolny roh. Preto dvere na terasu by som posunula co najviac do rohu k technickej miestnosti.
Odpovedať
@wivik neviem ako často sa chodí do garáže (nemám garáž) ale tuto v návrhu je v TM umiestnená práčka a je prístupná iba cez garáž 😞 takže dvere asi len tak nezrušia @mateu ... takže so špinavým prádlom z poschodia (spanie je len na poschodí) po schodoch na prízemie do garáže, potom do TM, pardon predtým sa obuť.....a s čistým prádlom znova... ja neviem, aj toto ste takto chceli? Síce zrejme chlap také veci "možno" nerieši...
Odpovedať
Článok sa načítava...
@zltalienka Dakujem za názor. V TM nebude práčka ani sušička. Všetko bude na poschodí kde je WC. WC je zbytočne velke preto tam zakomponujem aj práču aj sušičku a v technickej miestosti bude len kotol a možno sprchový kút.
Odpovedať
@lenkito10 Dakujem Vám velmi pekne. Idem si to pomerať . Naozaj sám neviem odpovedať na otázky čo sa ma pýtate. mám 26 rokov v živote som sa nad tým nezamýšlal. Dakujem ešte raz
Odpovedať
@zltalienka aj som si myslela ci hore pracka nebude. @mateu ja by som to horne vecko rozdelila prieckou ze najprv vojdes do pracovne a z nej ides do veckav a potom samozrejme dve male okienka
Odpovedať
Profilova fotka
Ak mas znamych co stavaju/stavali domy, pozri k nim, porozpravaj sa s nimi. Popozeraj podorysy co tu ludia davaju a komentare k nim. Hlavne sa neponahlaj. Ujasni si co chces a co vobec nie, aky kompromis. Vezmi meter a meraj nech vies aky minimum kam. Chces mat garaz. Co bude v garazi? Vacsina jednogarazovych domov skonci autom vonku a v garazi sa hromadia veci, hracky, bicykle, motorka, kosacka, naradie, kocar, detsky traktor, zahradny nabytok. Ak tam bude len auto a pouzivat sa bude kazdy den, alebo bicykle ci moto, sprav si vystup z garaze do zadveria. Vyzujes, sa vyzlecies n'a jednom mieste. Ked som mala 26, vobec som nemyslela na stavbu domu ci spolocny zivot s niekym... Tak neponahlat sa a premysliet. Na hornom poschodi je balkon? Pozri domy s balkonom hore ako sa nevyuzivaju. Ono kritizovat nam je lahko, nedaj sa a este prid! Nahodou ta mozme aj povzbudit!
Odpovedať
@mateu plne súhlasím s príspevkom vyššie. Plus by som dodala, že ak tu máme poradiť, potrebujeme vedieť detaily: orientácia na svetové strany, veľkosť pozemku, čo je na susedných pozemkoch, pre koľkých ľudí ... a nejaké tie požiadavky čo je "nevyhnutné" a čo "určite nie". Za mňa napríklad takáto kuchyňo-obývačka určite nie. Vadilo by mi, že každý kto ide do obývačky sa najprv prejde popred kuchyňu. Divne rozmiestnené okná (dôvod? susedia?) Plus vôbec nie je jasné kde bude terasa a kde bude jedálenský stôl. Či ani jedno z toho nie je v pláne? Súhlasím s tým, že balkóny k domu sú zbytočné a tiež, že to vysunutie poschodia do priestoru je taký prvok čo má každý tretí poschodový dom. Nepríde mi to ani ako zaujímavé, ani ako praktické, ani lacné, ani "v móde". Staviame tiež poschodový dom, nie veľký a dobre si pamätám, aké to bolo "trápenie" natrepať do určitých obmedzení, a rozmerov čo nám pozemok ponúkal, všetko čo tam chceme mať. Verzie návrhov by sa dali rátať v desiatkach, kým sme boli spokojní. A najväčší gól je, že ešte nebývame a už by som nejaké veci zmenila. Ale, dúfam, že po zabývaní nebudú tie veci také vypuklé, alebo si zvyknem, alebo ...
Odpovedať
@mateu v tomto maju vyhodu ludia,co uz kade tade byvali. Maju predstavu,co ako by malo byt. Ja by som niektorym projektantom pocapala po rukach. To,co navrhuju je velakrat odflaknute a musi na nich clovek dohliadat,ale ludia sa tomu nerozumeju a beru cokolvek. Najskor vyries vstupnu chodbu,aby sa tam vobec jeden clovek otocil. Vezmi,kolko veci maju dvaja ludia a pribudnu deti to je kvantum veci. Dalej bez kupelne na prizemi,no neviem,ci je to stastne riesenie. Budete zmyvat podlahy,to budete lietat hore pre vodu? Dolu je dobre mat aspon technicku miestnost alebo pracovnu,no mne by min.sprchovy kut chybal. Na prizemi treba aj jednu izbu navyse okrem kuchyne,obyvacky. 25m2 pre kuchynu s obyvackou je dost malicko. My mame 30m2 a veru aj viac by som prijala,ale menej si uz neviem predstavit. Ja by som sa vykaslala na garaz a radsej mat komfortny priestor na zivot a nie tiesnit sa,hlavne ze je auto schovane. Pristresok by zabral menej miesta. @zltalienka my idem do obyvacky cez kuchynu a zvykla som si,inak sa nedalo. Uz to ani neriesim ,ale boli rozne predsudky z rodiny,ked to poculi
Odpovedať
@hoblinka13 u mňa bola oddeliteľná kuchyňa priorita číslo 1. Obetovala som špajzu (toto v rodine doteraz nepredýchali), zádverie bude malé (v byte máme tiež málo miesta v chodbičke a dá sa) však tadiaľ len prechádzame. Každý máme iné priority. @mateu pozrela som si to poriadne. Mala by som návrhy, ale najprv mám otázky. To je dvojdom? Vonkajší vzhľad domu je už definitívny, alebo sú možné úpravy? Aký má pôdorys druhý byt v dvojdome? To isté len zrkadlovo? Nevadí že vzdialenosť "balkónových dverí" oboch "bytov" bude menej ako 7 metrov? Ako sú svetové strany? Aké sú rozmery pozemku?
Odpovedať
Profilova fotka
Ano, ano, akoby nevedeli. Toto mozte mat tam, toto postaci, ved takto sa to robi... Keby mam 26 a odchadzam z rodicovskeho domu a ideme stavat, tiez by som nemala ponatia co a ako. Jedine co som vedela ze nechcem poschodovy. Na prizemi jedna izba s kupelnou na "starobu" to ano. No teraz pozeram, to je dvojom? Lebo dole trci zrkadlovy obraz.
Odpovedať
@zltalienka Dobrý deň Klobúk dole, že ste si to všimli. Anoide o dvoj dom zrkadlovo ototčený. Pozemok cca 680m2 spolu. Svetové strany: predá časť domu bude na juhu. zadná časť sever. Tie balkony nevadia bude tam aj tak vonkajšie žaluzie a stavebný urad s tým problém nemal. Vonkajší vzhlad veru nie je definitívny. Skúste dať návrh 🙂
Odpovedať
@lenkito10 Ano dvojdom. Aj my sme chceli bungalov ale situacia nám nedovolila a ani stavebný urad. Pozemok maly a naokolo všade poschodové domy. Stavia sa to zastavanom uzemí obce.
Odpovedať
@mateu tak to veľa vysvetľuje. Kto bude v druhom byte? Úplne cudzí alebo rodina či kamaráti? Ja by som určite trvala na rozšírení prízemia na rovnakú veľkosť ako poschodie (do dĺžky aj do šírky), tie m² vám na prízemí chýbajú. TM by som presunula do priestoru kúpeľne. Malo by tam byť vyše 9m². Samostatná malá kúpeľňa, tak aby tam vošlo aj wc a normálne umývadlo a menší sprcháč. Samostatná TM. Ak nebude vychádzať priestorovo, ešte sa dajú vymeniť ramená schodiska a použiť priestor pod schodami. Garáž by sa posunula o 1 meter na juh a za ňou na mieste terajšej TM by ostal priestor na malú izbu, cca 11m². Mohla by mať výstup na balkón. Vstup do izby buď z obývačky (kuchyne) alebo z chodby. Vstup do garáže, ak už má byť, tak do predsiene. Kuchyňa: chladnička, vedľa nej ešte 1 vysoká skrinka, ďalej pracovná doska, pod ňou umývačka, vedľa v doske drez, odkladacia plocha drezu už v rohu (teraz mám tak, je to v pohode). Ďalšie rameno linky cca 60cm voľná plocha, potom varná doska. Okno by som posunula ďalej, nech nie je za varnou doskou. Tretie rameno linky by som dala široké 90cm a dlhé zarovno s prvým (až po koniec chladničky) a využila to na sedenie. Z obývačkovej časti si sadnú 4-5. V prípade potreby ďalší 2 z kuchyne a ešte 1 na koniec "linky". Možno trochu netradičné riešenie, ale tak priestor je malý. Obývačka: dvere na balkón by som zrušila (aj balkón), ale ak na ňom trváte, tak by som dvere premiestnila čo najbližšie ku kuchyni. Do vzniknutého voľného rohu rohový gauč (ak by neboli balkónové dvere vošiel by väčší) a oproti do rohu TV. S oknami na východnej strane sa pohrať - 1 veľké (spojiť s tým z kuchyne) alebo 2 menšie, ako chcete. Poschodie: tu by som vymenila kúpeľňu a šatník (tá izbička bez okna). Na mieste kúpeľne by som dala šatník, nech je tam okno. Pôvodný šatník a wc by som preukladala na samostatné wc (s oknom a umývadlom) a kúpeľňu (tiež s oknom) so všetkým čo tam chcete mať. Ostatné ok, akurát balkón minimálne popod kúpeľňu by som nedávala. Čo vy na to? Snáď sa vám bude aspoň niečo páčiť.
Odpovedať
@mateu ešte by sa dalo inak, ak nepotrebujete/nechcete izbu na prízemí. Premiestniť za garáž celú kuchyňu - napríklad v tvare L, s dverami a aj oknom na balkón. Kuchyni sever nevadí. Akurát by bolo potrebné zistiť, čo s tou nosnou priečkou, nejaký preķlad, alebo by bola kuchyňa zčasti uzatvorená ... a vyšla by oveľa priestrannejšia obývačka s jedálenským stolom.
Odpovedať
Profilova fotka
To nemozes skor vyzradit o co sa jedna? Tahame to z teba jak z chlpatej deky. Ak si chcel vediet nazory na projekt, uz ich mas. Ak sa neda hybat s murmi, hore vysvetlene od zlatienky - mozes len rozmyslat "keby to bolo takto" Ak sa chces pohnut dalej, napis vsetko co uz je dane a nemoze byt inak. Ale toto ma vie vytocit. Nedavno tu jedna dievcina tiez ukazala podorys a az potom vysvitlo ze nemoze s tym hybat, bo radova zastavba... Nuz, keby bolo keby tak je to inak, teraz treba realne rozmyslat. To ze je poschodovy a maly pozemok, v poriadku, s tym uz hadam pocitate, ked sa neda, tak to bude takto. Nemusite tam byvat cely zivot. Ci to mas len ponuku a rozmyslas este o kupe?
Odpovedať
@zltalienka Ste super dakujem. Pomohli ste mi
Odpovedať
@lenkito10 Ano je to ponuka
Odpovedať
@lenkito10 presne aj mna vie toto vytocit. Tiez som videla ze to je vramci dvojdomu ale nevies ci to uz stoji a len vnutorna dispozicia sa meni alebo len je holy pozemok a robi sa navrh alebo co. Tiez udaj 600 stvorakov nic nehovori. Rozmer pozemku je smerodajny udaj. A @mateu uz ma s tym vykanim celkom stves. Toto je forum a nie oficialna diskusia ty dobry den Aby sme vedeli poradit potrebujeme tieto udaje: 1. rozmer pozemku a ake musia byt odstupy 2. Z toho potom vyplyva aj samotny rozmer domu 3. Musi to byt dvojdom? Nemoze byt samostatne stojaci?
Odpovedať
Profilova fotka
Co mas proti dobremu dnu, ha? 😂 Nuz, je to ponuka, pozemok tiez nie je este tvoj, ci? Projektant naprojektuje domcuriky, hlavne ze je tam počet izieb, DVE kupelne, (nevadi ze ta dolna nema izbu) garaz, terasa, no co by im malo chybat? Pre mlade rodiny eno nuno. A co maju robit, ked je to urcene a financne dostupne. To ze po nastahovani precitnu a nebudu sa mat kde v obyvacke otocit.. no fakt, odobrat licenciu.
Odpovedať
@mateu ak je to len ponuka, mozte pridať inzerát hoci do ip. Čisto zo zvedavosti, ďakujem.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?