Pozemok a vystavba domu

dominika11211 dominika11211

Autor diskusie

28.10.2022

Ahojte, chcem sa opytat niekoho, kto to uz ma za sebou. Chceli by sme stavat domcek a mame uz aj kupeny pozemok, no treba ho jednak kusok zarovnat a zaroven je to E pozemok. Niekde pisu, ze na taketo pozemky nechcu davat hypoteky a pod a celkovo asi by bolo fajn mat presne vymerany a vytyceny pozemok do buducna, no chcem vediet, ci je to nutnost.. A tiez sa chcem opytat, ako dalej postupovat pri rieseni domu, ci si skor zajst do banky, alebo hladat projekt a pod... Kto uz vie ako na to, rada by som vedela nejaku logicku postupnost, niekde riesia, ze prv treba rozpocet, niekde ze projekt... a ako je to s financovanim drevodomu, kedze tam neplati vystavba do 1m a pod.. Ak aspon na nieco dostanem odpoved budem vdacna 🙂

Odpovedať

pochabel pochabel

28.10.2022

@dominika11211 Ahoj. Tak v prvom rade by som si určite zistil, či je tam vôbec možné stavať a za akých podmienok. A samozrejme by som si ten pozemok nechal čo najskôr vytýčiť, označiť, zamerať, atď. Potom už by som asi podľa možnosti zisťoval možnosť financovania a samozrejme by som podľa možností dal spraviť projekt. ...

Odpovedať

terry25 terry25

28.10.2022

Ako píše pochabel....choď za starostkou/starostom a opýtaj sa, či je tvoj pozemok v územnom pláne. On ti povie aj všetky náležitosti. Následne to podas a poziadas oficialne obec o súhlasné stanovisko. Ak ti to obec dá, geodet a plán. Následne potrebuješ už projekt pre všetky ostatné úrady

Odpovedať

rudy5 rudy5

28.10.2022

Pani ci sa tam dá stavať mala ísť za starostom predtým ako ten pozemok kupovala 🙏

Odpovedať

beno78 beno78

28.10.2022

@dominika11211 K tomu financovaniu by som možno uviedol, že to čo platí pri murovaných domoch o výške múrov 1m, tak pri montovanom drevodome potrebuješ mať stavbu pod strechou (ak nie úplne zavretú - teda aj s oknami a dverami) Teda to je stav kedy ti bude banka ochotná poskytnúť úver na rozostavanú stavbu. Inak platí to čo ti písali vyššie - zisti si na obci či tam vôbec môžeš stavať a za akých podmienok a ďalej vytýčiť pozemok geodetom. Projekt rieš na koniec, keď budeš mať súhlasné stanovisko od obce, premyslené financovanie, zameraný pozemok atď 😉

Odpovedať

dominika11211 dominika11211

Autor diskusie

28.10.2022

@terry25 co v pripade, ze obec nema uzemny plan?

Odpovedať

sandria sandria

28.10.2022

@dominika11211 Ked obec nema uzemny plan plati nasledovne: https://www.slov-lex.sk/pravne-predp.... Vela obci nema uzemny plan t.j. postupuje sa cez uzemne rozhodnutie a nasledne stavebne povolenie.

Odpovedať

terry25 terry25

28.10.2022

@dominika11211 odpoveď - sandria Ešte existuje možnosť, že obec má UP (spravidla vždy) ale 5coja lokalita tam nie je. Vtedy sa dá tlačiť na nový UP, kedy zastupiteľstvo mimoriadne zasadne a schváli. To ale viac platí len v prípade investícií ako fabriky, automobilky .....