Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Projekty

Pomôcť vychytať muchy pred finalnou verziou projektu

Čaute strecháči, som tu nový, celkom som poslednú dobu začal sledovať toto fórum a momentálne riešim pozemok do fázy k stavebnému povoleniu a hrám sa s predprípravou projektu ktorý predložím priamo projektantovi. Ak máte nejaké vylepšenia tak veselo do toho môžte mi poradiť. Technická miestnosť je nad garážou ten obdĺžník. Pod spáľnou je šatník a privátna kúpeľňa + je tam zabudnuté okno ktoré som si všimol až po uploade. :) Strecha železo betónový monolit. Obývačka, chodba a spálňa všetko francuzské okna od 0 po 250cm. (okrem drezového okna v kuchyni) Vďaka za vaše tipy.
Odpovedať
Hodím ešte raz pôdorys rozdelený aby ste si to vedeli lepšie priblížiť hoc sa tam prekrývajú m2 s názvom miestnosti
Odpovedať
@johnyke Velmi zly projekt. Nechajte to na expertov.
Odpovedať
@exponent no bud konkretny, mam za sebou postavene uz asi tri stovky domov, takze mam coto jaku predstavu v hlave.. staticky jednoduchy dom, energeticky uz menej ale to ma netrapi, dom pojde na rekuperaciu, krb, tepelne cerpadlo takze tam to dozeniem..
Odpovedať
Zbytocne sa pytat na komentare, ked nenaznacis svetove strany ani planovane osadenie na pozemok. Vnutorna dispozicia je 50% uspechu, druhych 50% treba volit s ohladom na svetove strany a susedov...
Odpovedať
@schneider81 prepac, dom je orientovany na juh, susedia su len z lavej a spodnej casti..
Odpovedať
@johnyke Takze Vy ste postavil 300 domov, ale toto je Vas prvy vlastny projekt?
Odpovedať
@exponent nechapem ta, miesto toho aby si pisal k veci, tak sa chytas sprostosti.. ano, pracujem v oblasti stavebnictva niekolko rokov a planujem prejst z bytu do domu, takze idem riesit novostavbu pre seba, co je ns to nepochopitelne?
Odpovedať
@johnyke čo znamená že dom je orientovaný na juh? Skús byť konkrétnejší: na obrázku "hore" je aká svetová strana?
Odpovedať
@zltalienka Susedia sú len z severnej a východnej strany. Južná strana končí intervilán a už tam nebude výstavba. Zo západnej strany bude súkromná prístupová cesta.
Odpovedať
@johnyke cize terasa je na juhu a detske izby maju okna na sever? Ak je to tak, tak podla mna mas to cele zle, a zamyslel by som nad uplne inou ideou, koncepciou, stylom... - deti na severe a popod okna im jazdit s autami a prechadzat kazda navsteva? - podla mna nevyuzita moznost svetelnych ziskov doobedu z vychodu, a poobede zo zapadu, - chodby dlhe a uzke, - ziadna spajzka pobliz kuchyne, - kupelka daleko od detskych izieb... .....
Odpovedať
@johnyke Sprostost je ten cely Vas projekt. Dajte vyhotovenie projektu do ruk skuseneho projektanta.
Odpovedať
@johnyke ďakujem, už je to jasné. Pekný pozemok máš, keď môžeš na neho umiestniť dom cca 15x20m. Môžem vedieť rozmery? Odstupy si dodržal? "Drezové" okno v kuchyni je z obytnej miestnosti, odstup od susedného domu musí byť minimálne 7m. Čo mne najviac ale úplne najviac vadí na tomto pôdoryse je umiestnenie detských izieb. Buď deti ešte nemáš, alebo už sú veľké a nebývajú s vami, alebo neviem čo, ale dať im okná na sever a nech počúvajú príchod, odchod každého auta z dvora 😭
Odpovedať
Článok sa načítava...
@johnyke ahoj, mne sa to paci technicka pri garazi pri kuchyny, satnik v spalni pekne izby, pekna juzna strana, toto je pekne. Ale musis byt velmi bohaty mam pravdu?? Monolit strop v bungalove vyhodych 15000€ do kosa, neni to kocka ani obdlznik cize strecha a fasada bude stat dvojnasobok s tym ratas?, takisto murivo viac materialu aj roboty ale to nieje taka polozka, cize menej prakticke a ekonomicke.
Odpovedať
a tu garaz uz rozsir o toho pol metra aby isla suvislo so stenou v chodbe aj tak je ta predchobicka malinka, takisto pri satniku to posun nech to ide zarovno pri monotlite potrebujes nosne steny aj dnu
Odpovedať
Pozemok je 21x46m s tým že pozemky na východnej a západnej strane sú kolmo na môj pozemok, takže z východnej strany budú medzi mojim domom a susedovým cca 40m a z západnej strany to bude cca 20m. S tým že mam v pláne sa dohodnúť s susedom na východnej strany aby som nedodržal 2metrový odstup od pozemku ale len metrový. Spálňa a obývacia izby sú orientované tak aby z časti vedeli vyťažiť ranné aj večerné slnko. (Spálňa bude chytať kúsok východ a naopak obývacia časť vychytá západ aj napriek tomu že tam je plánovaná prekrytá terasa. Detské izby som špekuloval ale nakoľko zo západnej strany bude príjazdová cesta aj aj pre susedov z druhej strany(západnej) tak som sa rozhodol radšej okná otočiť smerom na predzáhradku + záhradu suseda z severnej strany než k betonovému plotu ktorý mám v pláne urobiť od prístupovej cesty. Som toho názoru že ten ranný štart a večerný príchod jedného prip. dvoch aut sa dá prežiť. Deti nemám vôbec, ja osobne som vyrastal v bloku pri najrušnejšej ceste v meste a myslím že s trojkomorovým sklom a vonkajšími roletami sa to dá prežiť 2x za deň v prípade mojich deti. Samostatnú špajzu som nechcel, radšej mám v pláne väčšiu kuchynskú linku kde sa dá zabudovať vysoká skriňa vedľa vstavanej chladničky a mať do defakto vždy poruke, Na prípadne iné veci ako dlhodobé zaváraniny a pod mam v pláne využiť radšej regal v tech. miestnosti. Šírka chodby sa dá meniť, práve preto sa pýtam na vaše názory. Čo prichádzam do styku s projektami tak väčšinou je chodba vždy široká 1.2m.
Odpovedať
Profilova fotka
@johnyke Dom bude vyzerať z vonku zaujímavo , ale vnútri mi to už nejako nepasuje. Nevidím tam samostatné wc na denné používanie , šatník v spálmi je malý a príliš uberá z jej priestoru. Detské by som na sever nedával. obytné miestnosti na juh umiestniť a technické na sever. Aké máš rozmery pozemku? Hlavne ten rozmer od východu na západ . @schneider81 z východu a západu budú v potrebnom ročnom období tepelné zisky minimálne. Akurá tak sa miestnosti s oknami na západ budú v lete prehrievať. Južná stena s oknami je dôležitá.
Odpovedať
@johnyke pozerám že sa chystáte používať moderné technológie tak netreba zabudnúť ani na ich ovládanie cez Smart Home najlepšie aby na to už projektant myslel.
Odpovedať
@qweasdyxc Pracujem s monolitmi a realizujem podhľadové ŽB steny aj stropné dosky. Takže viem veľmi dobre že to bude drahšie než pultová strecha prípadne väzniková ale mám v pláne využiť aj stropné chladenie v železobetonovom strope s tým že väčšina domu bude priznaná k betonovému stropu + epoxid na podlahe. Takže sa ušetri prípadná cena za materiál na SDK alebo napínané stropy. Pokiaľ myslíš nosnú stenu pri šatníku v spálni tak je tam rozpon 3,4m čo sa hravo dá vyriešiť len prekladom čo vypočíta už statik. Celú realizáciu si idem robiť sám, takže čo ušetrím na cene práce môžem vraziť do moderného štýlu. Bohužiaľ často prichádzam do styku s takýmto betonovým chladným štýlom, takže som z toho nakazený 😄 @vladohe : šatník v spálni mam organizovaný len na bežné použitia ako tričká, trenky, ponožky. Spoločný veľký šatník na bundy, kabáty a tak mam v pláne pri vstupe oproti kúpeľni. Jedine oproti vstupu bude posedenie na odloženie topánok a zavesenie bundy pre návštevy.
Odpovedať
Profilova fotka
toto je lepšie ako silvester v televízii . Už máme 363, aj 300. Ale aby som nebol škodoradostný, len pre začiatok, ak je autor stavbár, sever sa kreslí smerom nahor , dokonca aj v Austrálii. Zvesela môžete poradiť.
Odpovedať
Ja uz sa na tom len bavim. A to nie som stavbar od fachu.
Odpovedať
@johnyke a budúca pani domáca si kde bude dávať oblečenie? Do tej vstavanej skrine do chodby medzi zádverie a kuchyňu? Osobne by mi tiež vadil výhľad z obývačky do spálne, teraz Ti to ako bezdetnému nepríde, ale ...
Odpovedať
@zltalienka priznam sa ze az tak som nepremyslal nad tym ci ta 2metrova v satniku bude postacujuca pre oboch. Tak vieme to natiahnut este o meter a urobit bud do L ale v tom pripade by okno zo zapadu muselo byt otocene do vnutra Ucka alebo len dat jednoducho vstavanu skrinu aj z opacnej strany od postele. Stale je to len projekt ala za hodinu nacmarane a finalne slovo bude mat architekt. No a vyhlad z spalne do obyvacky ved predsa ak chcem sukromie stiahnem vonkajsie zaluzie. Tie vedia dostatocne vytvorit tmu. Bavil som sa s myslienkou dat tam velke francuzske okno cez celu sirku spalni ale potom mi ta vychodna stena spalne pride nudna ked na nu bude clovek pozerat z terasy alebo obyvacky. A spekulovat tam nejaky dreveny obklad s zelenym machom nech to vyzera pekne nechcem lebo to uz velmi ideme do penazi.
Odpovedať
Profilova fotka
@johnyke náš výsledný projekt, ktorý sme podávali na SÚ bol asi 150 verziou toho prvého. Nepreháňam, trvalo nám to cca rok. A stále by bolo čo na ňom zmeniť. Doporučujem nepchať projektantovi svoje náčrty, dať mu požiadavky a nechať tu prácu na ňom. Je to pre vaše dobro, keď už budete investovať do domu, nech to za to stojí.
Odpovedať
@johnyke nuž keď bude mať finálne slovo architekt, tak Ti prajem aby si za ním čím skôr zašiel. Nech on "vychytá muchy" a potom sa pochváľ výsledkom.
Odpovedať
V dobrom: dajte na radu maty56 a zlatolienky
Odpovedať
@maty56 Nesuhlasim projektantov treba takisto kontrolovat, niektory ide na kvantitu nie na kvalitu...
Odpovedať
a čo tak otočiť aj spálňu dať na sever a tie detské izby na západ.. predsa deti potrebujú teplejšie a pomôže kus aj slnko.. možno aj to wécko by som posunul niekde bližšie k dennej časti...
Odpovedať
Profilova fotka
@qweasdyxc nevidím tak nikde napísaný text, že projektantovi majú odsúhlasiť hneď prvý návrh. Niekde sa začať musí, predpokladám, že návrh projektanta bude o minimálne o level vyššie ako tento hore. Pokiaľ nie, vymeniť projektanta. Pokiaľ plánujem investovať státisíce eur do domu, mal by mi vyhovovať, tak isto by mal byť vhodne usadený voči svetovým stranám, mal by poskytovať dostatok priestoru pre individuálny život tej ktorej rodiny a na to ozaj nestačí laický návrh. Preto je treba vhodne vyberať a meniť, dávať si otázky, čo od domu požadujeme a riešiť to.
Odpovedať
Da sa rou chodbou vobec stahovat nabytok alebo to budete nosit cez dvere terasy?
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?