Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Projekty

Podla vas adekvatna cena a kvalita??

Zobraz úvodný príspevok
ahoj potrebujem.vediet nazor..pomer cena kvalita alebo hociake ine postrehy a nazory 3izbovy bungalov,125m2,8m3 zumpa,steny porotherm 300,zateplenie polystyren 150, strop zateplenie isover 300,sedlova strecha,kritina mediterran evo carbon,3 izolacne sklo, potery,stierky,omietky,sadrokarton podlahd,podlahove kurenie,ptedpriprava na krb,elektrika,voda,malovka,zarubna dvere,dlazba kupelna..certifikat A. to vsetko holodom za 98 000 alebo uzatvorena hruba stavba za 55 000 bez pozemku... diky za akykolvek.nazor....resp naco sa mam este spytat..diky...
Odpovedať
1
2
vdaka chalani za rady toto som presne potreboval..ja mam este prachy viaxane na nepredany byt preto zzmvazujem moznosti kupi Hs kde cas na byvanie v dome mam ovela kratsi ako pricstavani cakat na stavebne povolenie siete a podobne..pozeram aky je tam rozdiel ceny..a poviem pravdu ze prerobir 15 000 az 20 000 rozhodne nechcem....
Odpovedať
@pluvko no, bud si vypytas zlavu, alebo.. neviem :D ale fakt je, ze stavebne povolenie moze stat cas, ty zatial niekde byvat musis (kde mas naklady), stres pri stavbe (a zas peniaze + byvat inde). je to take dvojsecne.. este vybrat pozemok, kupit. ono vlastne presne toto je zahrnute v tej prirazke, na co obcas zabudame (aspon ja teda ) :D mna tiez stve, ze mi ide stavba pomaly, zatial co mam zabetonovane peniaze v byte.. to su skryte naklady, kde pokial by som staval prilis pomaly, neusetrim nic oproti stavbe na kluc za 3-4 mesiace. (lebo likvidita/peniaze su zamrazene v "mrtvej stavbe" a inom byvani) PS: nech som ferovy, tak +2000eur za projekt :)
Odpovedať
Profilova fotka
@pluvko Akurát že darmo odhadujeme ceny ak nezoženieš firmu ktorá ti to za také peniaze urobí, s tými prípojkami ktoré si predtým nespomínal budeš rád ak zoženieš firmu ktorá to spraví aspoň pod 50 tisíc.
Odpovedať
@dusantt presne s touto myslienkou bojujem.. a teda dost dlho..aka je.ta hranica unosnosti..s tym ze pri HS uz byvsm tentok rok pri novej stavbe az buduci ;( len mat Hs za 40 000 a kupit za 55 000 ma neskutocne demotivuje...
Odpovedať
@martosko ja.som porovnaval s.kolegom ktory postavil to iste s pripojkami akurat mal 165m2 bungalov a mur boli ytongy za 45 000 euri aj s pracou...
Odpovedať
Profilova fotka
@pluvko Ak postavil hrubú stavbu s tou výmerou za tie peniaze na kľúč plus okná a dvere tak by si si mal zohnať kontakt na firmu čo mu stavala bola by to lepšia ponuka ako to čo máš.
Odpovedať
@martosko bola.to cena za vacsi dom ako chcem ja,na druhej strane na vsetko boli iny ludia a iny zivnostnici..ja by som chcel.jednu firmu koli reklamaciam pripadnym takze.vravis 55.000 totalny bulshit a ist od toho?
Odpovedať
Profilova fotka
@pluvko Tu je zasa rozdiel ak si ty sám menežuješ rôzne partie živnostníkov a stále hľadáš nejakých lacnejších môžeš na tom ušetriť ale ak to ty chceš na kľúč od jednej firmy cena bude vyššia. Tebe nezostáva nič len posielať projekt na nacenenie rôznym firmám a vybrať to najlacnejšie pri takýchto ponukách je ale výhoda mať výkaz výmer ( ten ti urobí projektant ) aby ti každá firma nacenila to isté nie že vyberieš tú najlacnejšiu a potom zistíš že tam nenacenili všetko to čo ostatný.
Odpovedať
@pluvko neni za čo :-), ale rady sú úprimné a grátis. Mne jeseň 2015 na západe SR HS 1P vonkajších 204 m2 bez okien postavili za 41tis tak si to prerátaj. (Strecha, Porotherm, ŽB priečky, schody, XPS pod ZD, v deke železa podľa "majstrov" na 3 domy. :-)) Nepohol som prstom. Daj si urobiť projektantovi za 50 EUR položkový rozpočet a nechaj si naceniť 2 - 3 fy/partiám a uvidíš reálny stav na trhu. Ak aj nie si v stave si niečo urobiť svojpomocne veľmi veľa ušetríš ak si len všetko sám odriadiš a vytendruješ. HS a potom aj všetky profesie. Realizačným projektom, ktorý by mal byť samozrejmosť vyeliminuješ všetky stupídne rady "tzv majstrov". Z toho čo ušetríš vo finále budeš môcť rozpustiť do vyššieho štandardu zariadenia (parkety a dvere drevo nie laminát, obklady 60x60 oproti 20x20, dizajnové kúpelky namiesto sprcháčov a váň z číny, nábytok na mieru oproti IKEA, postele masív oproti tej na jednu noc :-), záhrady, murovaný záhradný domček oproti unimobunke, zatienenia...... Takto a aj čiastočnou svojpomocou tam kde sa dá som na 1000 EUR/m2. Ak to dáš všetko pre pracovnú zaneprázdnenosť developerovi všetok ten luxus navyše ktorý si mohol mať ty si podľa zákona trhu berie on. Takto to jednoducho je. Apropo, nakoľko som staval poschodový podmienka staveného povolenia v zmysle zákona bola zložitú stavbu zadať firme/firmám s oprávnením !!! ... aj preto 90-95% všetkých dodávok a prác na stavbu bolo s DPH !!!
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?