Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Projekty

Mobilný dom a trvalé osadenie

Profilova fotka
Ahojte, Rada by som sa informovala ohľadne mobilných domov láka ma cenová dostupnosť a paci sa mi to. Dá sa mobilný dom natrvalo osadiť alebo??? Ak nie, on je potom na strapacej nozke? 😁 Ako je to po pripadne so stavebným povolením, elektrika a iné, som tu nova a trosku lenivá prekutrat diskusie, začo sa ospravedlňujem 😊
Odpovedať
Profilova fotka
@romea mobilný dom je karavan, alebo príves, odpojíte od elektriny a vody a presuniete po vlastnej osi. Všetko ostatné je stavba.
Odpovedať
Profilova fotka
doporucujem prestudovat https://www.epi.sk/odborny-clanok/k-p... https://www.epravo.sk/top/clanky/prav...
Odpovedať
Profilova fotka
@mgx ďakujem krásne prestudujem paci sa mi toto napríklad
Odpovedať
Profilova fotka
Stavebný zákon vymedzuje len pojem „stavba“ a pojem „rodinný dom“. Pojem stavba upresňuje výraz pevné spojenie so zemou, pričom v zákone sú vymenované všetky možné technické spôsoby spojenia stavby so zemou. Podľa § 43b ods. 3 stavebného zákona rodinný dom je budova určená predovšetkým na rodinné bývanie so samostatným vstupom z verejnej komunikácie, ktorá má najviac tri byty, dve nadzemné podlažia a podkrovie. Z vyššie uvedeného vyplýva, že mobilný dom nespadá ani do jednej z týchto definícii. Stavebný zákon nepozná pojem „mobilný dom“. Preto je možné predpokladať, že nie je nutné vybavenie stavebného povolenia. Avšak podľa usmernenia Ministerstva dopravy výstavby a regionálneho rozvoja z roku 2011 k mobilným domom, mobilný dom môžeme chápať v dvoch významoch. Napríklad ako karavan resp. obytný automobil, ktorý neslúži na trvalý pobyt, a preto jeho umiestnenie nepodlieha postupom podľa stavebného zákona. Ak chápeme mobilný dom ako montovanú stavbu (rodinný dom, rekreačná chata), ktorá sa ako celok privezie na podvozku na miesto určenia, s nárokmi na pripojenie na siete a zariadenia technického vybavenia územia, táto podlieha povoľovaciemu procesu podľa stavebného zákona z dôvodu, že je potrebné preveriť najmä umiestnenie a realizáciu takejto stavby z hľadiska dodržania súladu s územnoplánovacou dokumentáciou, dodržania základných požiadaviek a všeobecných technických požiadaviek na výstavbu. Pôsobnosťou obce ako stavebného úradu je vyhodnotiť každý jednotlivý prípad v rámci zákona. To, či predmetný objekt spĺňa kritériá stavby alebo sa vyžaduje ohlásenie o umiestnení stavby je na individuálnom zvážení stavebného úradu.Umiestnenie mobilného domu na pozemku vyžaduje súhlas stavebného úradu alebo musí byť v súlade s územným plánom obce. Vaše kroky teda povedú na stavebný úrad. Stavebnému úradu predložíte žiadosť o vydanie územného rozhodnutia, doložíte vlastnícke právo k pozemku a dokumentáciu k mobilnému domu. Potrebovať budete aj vyjadrenie od technickej a dopravnej infraštruktúry na danom mieste kde sa bude dom nachádzať.Ako postupovať po kladnom vybavení územného rozhodnutia? Možnosť umiestniť mobilný dom na pozemku je týmto schválená. Nie je potrebná kolaudácia ani zápis do katastra nehnuteľností. je to hlavne o tom ako sa k tomu postaví stav.úrad,hodne zdaru 😎
Odpovedať
Profilova fotka
@matko101112 ďakujem krásne za super vysvetlenie, takže ak kúpime pozemok, smer stavebný úrad a obec, plus územný plán, som si aj myslela
Odpovedať
Profilova fotka
vsetko zalezi len od stavebneho uradu, takze najskor by som si zasla tam a uvidite, aky postoj k tomu celmu nadobudnu
Odpovedať
Profilova fotka
@tamarka_32 ano urcite ísť najprv tam nech zbytočne neriešime niečo, čo by nám potom zamietli
Odpovedať
Profilova fotka
Ahoj my sme si kúpili mobilný dom nový pred rokom.ono príde na kolesách všetko ako karavan ale je upevnený na betónových kockách čiže kolesá sú viac menej vo zduchu.spodok sme obilí OSB doskou aby nebolo vidno ten podvozok s kolesami.mam k tomu aj projekt že na stavebné povolenie ale na stavebnom mi povedal že mi stavebné nedá pretože to nieje s pevnými základmi ale na kolesách ale to asi závisí od miesta kde žijete aký je úradník
Odpovedať
Profilova fotka
@samanta44 ahojky a keď ho tam nebudeme chcieť zapustiť na trvalo potrebujeme stavebné povolenie?
Odpovedať
Profilova fotka
@samanta44 a vy tam v tom dome teda bVate, ale nedostali ste stavebné povolenie, či ako tomu mam chápať, prepáč. Nevyznám sa v týchto veciach
Odpovedať
Profilova fotka
@romea a ako ho chces zapustit na trvalo ked to ma zelezny podvozok?este tam nebyvame ale budeme .chcela som to mat cez stavebne aby nebol problem kedze kazdy hovori inak ale na stavebnom mi povedal ze mi stavebne neda kedze je to na kolesach jeho nezaujima ze to stoji na betonovych platnach ma to kolesa a hotovo.tak mam pokoj dom tam je a nikoho to netrapi ludia aj tak hovno vedia co mas a ci ti co treba nech sa stara kazdy o svoje a keby chcel spravny organ nieco tak to dorobis dodatocne
Odpovedať
Profilova fotka
@samanta44 aj ked sa spytaj u vas na prislusnom urade ci budu chciet stavebne povolenie k tomu tak si urobis a ked nie tak neriesis.vsade to je inak bohuzial uradnici sami nevedia by som povedala
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@samanta44 ano ja som si spomenula mam spoluziaka zo strednej a on ma VŠ stavebnú tak som mu predchvilkou volala, a tiež mi povedal, že záleží od príslušného stavebného úradu, napr ze v Hlohovci robia problém v Trnave nie. Ma tam kamosku tak mi to vyzistim, ctiez by som to chcela mat všetko ôk, cdakuhem krásne za dobre vysvetlenie
Odpovedať
Profilova fotka
@romea a vy chcete na trvale byvanie alebo prilezitostne?
Odpovedať
Profilova fotka
@samanta44 my, sa rozhodujeme ci postavíme chatu na celoročné bývanie alebo mobilný dom
Odpovedať
@romea akonáhle mobilný dom pripojíte na siete, je to stavba (1) Stavba je stavebná konštrukcia postavená stavebnými prácami zo stavebných výrobkov, ktorá je pevne spojená so zemou alebo ktorej osadenie vyžaduje úpravu podkladu. Pevným spojením so zemou sa rozumie a) spojenie pevným základom, b) upevnenie strojnými súčiastkami alebo zvarom o pevný základ v zemi alebo o inú stavbu, c) ukotvenie pilótami alebo lanami s kotvou v zemi alebo na inej stavbe, d) pripojenie na siete a zariadenia technického vybavenia územia, e) umiestnenie pod zemou. Treba sa opýtať na stavebnom úrade, ale väčšinou treba stavebné povolenie. Netreba na niečo také, čo príde na vlastných kolesách a kedykoľvek tiež môže odísť.
Odpovedať
Profilova fotka
Jasne ono v podstate logicky by, sa, to dalo riešiť predlzovackou keď tomu dobre rozumiem 😁😂
Odpovedať
Profilova fotka
@romea Mne sa ako chata páči niečo také , ale určite by som to chcel mať niekde "mimo civilizácie" niekde v horách v lese, pod lesom samota... zas neviem či tam by nebol problém s osadením a sieťami keď by to bol extravilán... elektrina by mohla byť formu panelov, voda studňa a čistička 😄 ale to su len moje utopisticke predstavy neviem či na SK v extraviláne sa niečo také dá postaviť ničo typu cabin... má niekto skúsenosť ? ale brutalne sa mi páči taký minimalizmus a presklenie
+ 4
Odpovedať
Profilova fotka
Alebo taketo?
Odpovedať
Profilova fotka
@dexter89 tiež sme už na to pozerali, aj teda kontajnerové bývanie sme pozerali 😊 dá sa to pekne spraviť
Odpovedať
Profilova fotka
@abobo- v hore a na Slovensku? To je dočasná stavba? (teda, na ako dlho?)
Odpovedať
Profilova fotka
alebo skúste kuknuť týchto poliakov - zaujimave riešenie modularneho domku plocha s pavlačou cca 50m2 ale tá cena ? jak kukam po prerataní na eura zo zlote tak to vyjde na cca 35 000€ už komplet na kľúč - projekt deweloperski ... kukal som na tu firmu a majú aj kopu realizacii po europe na svojej fb stránke a sú aj na expo v dubaji https://www.imshouse.pl/oferta/domki-...
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 11 mesiacoch
•
@moratibru https://www.epi.sk/odborny-clanok/k-p...
Odpovedať
Ako chata ok, len ci na trvale byvanie, to je si myslim, skor vec nejakeho presvedcenia a podobne. Treba vsak povedat, ze niektore tie modularne domy vyzeraju neskutocne dobre
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Drevodom/mobilný dom
10. 07. 2024 2
Mobilný dom - skúsenosti s firmami
24. 09. 2023 1
osadenie domu a prípojky
26. 05. 2021 1
Výškove osadenie domu voči terénu
02. 04. 2020 7
Osadenie domu a zumpy
12. 09. 2019 15
Osadenie domu a garaže
28. 06. 2017 14
Hladam projektanta, ktory mi urobi osad…
19. 04. 2016 2
osadenie domu a hranice pozemku
15. 09. 2014 2
Pozemok, orientácia a osadenie domu
02. 02. 2011 16
Má niekto mobilný dom, dá sa v ňom býva…
23. 01. 2010 308