0
lajkov
72
správ
Ktorý dom je najlepší v pomere cena výkon po zvyšovaní cien stavebného materiálu.
Zobraz úvodný príspevok
Dobrý deň, chcel by som sa spýtať na vaše osobné skúsenosti. Ktorý dom sa oplatí najviac pri momentálnych zvýšených cenách stavebného materiálu?
Rozmýšľame nad keramickým domom od firmy Anvik ale nikde som nenašiel približné cenové ponuky neviem čo od toho očakávať. Podobne rozmýšľam aj nad montovaným drevo domom ale odrádza ma zvýšené riziko napadnutia škodcov. Murovaný je klasika ale zaujímalo by ma porovnanie cien.
Dom by mal byť veľký od 120m2 do 150m2 obytnej plochy.
Ďakujem za odpovede.
Odpovedať
0
lajkov
@eeffka a co keby ste sa na to pozreli tak. Ze keby ste nenapisala hluposti tak by nebola potreba si kopnut?
Ale sak je tak jednoduche spravit so seba obet.
3
lajkov
@zipsuliak O tych nákladoch na výstavbu by som radšej nepísal v tejto dobe, lebo pre mňa je lepšie zainvestovať do ytongu, ako mať dom z OSB dosky, ale ako píšem každý ako mu vyhovuje. 😉 Pre mňa je drevo dobre jedine možno na zahradný domček a to aj tak keď už nieje na výber, takže to je môj názor a preto píšem, že všetci máme iné chute a ine predstavy čo chceme.
sponzor fóra
2
lajkov
Ono každý dom je takmer rovnaký a jediný rozdiel je len v múroch, lebo strecha, podlahy, dvere, obklady, rozvody a všetko je robené tak v drevodome, murovanom, keramickom a neviem akom ešte a preto pre mňa robiť steny z dreva je nepochopiteľné a ja v tom nevidím jediný dôvod a jediné pozitívum oproti klasickým tehlám, ytongu. V stenách z dreva vidím len zbytočný problém zo všetkým od prichytenia a hlavne vody. Niekto tu písal o Morave, že to dopadlo zle pre murovné domy a je to tak naozaj? Podľa mňa nie, lebo väčšina domov bola poškodená hlavne na streche, ktorú si opravili a je jasné, že pár domov sa poškodila aj trošku viac, ale reálne pri drevenom dome by ste už neopravili nič, lebo ten by ste už zbierali všade po luke. A to čo bola niekedy možno výhoda pre ktorú sa ľudia rozhodovali pre drevodom, bola cena, ale to už takmer alebo vôbec neplatí a preto robiť stodolu za rovnaký peniaz ako murovaný je pre mňa riadne nelogické riešenie a hovoriť, že takýto dom bude rýchlejšie postavený je tiež blbosť, lebo ano steny vam tam kpostavia za deň a murár vytiahne steny za 2-3 dni a ostatok stavby je ten čas rovnaký tak neviem, kde je ten časový rozdiel o ktorom veľa ľudi píše. Ja osobne, keď som videl na našej ulici ako pekne boli postavené za pol dňa obuchané komplet OSB doskou tak som mal dosť a len som sa chytal za hlavu, že ak osi môže človek toto dať postaviť.
1
lajkov
Zobraziť profil
dexter89
09.01.2022
5
lajkov
@dzonyby áno aj ja to vidím ako hlavnú nevýhodu pri drevodomoch. Ja som napríklad nechcel sprchový kút bez vaničky a tiež som ho spolu s vaňou umiestnil na poschodie.
@exponent zas tieto evergreeny o tornádach, chýbaju mi tu ešte argumenty o požiarnej odolnosti a aj zemetrasenia..
@domix147 myslím, že to je v tejtodobe nepodstatná info, ale v r. 2017 keď sme stavali ma to stálo cca 900€/m2 užitkovej plochy.
@fenix8 zas ďalší nezmysel s tou rýchlosťou výstavby, okrem iných ktoré boli niekoľkokrát vyvrátené. Je pravda, že pri murovanom vytiahne murár steny rýchlo, ale sú tam mokré procesy ako betonáž vencov, stropu, potery, omietky a keď chcete postabiť poctivý murovaný dom tak sa nenasťahujete skôr ako za 2 roky. Drevodom sme mali keď boli hotové základy za 3 mesiace. A drevo na nosnú konštrukciu je len veľmi malá časť ceny takže drevodomy išli hore s cenou tak ako všetko ostatné. Mimochodom tá kríza z nedostatku dreva už pominula.
My sme dom financovali z predaja bytu a zvyšok sme brali hypo. Keď sme stavali dom tak sme predali byt a dohodli si, že v ňom môžme ešte 3 mesiace bývať. Peniaze z predaja bytu sme použili na stavbu. Keby sme mali riešiť 2 roky nájmu a popritom stavať tak by sme dosť prerobili keď rátam najom 500€ mesačne. Takže drevodom stál rovnako ako by stál murovaný ale ušetrili sme veľa za nájom. Ďalšia taká malá výhoda je hrúbka stien, mám obvodové steny 36 cm čo je ekvivalent 30 cm ytong s 20 cm polystyrenu. Všetko záleží od možností a od toho, čomu človek verí. Ja nikoho nenahováram na drevodom ale nemám rád keď tu rozprávajú nezmysly a mýty na drevodomy laici, ktorí v nich nikdy nebývali iba o nich počuli.
1
lajkov
@tomasr1 tak teraz si to pekne zaklincoval, že stavba murovaného domu 2 roky, toto si trepol obrovsku somarinu a ako pišem niet jednej výhodu drevodomu oproti murovanemu a teraz si ma o tom len utvrdil, lebo sam seba si klamal, že murovaný dom sa stavia 2 roky. 😵💫 Strop sa vo väčšine robi v tejto dobe zo sadrokartonu a aj keby bol murovany tak dva roky by to trvalo jedine u teba asi. Mokré procesy v drevodome nemáš? Si robil stodolu? či co tu melieš? Betonáž (poter) sa v drevodome nerobi? U teba zrejme nie. Keď robiš dom tak mesiac, dva tri su hore dole a radšej budem mať poctivý mur, ako drevo so sadrokartonom a dom bez venca. Kriza pomynule, ale ceny ostali. U mňa si len teraz potvrdil ten nazorovy nezmysel majitelov drevodomov o tom, že časovo to je ina liga, proste keď robiš dom robiš to poriadne a nie aby si byval za mesiac. Tak potom aj tie drevodomy vyzerajú a ako som písal hore už pár takýchto majiteľov poznám čo to oľutovali a nie raz a to stačilo par noci v murovanom dome, ale keď ty si spokojný s tým čo máš tak potom je to ok, lebo o to vždy ide.
sponzor fóra
0
lajkov
@tomasr1 Ono laik si ty ako vidím, lebo ja som vyrastal v murovanom dome, mám skusenosti aj s okalom a veľmi dobre s drevodomom a rebriček je jasny a to murovaný, drevodom a okal a rozdiel medzi okalom a drevodom u mňa jel en v tom že v drevodome to menej pukalo v lete ako v tom hroznom okale ale to až 30 rokov ukáže či to nebude rovnaké ako okal.
0
lajkov
Zobraziť profil
mimms
09.01.2022
3
lajkov
@33simon33 este taky postreh... svagor a jeho bratranec stavaju drevodomy... ale sami sebe postavili obaja domy z porobetonu... dokonca aj svojmu sefovi postavili dom z porobetonu... a vobec im nevadilo ze nebudu byvat za 3 mesiace...
Cim to bude?.... asi tym ze vedia ako a z coho tie drevodomy stavaju
2
lajkov
@fenix8 mokrý proces bol u mňa len poter, ktorý zaliali a spustil sa program na vysušenie poteru, čo trvalo mesiac a dali sa popri tom robiť ďalšie práce. Naopak, keby som robil murovaný tak prvý rok sa robí hrubá stavba, ktorá sa nechá cez zimu vysušiť a na jar by som pokračoval s osádzaním okien, potery, omietky, ktorým tiež nejaký čas trvá kým vyschnú.
Hovoríš tu o kvalitných domoch ale potom povieš o múroch bez venca. Keby si chcel naozaj kvalitný murovaný dom, ktorý ti prežije aj tornádo tak tam robíš žb strop a nie dom bez nosných vnútorných stien so sdk stropom ako sa to dnes dobre predáva. V našom dome sú všetky steny riešené ako nosné.
A čo sa týka nezmyslov tak tu dávaš jeden za druhým a ďalši experti tiež, škoda sa vyjadrovať. S drevodomom je to ako s murovaným, keď ti to nestavia dobrá firma tak je to katastrofa pri oboch.
Keď si zhrnieme mínusy z tejto debaty tak sú to:
1. Čo keď príde tornádo?
2. Pukanie
3. Čo ak sa dostanú dnu myši
4. Ako sa dajú veci uchytiť na stenu?
5. Voda - čo je podľa mňa jediný obstojný argument aj keď v murovanom dome ti voda pri havárií tiež dokáže narobiť škodu.
@mellie111 to znamená, že všetky firmy ich stavajú zle?
Článok sa načítava...
0
lajkov
@tomasr1 Chcel som ti ešte niečo napisáť, ale po prečítaní toho bludu čo si teraz napísal to nema zmysel, lebo ty si mimo jak ta jedla 😄 😄 Hrubá stavba a sušenie cez zimu voľako dokopy neidu 😄 😄 😄 😄 😄 😄 😄 😄 😄 A takto su aj tvoje komentáre hluposť na hluposť 😄 😄
0
lajkov
@fenix8 tornádo v Čechách bolo 24.06.2021, už 26.06.2021 statici predbežne určili 61 domov na búranie, a to nemali obídené všetky obce. Mimochodom tornádo sa neprehnalo celými obcami iba ich časťami, takže z môjho pohľadu po dvoch dňoch mať určených 61 domov na asanáciu a to bolo rýchlou obhliadkou, koľko domov sa možno predbežne ani nedalo určiť, iba dokazuje, že pred tornádom, ťa nezachráni ani murovaná stavba.
Navyše, teraz prerábam dom a viem koľko ma stál vývoz stavebnej sutiny (a to tá firma oproti iným ešte berie pomerne smiešne čiastky) len z prerábky, kde sa len minimálne hýbalo s dispozíciou (takmer vôbec) a materiál čo sa dalo sa recykloval (tehly sa oklepali od malty a použili na ďalšie murovanie, ďalšie tehly som daroval za odvoz....). Pri drevodome máš už len váhovo podstatne menej odpadu.
1
lajkov
@sousedekovci89 len si treba uvedomiť že to tornádo v CZ bolo niečo extrémne a väčšinou staršie domy postihol ortiel že sa musia zbúrať. U nových to nebolo ,akurát im strechy zobral,hlavne čo mali vaznikove a strop sadrokartón. Keby tam boli drevostavby tak z nich by nič neostalo na mieste. Ináč každý nech si stavia čo uzna podľa seba za najlepšie.
0
lajkov
@palo18 to nie je ich vizitka...ale prave vizitka drevostavby ze sam by v takej stavbe nechcel byvat dalsich 50 rokov
Ale ja nikoho neodradzam kazdy ma pravo si vybrat v com chce byvat... niekto chce byvat za 3 mesiace, a niekto ma moznost stavat aj dva roky.. samozrejme kazdy sme v inej zivotnej situacii
Preto moj prvy prispevok bol o tom...nech sa zadavatel temy rozhodne podla cenovej ponuky na projekt,ktory sa mu paci od roznych firiem ( a to mu vlastne islo-o cenu)-viem ze drevodomy aj tak vyjdu lacnejsie ako murovane...lebo minimalne usetri za cenu prace... ked to vie firma dat dokopy do troch mesiacov... a nemusi sa to stavat skoro rok ako murovana stavba
1
lajkov
@1gugu Tornád alebo víchric v Europe každým rokov pribúda, samozrejme oproti USA je to "málo" ,ale za 10,20,30... rokov v Europe bude tornádo bežná vec,hlavne na rovine. Všetky domy na Morave "oškubané" a domy so železobetonovým stropom + štrk zaťaženie tam stáli nedotknuté ako ostrovy bezpečia 😄
My sme išli cestou tehla+ŽB strop,cenovo to vyšlo fajn 2021,samozrejme cez firmu,dodavatelsky a zhánanie materiálu kde šlo 🙂
1
lajkov
@mellie111 no neusetri, lebo firmy si povedali, ved kym je zaujem tak si mozeme dat ceny o trocha nizsie ako murovany a ludia im nato skocia, lebo sak lacnejsie ...
drevostavba sa pri aktualnej cene dreva a osb asi uz ani tiez neoplati
murovany spravis tiez do 3 mesiacov s omietkamy a mozes ciastocne byvat ...
mury ti sikovna partia spravi za vikend / 2 .... tak isto ako drevostavbu ...
dosku zakladovu mas to iste, strechu mas na oboch ...rozdiel je len v muroch s omietkou alebo sadros, ktory aj tak tmelis ...
nejaky extremny rozdiel v tom nieje
stavaju po okoli tak dlho, lebo dat dokopy partie po sebe moze byt problem ... a ked to robi firma ? tiez uz v dnesnej dobe je firma co si najima partie ...no a kym im firma zaplati tak partia moze chodit zase po svojom ...a aj ked firma zaplati, skor ako dokoncia ich tam nedostane ...
1
lajkov
@eeffka toto je divna skladba.. Byva takto: zateplenie, osb, parozabrana, hranoly s izolaciou, parozabrana, osb, sadrokarton.. Toto som este nevidela 🙊, to kde?
0
lajkov
@shadowmilan zas ja beriem cas vystavby murovaneho domu ako sa to priblizne darí mojmu svokrovi... v marci zacnu platnou, cakaju aspon tyzden kym zacinaju tahat mury co im trva zvycajne 3 dni, dalsi tyzden priprava na stropnu dosku a viazanie zeleza do schodov, zalievanie, tu uz radsej cakaju 4 tyzdne aby to poriadne vytvrdlo ( to uz mame zvycajne koniec aprila), 2 dni na murovanie, 2 dni na krov a strechu, okna a dvere svokor neriesi ( nechce brat zodpovednost za kvalitu okien, ktore si vyberaju zakaznici),elektrikara, kurenara a tiez firmu na potery, ma vacsinou externych... tyzden treba na omietky, tyzden na sadrokarton, vascinou v tejto faze su uz niekedy v juli, a zas treba cakat aspon 5-6 tyzdnov kvoli schnutiu poteru, koncom septembra davaju podlahy a odovzdavaju stavbu, ale človek aby byval potrebuje aj nejake zariadenie...
Preto som napisala ze na murovanu stavbu si treba vyclenit aspon ten rok... zas vsetko urychlovat ked je tam tolko mokrych procesov nema zmysel
3
lajkov
Zobraziť profil
jblaze
10.01.2022
0
lajkov
@1gugu áno lenže v ČR a inde v EÚ je také tornádo extrémne výnimočné, v Amerike majú podobné prípady pomaly rok čo rok, preto sa im ani neoplatí stavať murovanú stavbu, drevostavbu odfúkne zoberie na dvore pomaly ani odpad nezostane a stavajú znova. Američania sú možno namyslení a tupí vo všeobecnom prehľade ale nie hlúpi v stavebníctve (vo všeobecnosti). svojho času v istej dedine na východe SR pobral ľuďom vetrisko pár striech, medzi nimi aj môjmu ujovi- mal starší dom po rodičoch, plánovali rekonštrukciu. Keď sa to stalo tak sa mu vlastne začiatok rekonštrukcie trochu urýchlil. Ako neskôr povedal, všetky tie starosti okolo "polostojaceho" domu kde aj tak nemohol bývať (obhliadky, posudky, projekt), nadnesene po všetkých starostiach konštatoval, že keby mu odfúklo celý dom, za pár mesiacov by vystaval nový aj by býval (bez riešenie finančných otázok)- mal by to rýchlejšie a s menej starosťami.
2
lajkov
@hroma @bigjamajko
dakujem za odporucenie ale uz sme rozhodnuti doma ist murovanou cestou
0
lajkov
Zobraziť profil
dexter89
10.01.2022
0
lajkov
Zobraziť profil
dexter89
10.01.2022
Nenašli ste čo ste hľadali?