Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Projekty

Koľko stojí výstavba bungalovu svojpomocne?

Zobraz úvodný príspevok

sunnyday1111 sunnyday1111

Autor diskusie

08.11.2017

Ahojte - sme úplní laici doteraz sme žili v byte a chceme to zmeniť - predstavujeme si niečo takéto https://www.energy-domy.cz/projekty-z... Obzeráme sa po pozemkoch a toho casu všetko skupujú developeri a stavaju domy s vysokými cenami (aspon pre nas) Kolko odhadom stojí výstavba takéhoto bungalovu? Na kľúč si to nedáme postaviť, mame dosť známych a majstrov by sme si tiez pokladali Dakujem

Odpovedať

1 2

roboza roboza

20.11.2017

Taká hutná diskusia a pani ktorá položila otázku niekde zmizla. Toľká škoda...

Odpovedať

pircuk pircuk

20.11.2017

Tak my mame podkrovny dom o rozmeroch 9x10. Obytna plocha je nieco okolo 145 m2. Do obyvatelneho stavu to " zhtlo" 55000€, vratane zateplenia bez fasady. Nasledne sa dokoncilo aj podkrovie, rozumej plavajuca, obklady a dlazba do kupelne + dlazba balkony. To vyslo odhadom nejakych 2000€. Pred rokom sme davali fasadu + 1000€. Tento rok terasa (3×7 m) s dlazbou dalsich cca. 1000€. Este nemame pri dome chodniky a zamkovu. Takze povedzme( ak som na nieco zabudol) som na sume nieco nad 60000€, povedzme 62-63 tisic. Nemam super luxusny dom, ale lepsie ako byvanie v garzonke, kde sme byvali pred tym. Niekde sa pri stavbe domu usetrit da, niekde nie. U nas sme si vela pomohli sami, spolu so svokrom.

Odpovedať

lukas2589 lukas2589

20.11.2017

Niekde som cital ze kolko stoji stavba domu. Odpoved vsetky peniaze ktore mas a v najblizsich rokoch zarobis :D

Odpovedať

nicicka nicicka

20.11.2017

@manu2015 Plne súhlasím, svojpomoc urobí veľa a to čo vám firma zapyta za dom, svojpomocne spravíte aj terénne úpravy a oplotenie...teda na komplet aj so zateplením, zariadenim atď atď. a ani kvalita nemusí byť najnižšia, v pohode v štandarde...

Odpovedať

fidorka7 fidorka7

20.11.2017

@pircuk prosím ťa, ako môže "plavajuca, obklady a dlazba do kupelne + dlazba balkony" na podkrovie o podlahovej ploche 90 m2 stáť 2000 eur? veď to ani materiál za to nenakúpiš. Daj orientačne ceny za meter štvorcový plávačky, obkladu a dlažby.

Odpovedať

manu2015 manu2015

20.11.2017

@nicicka tiez si mysilm 80000e a v dome byvali ale ja to tu nepotrebujem nikomu dokazovat momentalne su na sume 91000e zateplenie velka terasa atd vsetko robili svojpomocne okrem strechy a dali si osadit okna my mame vybraty mensi domcek tak isto sa bude u nas robit svojpomocne a do 80000e sa urcite zmestime :)

Odpovedať

nicicka nicicka

20.11.2017

@manu2015 Jasné, v pohode sa dá...my sme nerobili hydroizol. strechy, osadenie okien, omietky, potery, sadrokartóny a nepriblizujeme sa tuto uvedeným sumam...a to sme skoro komplet zariadenie kupovali. Všetky spotrebiče vstavané, nová susicka, integrované zásuvky v prac. doske, sklenená zástena v kuchyni, sklenené zábradlie na schodoch, čiže nie low cost zariadenie...jasné niekde sa muselo aj ubrať - lokálna rekuperácia, žiadne exter. rolety, ale bez toho sa dá prežiť, podlahy sme sklepli zo 16 eur/m na 8e ale všetko sa dá ak clovek chce...

Odpovedať

nicicka nicicka

20.11.2017

@manu2015 Inak mne je tu pri niektorých sumach až zle...Ak niekto dá za okná 20000 e?! Prepánajana však to nás stála celá hrubá stavba pomaly aj so strechou a oknami...Alebo kúrenie 20 000e...Však fajn ak na to človek má tak nech ale je to šialené...ako ok hliníkové okná sú hliníkové ale načo keď aj plastové splnia svoj účel a to skoro tak isto...

Odpovedať

mackoke mackoke

21.11.2017

@nicicka ja ti to vysvetlim preco tu lietaju taketo ceny. Je to len a len slovenskou naturou. Tradiciou murovanych domov. Prve to zacina vyhlasenim tehla je tehla. A vsetko ostatne je zle. Dalej ludia si myslia ze dom vydrzi 100 rokov a dlazba za 40€ m2 vydrzi 4x dlhsie ako dlazba za 10€m2 a potom tu bezne citas ze po 30-40 rokoch prebieha totalna rekonstrukcia a z povodnej stavby ostanu len obvodove mury. Je tradicia ze len to co je drahe je dobre ( velakrat sa potvrdilo ze to nie je pravda) Za dalsie 90% ludi si ako prvu polozku pri stavbe nekupi kalkulacku :-) Za dalsie .... Hypoteky su lacne a tak potom ludia maju 100 000€ na hypoteke sedia v krasnom dome a ked im zavolas ze cez vikend sa ide lyzovat .... Povedia ti ze hypoteka nepusti.... Ak ich volas na letnu dovolenku ... Odpoved je ... Hypoteka nepusti .... A tak sedia vo svojich palacoch za 150 000€ a zivot okolo im unika :-) A ked im napises ze sa to da aj lacnejsie tak ta obvina ze bud klames alebo si komplet material ukradla .... :-) Toto je realita slovenska :-)))))

Odpovedať

pircuk pircuk

21.11.2017

@fidorka7 ahoj, som rád, že ťa to zaujíma a rád ti poskytnem bližšie informácie pre inšpiráciu :) Ono podkrovie samozrejme nemá podlahovú plochu 90 m2, ale presne to je tuším nejakých 72-73 m2. Neznamená, že ak má dôm pôdorys 9x10, že automaticky bude obytná plocha 90m2 + 90m2 Čo mám napísané, tak rozpočet na materiál bol nasledovný: plávajúca (cca. 65 m2) - 7,9€/m2( hrúbka 8 mm) + podložka, lišty, spojky,koncovky = 650€ obklady a dlažby spolu = 590€ ( Cersanit Syrio brown 8,19m2 = 86€; Cersanit Syrio Beige 22,4 m2 = 324€; Cersanit Syrio Brown 3,2 m2 = 46€ + nejaké ozdobné za 127€) vaňa - 170€; WC vstavané tuším nejakých 190€. Lepidlo cca. 100€, lišty do kúpelne 100€ + spárovačka 30-40€. dlažba na bálkony ( cca. 11 m2) - cca. 110€ ( gresový dlažba po cca. 9€/m2), odkvapové lišty na bálkon 110€, tekutá lepenka 50€ + lepidlo 50€. Za montáž záchodu som dal kamarátovi tuším 20€, nepamatám presne. Ešte som zabudol na batériu na vaňu. Cena bola cca. 30€. Takže som to trošku neodhadol a celkový sumár je cca. 2220€. Dúfam, že som na nič nezabudol. Je to predsa už len pár rokov dozadu, čo sme to podkrovie dokončili.

Odpovedať

ruren ruren

21.11.2017

@manu2015 ,,URČITE SA ZMESTÍME" Ten optimizmus ťa prejde len čo začneš staviť. Ja keď som sa rozhodoval či začnem stavať tiež som som si myslel že postavím za 65000 €, lebo som tiež počúval také sprosté sedliacke reči. Ten postavil za toľko, ten zatoľko ale keď som začal projektovať dom a začal ujasňovať si čo všetko chcem aby v tom dome bolo tak ako si to predstavujem, aby to bolo postavené podľa najnovších trendov, moderných technológií a z kvalitných materiálov, hneď mi došlo, že sa to za také peniaze postaviť nedá. Teraz som cca na 100 000, už bývam, ale ešte to stále nieje koniec.

Odpovedať

ruren ruren

21.11.2017

@mackoke To sú tie sedliacke reči. Nevidím nejaký cenový rozdiel či postavíš z tehly alebo z porobetonu. Rozdiel v cene je skôr v kvalite použitých materiálov. Nieje tehla ako tehla a nieje porobeton ako porobeton. Nikto si nedáva drahšiu dlažbu preto, žeby dlhšie vydržala, ale preto že je krajšia a lepšie vyzerá. A drahé drevené podlahy okrem toho že sú pekné aj pre príjemný pocit na nohách.

Odpovedať

Článok sa načítava...

nicicka nicicka

21.11.2017

@ruren čo znamená najnovšie trendy? Niekomu stačí funkčnosť a na trendy sa môže ...

Odpovedať

mackoke mackoke

21.11.2017

@ruren jasne .... drahsia je krajsia a drevo drahsie je prijemnejsie ..... to su tie sedliacke reci :-)))))

Odpovedať

jblaze jblaze

21.11.2017

@nicicka verte tomu ze kazdy chce mat byvanie co najkvalitnejsie, najkrajsie,, len si to nemozu dovolit a potom sami seba presvedcia ze im staci funkcnost. ono prave estetika velmi ovplyvnute psychicku pohodu a s tym spojeny aj zdravotny stav

Odpovedať

nicicka nicicka

21.11.2017

@jblaze Súhlasím, len tvrdím, že sú aj pekné a nie drahé veci. Dnes je toho toľko na trhu a aj za prijateľné ceny že sa to v pohode dá zmaknut. Ale chce to veľa hľadania a času. Ono aj keď má niekto rozpočet 500 000 e na 150 m2 bungalov a nemá možno estetické cítenie tak to môže dopadnúť hrozne...ale to je zas o vkuse...

Odpovedať

mackoke mackoke

21.11.2017

@jblaze ano mas pravdu ... ale co z toho ked si postavis dom zo super kvalitnych materialov .... za 30-40 rokov .... a mozno este aj skor pojdu vonku ... pri rekonstrukcii .... Najkrajsie byvanie je len uhol pohladu .... lebo to co sa paci tebe nepaci sa X dalsim ludom a presne naopak .... niekomu sa paci minimalisticky styl a iny oblubuje preplacany rustikalny styl .... krasa je relativny pojem .... a funkcnost je podstatnejsia ako krasa .... mat pekny napr. vysavac je na hovn.... ked nefunguje :-))))

Odpovedať

jblaze jblaze

21.11.2017

@mackoke 30-40 rokov je dllha doba za ktore si to stihnem uzit, deti nech si uz robia po svojom :) nepisali sme o styloch ,, to je jasne ze sa nemusi pacit,, ale ked niekto zariadi dom ci uz v hocakom style a s kvalitnych materialov,, tak to je proste citit z toho domu to vyzaruje, ked pridem niekam a vidim vsetko na rychlo poplacane co nema ani hlavu ani petu, tak mi je az luto niekedy ze sa clovek kusok nezamysli ale len rychlo rychlo chce byvat , teda mat funkcnost a uz to potom nikdy nespravi poriadne,, lebo takto sa casto argumentuje ze ,, na zaciatok staci,, lenze to tam je s nimi potom cely zivot, :)

Odpovedať

jblaze jblaze

21.11.2017

@nicicka ja som vrael o estetike,, takze sa zhodneme to je presne o tom vytvoreni najekeho konceptu domu a nie len krizom krazom poplatane :),, a ano nemusi to byt extra drahe ,, ale chce to viac casu a drahsie to urcite je., staci niekedy investovat len o malo penazi viac a z domu sa stane domov ;)

Odpovedať

martosko martosko

21.11.2017

@nicicka Dovolím si nesúhlasiť ono sa to tak vravieva že dá sa urobiť aj pekne aj lacno, alebo pri projektoch že keď je projekt moderný premyslený môže byť aj pekný aj lacný ale má to jeden háčik všetci o tom hovoria ale ešte to tu nikto neukázal že takto podľa mňa vyzerá projekt čo je dizajnový funkčný a bol lacný, je to logické lebo nič také nie je. Z jednej prednášky si pamätám taký graf kde budova sa skladala z troch častí a to architektúra, funkčnosť a cena potom profesor povedal že splniť všetky tri parametre sa podarí len vo veľmi výnimočných prípadoch a architekt bežne splní dva parametre čiže alebo má budova dobrú architektúru a je funkčná ( v tom prípade býva strašne drahá ) alebo má dobrú architektúru a je lacná ( v tom prípade nebýva funkčná ) alebo je budova lacná a funkčná ( v tom prípade sa skoro nedá hovoriť o nejakej architektúre ) viď napríklad katalógové domy kde najväčší architektonický počin je väčšie okno v obývačke alebo obklad z falošného kameňa medzi oknami a to ani nehovorím o tom že niektoré nie sú ani veľmi funkčné.

Odpovedať

nicicka nicicka

21.11.2017

@jblaze Áno a najviac sa ušetrí práve svojpomocne...To čo sme ušetrili na práci sme investovali do kvalitnejšieho zariadenia a stále sa pohybujeme na sume nižšej ako sa uvádza pri podobných katalógových domoch, rešpektovať. ak by to robili živnostníci. Preto tvrdím ze suma ktorú spomínala myslím manu2015 je reálna a to nie len z mojej skúsenosti...

Odpovedať

roman_x roman_x

21.11.2017

@martosko - presne tak, ak má byť niečo architektonicky pekné, tak je to zložité a pracné, materiálovo nákladné a nepraktické pre život, v podkroví máš podperné stĺpiky, šíkminy s malou nadmurovkou, okno vyjde úplne pri stene, ale zvonka má dom šmrnc. Lacné a funkčné = klasická Ačková strecha, alebo pultová. @nicicka - najviac sa ušetrí na pozemku, je rozdiel ak ho dostanem darom, zdedím, výhodne kúpim, alebo ho krvopotne kúpim za 30-40 tis, alebo aj viac. Je to viac ako cena práce pri stavbe domu.

Odpovedať

nicicka nicicka

21.11.2017

@martosko Tak ti o pol roka pošlem foto toho nášho so splnenymi všetkými troma parametrami :-D Ale nie, robím si srandu...Ale tak ja zas nepotrebujem super moderný dom, funkčnosť sme zvládli celkom fajn keďže sme nad tým dosť intenzívne sedeli a uvažovali a s cenou je to klop klop tiež dosť fajn, takže u nás spokojnosť...

Odpovedať

nicicka nicicka

21.11.2017

@roman_x tak áno, pozemok je druhá vec 😉

Odpovedať

martosko martosko

21.11.2017

@roman_x Myslíš takéto okno, nie je praktické určite bolo drahé ale pekne dotvára architektúru. Ešte milujem tie inšpiračné albumy tu na MS ktoré skoro všetci majú všetci do nich pridávajú fotky čo sa im páči silno sa inšpirujú a keď začnú aj niečo stavať nič s toho nepoužijú lebo prídu na to koľko také veci stoja. @nicicka Veď ja nevravím že sa treba hnať za dosiahnutím všetkého akurát tu s tým ľudia dosť často argumentujú len bez dôkazu, každý si musí uvážiť čo potrebuje a na čo má či zvolí funkčnosť a cenu alebo architektúru a oželie funkčnosť..

Odpovedať

jblaze jblaze

21.11.2017

@roman_x ako vravis take detaily su pracne a zlozite, ja riesim dom bez presahu, teda strecha bude utopena este 5 cm voci fasade,, a uz len okapovy detail mi zobral cast zo zivota,, premysliet to aby to bolo pekne funkcne lacne :)

Odpovedať

jankogorduli jankogorduli

21.11.2017

Ja som staval svojpomocne ale uz by som sa do toho nepustil. Tolko strateneho casu kolko som bol na stavbe by som uz znova nechcel. Nevravim, ze si nespravit nejaku pracu alebo najst pomoc v rodine ale stavat svojpomocne ked clovek nevie o stavbarcine nic je fakt nestastne.

Odpovedať

nicicka nicicka

21.11.2017

@martosko A často tie vychytávky ktoré sú sakra drahé sú väčšinou na ho...Možno sú dizajnovo krásne ale drahé a nefunkčné...Tiež som chcela okno namiesto zásteny v kuchyni ale potom som zistila že je to blbosť - aspoň pre mňa...Tiež sklenené zábradlie čo som si vydupala nič moc...Je to krásne ale tým to končí. Cena - 4x drahšie ako normálne zábradlie...

Odpovedať

roman_x roman_x

21.11.2017

Inak včera som si rátal náklady a som na 38tis + 2.5tis za projekt, GP, papiere + počítam, že 16tis bude treba(bez zariadenia), suma krásna, ale keď si k tomu prirátam aj pozemok, úpravy okolia, altánok, terasa, tak sa pomaly blížim k 100tis, všetko z výplat, bez hypo. Aj pri peknej výplate je to 10 rokov šetrenia. Cena pozemkov to celé zabíja.