Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Projekty

Dom za milión

Nazdárek ludia! :) s priatelkou sme sa vrátili spat na Slovensko a doteraz sme uvažovali o kúpe bytu v Bratislave, kedže tu už obaja robíme, ale pri tých cenách sme sa troška uvedomili a začali sme uvažovať o tom, že by sme si radšej postavili taký skromnejší domček (lepšie ako byt v paneláku) na okolí odkial pochádzam (pozemky sú tam lacnejšie ako pri Bratislave). Začal som si to predbežne prerátavať a vyšla mi až moc nízka suma, tak by som bol rád ak by ste ma vyviedli z omylu, poprípade doplnili na čo som zabudol...ide o obyčajný nepodpivničený prízemný domček s rozmermy 8x12, strecha jednoduchá "A-čková" a krov by bol neobývaný ale chcel by som ho spraviť aby som tam mohol aspon uskladnovať nejaké haraburdy, ktoré sa za nejaký ten čas nahromadia :P ...ešte som sa nerozhodol či dám tehlu 44-ku a teda nezateplím alebo 29 a 15-ku polystyrén...Ten moj rozpočet zatial vyzerá takto: povolenia a pak kolaudácia 1000,- základová doska (práca čiastočne svojpomocne) 5000,- tehly 44 a lepiaci materiál (bratranec je díler, takže rodinná zlava) 3500,- krov a strecha s prácou 10000,- okná aj s prácou 6x 3000,- vchodové dvere 1000,- interiérové dvere 5x so zárubňami 1500,- kúrenie (tak v tomto sa absolútne nevyznám) 4000,- voda 2000,- elektrika 3000,- omietka zvonka 2000,- omietka zvnútra 2500,- sadrokartón na strop a zateplenie strechy (svojpomoc) 1500,- plávajúca podlaha (stredné ceny/svojpomoc) 700,- dlažba do predsiene a do kuchyne (stredné ceny/ svojpomoc) 800,- kuchynská linka a spotrebiče 3500,- kúpelňa (vaňa, umývadlo, batéria, WC, obklady do kúpelne svojpomoc) 1500,- žumpa (ak by som ju musel riešiť) 1500,- spolu cca 48000,- takže, myslíte, že toto je reálne? pridal som aj fotku podorysu( prehodil som troška okná a jedno som vynechal akurát)podotýkam, že som si nedal žiadny limit na stavbu, len som bol zvedavý na tú cenu aká my výjde...čakal som ovela viac. pozemok, oplotenie a nábytok + potom upravy na pozemku nerátam...som zvedavý len na postavenie takéhoto domčeka do obývatelného stavu. díky dopredu za vyjadrenia! 8)
Odpovedať
1
2 3
jaaaj a vynechal som komín a krb cca 2500,- + takú drobnosť, že tehla bude brúsená, čiže tá tehla je hladká a ako lego, takže to bude tiež svojpomoc (stavebný dozor v rodine)
Odpovedať
Profilova fotka
@davidnagy celkom som nepochopila nazov temy , ale nakoniec nemusim rozumet vsetkemu, nie :-D
Odpovedať
http://www.domzamilion.com/ inšpirovala ma táto stránka tak ten názov je odtial...som zvedavý či sa nájde niekto, kto sa už pustil do tohto projektu...btw sorry za názov ak zavádza :D
Odpovedať
Profilova fotka
@davidnagy komín a krb najmenej 5000...
Odpovedať
Profilova fotka
@davidnagy chýba ti cena projektu, cena prípojok, el. voda, plyn a to sú tiež riadne pálky...
Odpovedať
ajeeej to vážne? chcem ho tam dať len ako alternatívu čiže plán B gdyby neco...5000 mám rátať stále za takú priemernú kvalitu?
Odpovedať
priatelka má bratranca čo robí projekty, takže ten bude zadara, otec je bývalý plynár, takže známosti sú aj tam a elektrika a voda sú tam zarátané spolu 5000 euro
Odpovedať
urcite je lepsie 29 a 15-ku polystyrén ako 44 tehlu ...ale to uz s projektantom treba vydiskutovat potrebne hrubky
Odpovedať
ohladom toho kúrenia...vedel by mi niekto konkrétne povedať s čím všetkým tam mám rátať a približné ceny? rátam kotol tak v hodnote 1500-2000 euro + 5 radiátorov. kolko mám cca rátať za prácu? z tohoto som vážne puk :P
Odpovedať
Profilova fotka
@davidnagy este si zabudol dat cenu projektu, pripojky, voda(u nas cca 150) ele(200+300) plyn(1200-2000) atd
Odpovedať
tiež sa pripájam..ak dáš 30tehlu alebo ytong či niečo podobne šedé tak zateplenie 15 alebo 20 by bolo fajn (je to cítiť inak na kúrení a pod. ako keď si postavíš dom len z tehly aj keď napr. 44rky a nezateplíš..prejdi si tu nejaké fóra..aj keď niektoré odpovede sú mätúce..ale nájdeš si hádam svoj zlatý stred..krb mať musíš? je to položka ako ti písali cca 5tis..fajn verzia ak by si ním kúril celý domček si myslím (my ho nemáme)..tehla aj keď brúsená záleží od koho..vidím to na domčekoch postavených okolo..niekde sú múry hladké a niekde to sem tam pretrča..práca s tehlou je vraj náročnejšia..ale mne tehla imponuje.. na svojpomoc si si to celkom dobre vyrátal..nie je to nereálne..ale počítaj vždy +- s výdavkami ...tu v okolí postavili ľudia za rôzne ceny (jedni za 65tis.komplet, známa za 32tis. ale ešte nemajú zateplenie, a niektorí len hrubú stavbu za 50tis. 8-) a to rátali ceny bez pozemkov...je to rôzne tak želám dobrý výber materiálov a pohodové stavanie..
Odpovedať
Článok sa načítava...
@davidnagy presne takýto rozpočet som si urobila aj ja, a vieš čo som zistila? že tam nieje kopec veci ktore pri stavbe potrebuješ, lebo nevieš že treba všelijaké matice, OSB dosky a ja neviem čo všetko, mimochodom nemáš tam ani veniec , hydroizoláciu, nevidím tam žiadne potery a polystyren v podlahe, len čisto plávajuce podlahy.ja som mala presne toto iste, vyratala som si že by nás dom mal vyjsť 65 000 a neviem či bude dosť aj 80 000 :-(
Odpovedať
Profilova fotka
@reward my mame komin a krb komplet za 2700 tak akych 5000? @davidnagy kuch. linka za 3500? so spotrebicmi? to mas odkial? mama si dava teraz v petrzalke robit so 40% zlavou cez manazera predajne, a len linka ju vyde 2300 nevravim o chladnicke...430, umuvacka, digestor, varna doska...atd.. nemyslim ze sa dostanes s takou cenou akou pocitas Vonkajsie omietky si tiez trosku zvas, projekt cena? pripojky? hlavne plyn v dnesnej dobe... to pocitaj min. 1000e navyse... mas to trosku zle spocitane, mne by tam chybalo cca 7-9tis eur navyse.... nepocitam ze si nezapocital ziadne zariadenie... to nas stalo xy navyse... farby, natery, penetraky, sietky na SDK, sadry, spotrebny material... uplne ze vela toho chyba zapocitaneho, aj ked svojpomoc... sused vedla nas ma dom 8.5x10m uplne jednoduchy, ziadne velke okna francuzske, krbovu vlozku najzakladnejsiu, uplne jednoducho.. este nezateplene, bez omietok extereirovych a uz teraz je na 50.000 co mi vravel
Odpovedať
Profilova fotka
Ak postavis pod 70.000 € tak si kral. Ja osobne tomu neverim.
Odpovedať
Profilova fotka
@andyfoto postavil som cca 750 krbov a pecí, no za 2700 sa to nedá.... teda dá, no to ja nikdy robiť nebudem ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@reward Ale ved kazdy nemusi mat Mercedes a staci mu aj Superbecko :-) @andyfofo Preco by sa nedalo.Mna vysla vratane komplet spotrebicov/nepodlahol som umyvacke riadu/ do nejakych 3100,takze ten kusok kuchyne,ktory v tomto dome za melec bude, je uplne realny. @davidnagy...mne sa ten dom a celkovo mysliemka dom za milion velmi paci a ak by som este raz v zivote staval,kludne by som do neho siel. Moj 9,5x13 ma vysiel na uplny komplet vratane zariadenia,exterieru,plotov,zahradneho domu,travnateho koberca a zavlahy cca 75000eur..nech si asi v obraze,co Ta caka ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@zirafak vieš, len v tomto prípade nejde o frajerinu, že niekto má krb za 5 litrov a iný aj za 2. Ide tu o zdravie užívateľov, ktorí dýchajú splodiny z prepáleného prachu na vložke a to nehovorím o požiarnej "nebezpečnosti". Stačí večer zapnúť krimi noviny, garantujem, že niekde zas horelo. Lebo sa šetrí tam, kde sa nemá... Preto tvrdím, že za 2700 nepostavíš ani seriózny krb, nie to ešte krb s komínom :-|
Odpovedať
Profilova fotka
Mám veľmi podobný dom o trochu menší a viem že za tú cenu je to reálne ale treba robiť svojpomocne a potom sa to dá.
Odpovedať
Profilova fotka
@kladivo Ja som ani svojpomocne nerobil,lebo vobec nic neviem a ani na to namam cas :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@reward Tu nepisem o frajerine.Prirovnal som to iba obrazne. Ano,krimi noviny sledujem,ale na 99% vyhoria nejaky cigani,alebo nejaky dedusko,alebo babicka,ktory kuria v 50rocnej piecke a kominar bol u nich este v roku pana :-D Mam krb s kominom za 2700 eur,kurim v nom prilezitostne,nedusim sa z prachu a ani som zatial nastastie nevyhorel x-)
Odpovedať
Preco nie radsej porobeton? A radsej 25ku? Alebo 17,5 pieskovcovu tvarnicu? Nepocuvaj expertov rapitajucich o nepotrebnosti zateplovania. Skus rozmyslat nad cenami energii, na kolko rokov sa stavia dom? Ako rychlo stupa cena energii?? Staviam priemerny nizkoenergeticky dom a davam do podlahy takmer 20cm izolacie, do stropu 45cm a na steny 25 a vobec si nemyslim, ze je to nieco vynimocne. Pri aktualnej cene plynu je navratnost tejto investicie cca 4-5 rokov a komfort byvania je neporovnatelny.
Odpovedať
Profilova fotka
@reward tak potom budes milionar ked take drahe stavias :) krbova vlozka 1070e komin 1000e nerez, obstavba material cca 400e a zvysok material na kamen... :)) vidis ze sa to da a nie na kazdom cloveku zarabat cez 1000e! smutne... a 750? neverim sorry
Odpovedať
@reward akých 5 tisíc? fúha, prečo až tak veľa? pokiaľ nebudem používať krb ako primárny zdroj vykurovania a ohreu TUV, tak sa do 3000 zmestím i keby som nechcel... vložku mám vybratú Kobok za 750 (predné sklo) a komín Heluz Izstat Duo 200/7/45 za 700€. Ďalších 3500€ dám za obstavovku a čo ešte ?
Odpovedať
Profilova fotka
@zirafak zatiaľ... tak ti gratulujem :-| Som v predstavenstve Cechu kachliarov 6 rokov, štatistiky požiarovosti mám k dispozícii.... Nie sú to len chatrče a starí ľudia... sú to hlavne "za každú cenu lacné krby"... Prajem nech ten tvoj kúri ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
@andyfoto Ja milionar??? Milionar je ten fušer, ktorý postavil tvoj krb s podradnou vložkou a obstaval to trojkou promasilom, ktorý ty budeš dýchať do smrti... Ja nie som drahší ako on, za prácu zoberie ten fušer viac ako ja... Akurát ťa odrbe na materiáli... A samozrejme, robí to načiernio, žiadne dane, odvody, nájmy, školenia.....Tvoj krb, ktorý vidím na fotkách, nespĺňa nič.... Izolová krabica žiadnej hodnoty.... Preplatil si ho!!!
Odpovedať
Profilova fotka
@janulikk ak ho nechceš používať, neplať zaň nič a urob si krb s polystyrénu....
Odpovedať
@reward chcem, na prechodné obdobia prikurovať cez prieduchy... čo je na vložke Kobok a komíne Heluz až tak nekvalitné? A ak je to s tou kvalitou mizéria, ako to, že sa predávajú... tomu nerozumiem. Ja si nechám poradiť.
Odpovedať
Profilova fotka
@janulikk ak si necháš poradiť, si na dobrej ceste... Nikde tu som nepísal, že je zlý KOBOK, či HELUZ.... Píšem len, že tí, ktorí ten KOBOK obstavajú a zapichnú do komína HELUZ, sú väčšinou fušeri, bez oprávnenia na túto prácu... Tam je tá cena 2700 za krb aj komín.... neplatí dane, nájom, školy... vlastne nič.... Tak je to
Odpovedať
@janulikk nie je mi jasne, preco je pre postavenie krbu oblubena obhajoba prechodne obdobie, ja mam kurenie zapnute cely rok a ziadne prechodne obdobie neriesim, teplotu si poriesi kotol s termostatom a podla mna to vyjde aj prevadzkovo lacnejsie ako krb.
Odpovedať
1
2 3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?