Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Projekty

Dom na svahu s 1,5 m prevýšením

Caute Rad by som si vypocul Vas nazor ako postavit poschodovy dom na svahu s 1.5m prevysenim na 10m. Pozemok ma velkost 15 x 28 m a zvazuje sa rovnomerne smerom dole od prijazdovej cesty. Dom ma rozmery 8.25 x 9.5 m a bude stat 6 m od cesty. Pristup k pozemku je z juhu a aj kvoli tom som vstup do domu riesil z boku. S projektom problemy neboli ale s cim si neviem dat rady je to prevysenie. Projektant mi poradil aby som dom polopodpivnicil tak som ho posluchol ale som z domu vyhodil schody do pivnice aby som sa vyhol tepelnym mostom. Cize pivnica so vstupom z vonku (zo severu) bude velka 8.25 x 4 m a bude sluzit ako sklad na vsetky veci ktore clovek ma vacsinou v garazi. Nebude tam ani elektrika ani voda. O kolko to vyjde lacnejsie ak by som pivnicu nerobil ale by som iba navysil zaklady alebo ako by ste stavali Vy dom na tomto svahu? Dom sa bude stavat na vychode Slovenska v Bardejove. Klasicky obdlznik z 30 cm tehly leier kvoli cene a akumulacii tepla. Do podlahy mam naprojetkovane 20 cm izolacie, na obvodove mury 15 cm a do strechy 34 cm plus aj zatepleny sokol. Vykurovanie bude podlahove plynom a klasickym krbom ale potom co som si pozrel domceky blacksr a mia tak rozmyslam ze radsej by som vyhodil krb a za usetrene peniaze pridal na izolaciach ale zas nechcem staviat `pasivny` dom z 3 stran ak mi teplo bude unikat cez pivnicu. Ako mam odiizolavat patu domu? Viem ze ytong by to poriesil ale kedze chcem staviat z tehly tak mi zostava iba vysypat prvy rad polystyrenom (ak by som to aj zrobil tak diery v tehle by som zaizoloval ale co samotna tehla nebude to tepelny most?) alebo da sa to riesit aj tym ze prvy rad obvodovych murov postavim z ytongu a dalej stavam z tehly? Viem ze by som mohol pouzit penosklo ale zas to stoji kopu penazi a ja osobne zaplatim iba za nieco co ma ekonomicku navratnost a aj z tohto dovodu som zavrhol rekuperaciu pretoze sa mi zda ze sa to finacne nevyplati ale rad si vypocujem vase rady. Dom budem staviat ako puzzle na kazdu robotu si najdem tych spravnych ludi kedze ja som bohuzial tehlu v zivote v ruke nedrzal.
Odpovedať
1
2
Ja mal tiež prevýšenie stiahol som ho do roviny a na rovine postavil a za ním oporný múr. Ked tak kukni foto
Odpovedať
@martin118 tak my mame 2 m na 20 m. Posunuli jsme dum co nejnize, abychom udelali ZD jakoby na rovince. Nejake navyseni tam bylo, ale hodne jsme usetrili. Svah za domem jsem udelali stejne jako @falco2007. Ale ne kolme, ale takovy postupnejsi sraz. Nasteti to drzi, takze jeste zpevnime geotextilii, skalkou a tak. Ale pokud to jde a nechcete stavet sklep, posunte na tzv. nulovy bod.S tim zbytkem asi moc nepomuzu, mame drevostavbu. Ale s topenim se priklanim k tomu radsi zainvestovat na izolaci. My budeme mit podlahovou elektrinu + krb.
Odpovedať
Profilova fotka
Pivnica je najdrahšia časť hrubej stavby.Ten polystyrén v tehle pomôže asi ako mŕtvemu kabát.Je to sprostosť.Osadenie domu do svahu musí riešiť projektant nie internetové fórum.Nie každý svah sa dá sanovať odkopaním .Na takých šikminách ,ako píšete vy sa môže stať ,že sa svah dá do pohybu.Pár rokov dozadu som videl podpivničený dom(ešte neobývaný ), (odkopaný svah) kde cez zimu začal v pivnici vyvierať prameň asi 5L za sekundu.Vytopilo celú pivnicu a nasiaknutý íl dvihol celú základovú platňu v pivnici o 5-15 cm,posunul dom a celý popraskal.Zakladanie domov vo svahu nieje jednoduchá vec .
Odpovedať
@martin118 - pozemok mame 12m siroky a dlhy - az ka dovidis. - dom je 7x14m, od cesty posunuty 6m a prave s prevysenim cca1,5m. - ja som pivnicu zavrhol aj ked ju projektant naprojektoval - oni ankreslia a povedia ze pivnica sa hodi ale ked raz an to nie su peniaze tak ju predsa nebudem robit na ukor ze sa nastahujem o pol alebo rok neskor. Ale ak mas na pivnicu a vidis jej odpodstatnenie a vyuzitelnost tak si ju jednoznacne sprav! - tak ci tak som musel vyriesit tento problem pre pokoj v rodine a pod terasou sme vymurovali priestor a vznikla "pivnica" 7x3m. . pozri fotoalbum cize predpokladam ze bduete mat aj vy terasu tak skus popremyslat o tejto variante. P.S: ak budes robit terasu daj si ju min3,5m siroku (sadni si doma ku stolu a premeraj si kolko ti zaberie miesto ked pohodlne sedis s prelozenou nohou)..... P.S2: kto povedal ze rekuperacia je nevyhodna?
Odpovedať
dom sa najlepšie stavia na rovnom podklade - ja osobne by som to zrovnal a vystaval oporný múr ;-)
+ 1
Odpovedať
Nevím, kolik máme převýšení, ale máme bungalov "zakousnutý" do svahu. Garáž máme skoro celou v zemi (postavenou z tvárnic ztraceného bednění)
Odpovedať
Odpovedať
My jsme to vyresili 2x dvema schody v dome a pak 5 schody z terasy do zahrady. ( bylo nam statikem receno ze bud podsklepit cely dum nebo nic, ze castecne podsklepena cast domu je nestabilni) a kdyz jsem si spocitala, o kolik by to domek prodrazilo, podsklepeni jsme zamitli.
Odpovedať
Profilova fotka
Ahoj, my sme tiež riešili bungalov vo svahu, nakoniec sme ho čiastočne podpivničili - podľa projektu architekta. Stavbu to síce výrazne predraží, ale pivnicu budeme mať ako garáž, s tou sme v dome nerátali.
Odpovedať
Profilova fotka
@xdasa1 @lacko255820 @adam_janka Máme rovnaký problém. Ideme stavat podkrovny dom vo svahu, chceli by sme polku podpivnicit, plus aj terasu podpivnicit. Ale ked teraz pozeram vase prispevky, tak sa zacinam obavat, ze o kolko sa to predrazi? Viete mi zhruba povedat aku sumu vám vyrátali na podpivničenie? Je to naozaj az taka velka polozka? A naozaj aj v pripade ze sa podlaha poriadne zaizoluje tak unika cez pivnicu vela tepla? Chceli sme pivnicu hlavne kvoli kotlu na pevne palivo, nemame ho kde umiestnit inde, jedine ak by sa dal dat do pivnicky pod terasou, ale neviem ci by to bolo mozne, terasa bude velka 8 x 4 metre, takze ako ulozny priestor by nam to aj stacilo, ale zas manzel by chcel v buducnosti urobit v pivnici saunu a posilovnu. Ale zas ak mame dat o 10000€ viac na stavbu kvoli pivnici, tak to sa ani mne moc do toho nechce ist.
Odpovedať
My mame take prevyseni skoro 1.8 m. Nakonec jsme nic nepodsklepovali, ale trochu upravili teren a postavili zakladovku na nulovom bode, cim nas ZD stala stejne, jako by to byla rovina (no, skoro:)).
Odpovedať
@sany944 ...netusim ci to bude stat 10 000e ale ak chce manzel saunu a posilnovnu tak isto najdete peniaze na tu pivnicu... my momentalne peniaze naviac nemame a co bude o 2-3-5-10 rokov to netusim...co viem na 101% je to ze mame na krku uver a serem uz teraz na vsetky tie posrane PREDPRIPRAVY na to alebo ono.... ked na to budem mat penaize tak si necham rozbyt aj cely dom ale teraz chcem co najskor byvat a zbavi sa uveru....obmuroval som priestor pod terasou akoze pre pivnicu a stalo nas to cca 400e....neni to okozovane a nemame tam ani len este vchodove dvere...este to zhltne nejakych dalsich 300e... viac do toho nedam...
Odpovedať
Článok sa načítava...
@sany944 my sme to tiež riešili - manžel tiež rozmýšlal nad čiastočným podpivničením, že by tam bola garáž ale jednoducho financie nepustia, tiež chceme čo najskôr bývať vo svojom. My sme ale zase nad cestou v kopci - pozri môj fotoalbum, mám tam fotku od cesty smerom na pozemok. Bol to iba jeden veľký kopec, postavili sme z ľavej strany domu oporný múr - vedla nás je bytovka, tam sa zhrnula zemina a pozemok sa vyrovnal. A oporný múr pôjde ešte prednou hranicou pozemku - tam kde máme hodiny aby sme sa do domu vôbec dostali :-D kedže vchod je spredu
Odpovedať
My máme garáž a obytný pokoj nad ní (přístupný z mezipodesty schodiště do patra) v "sekundárním" tělese domu, kde je podlaha garáže i jejího obytného podkroví o cca 1,2 m níže, než podlahy hlavního tělesa domu. Pozemek přitom máme taky ve svahu cca 3 m na 20 metrech šířky, avšak ona svažitost je podél přilehlé komunikace (která je tak taky "z kopce"). Kdyby ten svah byl ještě větší, asi bych garáž řešil v rámci částečného podsklepení domu. Takhle ale máme pozemek rozdělený terasovitě na tři úrovně, což se mi líbí více, než jak to má většina sousedů, kteří své "typové" RD osadili na obdobně svažité sousední pozemky tak, že v horní části se probagrovali až do cca 1,5m hloubky pod úroveň sousedů a ve spodní části to zase o oněch 1,5 m dosypali nad původní úroveň terénu (k velké radosti sousedů pod nimi:-).
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch
•
Profilova fotka
@beropa mohla bych poprosit o nějaké fotky? rovněž řešíme svah na pozemku
Odpovedať
@beropa My máme presne taký pozemok od spodu do vrchu mierne svahovitý ale koľko je prevýšenie zatiaľ netuším..nad sebou do svahu máme ešte susedovcov..my sme nad poľnou cestou takže spodok trošku dorovnáme ale tiež neviem ako budeme riešiť ten kúsok svahu v hornej časti pozemku..určite budeme riešiť podporný múr terasovite ako napísala linee..robí mi to vrásku na čele..lebo som zvedavá do budúcnosti ako budú svoj pozemok riešiť vrchní susedia..aby sme po prvom prívalovom daždi všetci nepristáli na ceste:o)) a potom bude bitka v blate:o)..
Odpovedať
Profilova fotka
Take mame podobny pozemek a vyresili jsme to stejnym zpusobem, jako uz nekteri jini tady (napr. myslim falco2007) - srovnali jsme do roviny a za domem bude terasa s opernou zdi. Zadny sklep jsme nedelali. Mame myslim dvojitou izolaci proti vode na desce a jeste budeme izolovat obvodove zdi, kam prijde zpet nahrnout zem. Nejdriv ale jeste musime poradne dodelat drenaze a odvodneni. A sklep bez elektriky a bez vody mi prijde naprosto zbytecny. Cerna dira na bordel. Budes z toho akorat nestasny a stejne tam casem alespon tu elektriku budes chtit zavest.
Odpovedať
my dům zasadili do svahu, máme jako @beropa tři podlaží a z každého je výstup na "terasu" za mě je to praktičtější a hezčí než odbagrovat a postavit dům na rovině, ale určitě se to taky prodraží (materiál, izolace, výstuhy,...) a časově protáhne (musí se postupně zasypávat,...) @diviska156 http://www.modrastrecha.cz/fotoblog/k...
Odpovedať
Profilova fotka
@kremrolka01 No, ono take trochu zalezi na tom, v jake krajine je ten dum sazeny, jestli je to zastavba s novymi rodinnymi domy nebo volnejsi krajina, jestli ten dum je typovy nebo nejaky original. Zalezi na spouste faktoru. Ale s tim, ze tripatrovy dum terasovite zasazeny do terenu je levnejsi nez jedno nebo dvoupodlazni castecne zabagrovany do terenu ... s tim nesouhlasim. Dobre zaizolovany musi byt i ten terasovity a kdyz ma tri patra, tak jsou tam naklady jeste na jedno patro navic. Ale jen muj nazor ;-)
Odpovedať
@evelynka25 psala jsem, že si myslím, aspoň dle našeho 2,5 letého stavebního úsilí :-) že je dražší a časově náročnější zasadit dům do svahu, ale zase se mi to víc líbí :-) sousedi, s kterými sdílíme stejný svah :-) zvolili druhou varinatu, odbagrovali, postavili opěrnou zeď a dům postavili "na rovině"
Odpovedať
@diviska156 Koukni do interní pošty...
Odpovedať
@diviska156 Jo, a než jsme se definitivně rozhodli pro dvouúrovňový patrový barák, měli jsme jako alternativu vypiplanou i studii bungalowu s půdorysem do "L" a s přestřešenou terasou, vedle něhož by na terasovitě snížené části pozemku bylo pod přestřešením vytvořeným protažením jeho střechy kryté stání pro auto (a v budoucnu garáž) a na zbytku oné snížené části pozemku pak "užitková" část domu (tj. další parkovací stání aj.), což by vše bylo přístupné z vyšší části pozemku po venkovním schodišti krytém taktéž přestřešením. I tenhle projekt přitom počítal s možností budoucího rozdělení onoho bungalowu na dva samostatné byty se samostatnými vchody...
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 mesiacoch
•
Profilova fotka
Ahojte, my měli původně verzi bungalovu do tvaru T, ted to projektantka ale vypočítala,že by to byl dost problém, resp. veliké hluboké základy, vysypané 100 tunami štěrku... takže přesouváme garáž do sklepa pod obývák.... viz mé album... Bude to asi rozumnější.... Aby byl dům v rovině, byly by základy pod obývákem až 2,5metru.... škoda to nevyužít jako garáž a ušetřit tím část pozemku
Odpovedať
Profilova fotka
@evita_ij My máme převýšení nějaké dva metry, takže jsme nakonec podsklepily, i když to nebylo v plánu. :-)
Odpovedať
Dom budeme mat 10x10.5m s prevysenim 1,5m. Bolo by mrhanie penazi nepodpivnicit to, tak podpivnicime pol domu. Ratame ze rozpocet to navysi o 10 000€. V buducnosti sa vyhneme zastavanim pekneho pozemku dalsou pristavbou budy na bordel, v pivnici budem mat technlologicku miestnost, takze parada 8-) Nevidim tu odbornu odpoved na tepelny most zo schodov do pivnice, uvitam ju aj ja.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch
•
Profilova fotka
@hannyss wau mate to super my tiez mame projekt na bungalov a mame podobne pozemky lenze nas problem je ten ze mame vchod vedla garaze takze asi by nemohla byt cela v podzemi je to skoda lebo sa mi to takto paci velmi :D
Odpovedať
Profilova fotka
Na takomto pozemku sa dá vyriešiť krásny dom. Chce to len dobrého architekta a spoluprácu investora. Určite by som na takomto pozemku neriešil klasický bungalov, riešený na jednom podlaží! Využite potenciál pozemku! Ten svah je jeho hlavné +.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Tip na projekt domu v miernom svahu
07. 06. 2018 22
Hľadám projektanta/architekta na dom vo…
12. 08. 2017 1
Projekt bungalovu do L na miernom svahu
03. 08. 2017 17
dom do svahu projekt rozhodnute
01. 08. 2017 16
dom do svahu projekt na mieru, vas nazo…
23. 06. 2017 2
Projekt na dom do svahu s prevýšením 2m
05. 05. 2017 47
Dom do svahu - návrh domu
23. 03. 2017 4
Dom na svahu - aký pôdorys?
04. 11. 2015 15
projekt posch. domu na svahu
02. 05. 2015 11
Poschodový dom na svahovitom pozemku
13. 01. 2014 4