Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Projekty

Čo musí obsahovať vlastný projekt?

Ahojte, chceli by sme vás poprosiť o radu, keďže sa do tejto oblasti moc nevyznáme. Chceli by sme vlastný projekt na dom. Zohnali sme si architekta, ktorý povedal, že bere za projekt 1500 € + nejakých 200 € za projekty na prípojky. Povedal, že on nám spraví projekt pre stavebné povolenie. Predpokladám, že to nebude obsahovať realizačný projekt, elektroinštaláciu, kúrenie, zdravotechniku a neviem čo všetko ešte :). Ak si chceme dať postaviť dom na kľúč, bude treba dodatočne zaplatiť stavebnej firme za vytvorenie realizačného projektu? Alebo ako to vlastne je??? :-) ĎAKUJEM
Odpovedať
@amater88 tu je vsetko popisane: http://www.stavbanamieru.sk/ShowConte... za 1500,- dostanes len projekt pre stavebne povolenie, ci bude firme stacit na postavenie domu netusim, skor si myslim ze nie v plnej miere
Odpovedať
realizačný projekt robí projektant ktorý je autorom projektu pre SP. Niekto podľa toho dom vie postaviť, ale ak mu neveríš a je nespoľahlivý, tak má v podstate dosť svojvôľu a už závisí len od zmluvy čo všetko za svoje peniaze dostaneš.
Odpovedať
Profilova fotka
Mám kamaráta architekta, ktorý mi asi bude niečo kresliť a pýtal som sa ho presne na to isté, čo zaujíma aj Teba. Tam treba fakt rozlíšiť to, čo je architektova robota (celé to vymyslieť, aby to bolo pekné, aby sa v tom dobre bývalo...) a čo je robota statika, kúrenára, plynára, elektrikára apod., lebo na tieto dielčie projekty treba týchto oprávnených špecialistov, ktorí sa tým živia a architektovi to robia v poddodávke. A teraz k meritu veci: povedal mi, že za taký normálny projekt (dajme tomu 12x8) sa platí 3.500 - 4.000€. Aj s tými profesiami. Pokiaľ je to dom za nejakých 70 - 120 tisíc éčok. Iné je to asi v prípade, ak pánko už má niečo nakreslené (čo už realizoval pre niekoho iného a Tebe by sa just také lúbilo) a projekt pre Teba "iba" upraví. Tak môžeš dať dole nejakých 40 - 50%.
Odpovedať
A ako to je ked dávate vlastný projekt (ktorý je určený na schválenie pre stavebko) firme, ktorá má postaviť dom. Oni si dorobia veci, ktoré potrebujú alebo??? Nájde sa tu niekto kto dával vlastný projekt stavebnej firme? Ak áno tak čo všetko obsahoval? Ďakujem
Odpovedať
Profilova fotka
@amater88 môj projekt k stavebnému povoleniu obsahuje časť architektúra, voda, plyn, elektrika, kanalizácia, osadenie stavby , požiarnu bezpečnosť,statické posúdenie - proste všetko, čo potrebuješ k realizácii stavby. Má to však háčik, vykonávací projekt je detailnejší, to v projekte k stavebnému povoleniu nie sú určité veci, statické výkresy, podrobné rezy prekladov a podobne. Stavebná firma ale vie podľa projektu k stavebnému povoleniu stavbu zrealizovať na základe skúseností, ale počítaj s tým, že budeš mať napr. výstuže predimenzované, čiže drahšie. Projekt som dával naceniť stavebnej firme, ale bolo to predražené, tak staviam svojpomocne bez realizačného projektu. Rozhodnutie je len na tebe. Mimochodom, projekt ma nestál 3500-4000€, ako píše @leonardom, sú tu takí, čo majú projekt za 900€
Odpovedať
Ak sa doma budete operovat svojpomocne tak potom mozete aj svojpomocne stavat. Kazdy si mysli ze ked videl niekoho stavat tak moze aj on svojpomocne stavat zakon takuto moznost sice pripusta za ucasti stavebneho dozora a obycajne to robite tak ze vam to dozor podpide ani tam nedojde, lebo mu nechcete zaplatit porianu taxu a poyom sa vsetci cudujete preco to nefunguje. Staviate s tretinovym rozpoctom a potom setrite na projekte stavebnom dozorovy materialoch a myslite ze to bude fungovat a to nie je tak, lebo konstrukcia ako celok sa ridi fyzikou a ta sa neda uhovorit a potom du v domoch trhliny priehyby, ale mate projekt za 900 euro a dozora za 300 eur. Tak sa nad tym zamyslite cena fomu verzus cena dozora a projektu a vyrarajte si percento. Ten projektant a dozor ma odborne sposobilosti skoly a zodpovednost na cely zivot....
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?