Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Projekty

Bungalov alebo poschodový

Chcem sa spýtať čo by bolo lepšie...viem že pivnice su drahé a je aj iné riešenie ale postaviť 4 izbový poschodový s pivnicamy alebo bungalov 5 izbový a jedna veĺká technická miestnosť (tak 15m2). Lebo keď si to tak vezmen aj postavenie nejakej garáže mimo domu pri bungalove (jasne že iba technická miestnosť mi nebude stačiť) víde niečo navyše. Mám rozpočet tích 65 000 eur a všetko bude svojpomocne asi okrem tesára. Drevo na dom mám tiež svoje. Pozemok mám tiež veľký ale teraz žijem v dome s pivnicamy a dvoma menšími garážami a všetko je zapratané. Máme 2 autá štvorkolu skúter a milion strojkov čo sa tu stále potrebuje nehovorim ešte o lopatach miešačke štiepačke a o uloženom dreve keďže to máme svoje. Cena viem že by mi nevyšla na komplet ale aspoń na základ a ostatne izby by som dorábal časom. Ďakujem
Odpovedať
@mcsmekac aky mas velky pozemok?
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@mcsmekac poschodový nemýliš sa, ak to nestihneš skolaudovať do 2020 tak s tým už teraz počítaj.
Odpovedať
Profilova fotka
Určite je ľahšie splniť teplotechnicku normu pri poschodovom dome. Celkovo môžete ušetriť aj financie keď sú takto obmedzené - predsalen menej vykopovych prác, menej plochy na strechu. Už len rozumne navrhnúť dispozíciu a schodisko. 65 tisíc sa mi aj tak zdá ako veľmi obmedzený až rozprávkový rozpočet, hrubú stavbu postavíte aj s oknami, ale to vnútro tiež bude niečo stáť Odporúčam pred stavbou všetko dobre prepočítať a nechať si aspoň 10% rezervu, aby Vám nezostala len holá stavba.
Odpovedať
Profilova fotka
Osobne si myslím, že pri svahovitom pozemku je priam hriech nevyužiť danosti terénu a nespraviť tam dvojpodlažný rodinný dom. Osobne som pred pár týždňami odovzdala projekt veľmi útulného, dvojpodlažného rodinného domu, ktorý bol skutočne kompaktný. Rozmer cca 5*8,0m. Dispozične však plne pokryl nároky mladej trojčlennej rodiny. Rozpočet na takýto dom je cca 75,000-95,000€. Pri svojpomocnom realizovaní stavby je naozaj potrebné mať dostatok voľného času, veľa technickej zručnosti, skúsený stavebný dozor, šikovného projektanta s autorským dozorom a trpezlivosť (nakoľko stavbu budete realizovať dlhšie než pri zadaní firme či živnostníkom). Kedže plánujete aj dostavbu ďalších objektov na pozemok nezabudni na architekta, aby Vám s tým pomohol. Za jeho odbornú pomoc síce niečo zaplatíte, ale verím, že výsledok Vám pomôže pri rozhodovaní sa čo a kde postaviť.
Odpovedať
Profilova fotka
@mcsmekac jednoznačne bungalov poschodie je prekážka mal som a nechcem viac.
Odpovedať
Nic v zlom ale tato Vasa otazka nie je prvorada. Najprv si stanovte rozpocet kam sa chcete zmestit, vynasobte koeficientom 1.1-1.2 a potom na ten rozpocet usijte potreby osadenstva ktore bude obyvat dom ktory zohladni aj moznosti na pozemku. Ako bolo naznacene davat jedno podlazie do svahu je iba plytvanie. Nic viac. Ale my Vas nepozname, neviem o Vasich potrebach a nazoroch, takze v tomto musi mat jasno rodina ktora chce v dome byvat. V prospech poschodovych domov jednoznacne hovori vacsia flexibilita pri navrhovani vnutornych priestorov, natocenia domu atd. Predsa len vacsia zastavana plocha Vas moze obmedzovat pri dispozicnom usporiadani v dome ale aj posadeni na pozemku...to bol moj pripad.
Odpovedať
@michaelak2 mohol by som vidiet ten projekt. Hladam nieco podobne na moj pozemok a neviem nic najst. Dakujem
Odpovedať
Profilova fotka
@matosl Ak ste z BA resp. blízkeho okolia vieme sa stretnúť a rada vám projekt predstavím aj bližšie. Viac info v správe prosím napíšte mi.
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Profilova fotka
dobry den.prosim viete mi poslat kontakt na toho projektanta ktory spravi komplet projekt za 500 ? dakujem.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Profilova fotka
@mcsmekac Určite sa dá za 65 tisíc postaviť pekný bungalov, spĺňajúci ako nové tepelno-technické normy, tak aj štandard 3. tisícročia. Jeho veľkosť by pri spomínanej investícii mohla byť napr. 7 x 10 m. ]-( Ak chceš ale stavať za 65 tisíc bungalov 13 x 15 m a nemieniš si brať ani úver, tak potom asi nevieš, že sa píše rok 2016, či...?
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Profilova fotka
@mcsmekac Mohol by si aj trochu bližšie popísať tie domy, ktoré postavili Tvoji kamaráti resp. príbuzní...? Resp. hodiť foto...? Že či zatepľovali aj fasády, aj sokle, či dávali aj do podláh, aké dávali výplne stavebných otvorov...? Lebo je dom a dom, tak ako a je auto a auto. Môžeš si kúpiť staré auto z tretej ruky za 800 €, ktoré nemalo ešte ani dnes už požadovanú výbavu, ale nové pod 8 tisíc nekúpiš. A Ty si zadal auto veľkosti 2 bežných áut. Neviem, či si počul niečo o už platných tepelno-technických štandardoch, energetických certifikátoch a povinnom vybavení domov po 1.1.2016...? Nemá zmysel to tu asi rozoberať, lebo Ty už vopred rozmýšľaš, ako vybabrať zo zákonom. Ale vybabreš tak akurát so sebou.
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Profilova fotka
@mcsmekac Nie je mojím úmyslom sa s Tebou pohnevať na diaľku, ale splniť nové normy pri bungalove 13 x 15 m si bude vyžadovať použitie fajnovejších postupov a fajnovejších materiálov. Ja som za 75 postavil bungalov 9 x 11 (áno, 80 % robôt som si platil), dával som do podláh 16, na fasádu 20 a do stropov 40 cm a inžinierko mi napočítal spotrebu 58 kWh/m2/rok, s čím by som už napr. v roku 2016 neprešiel. A tie materiály? Napr. dáš poctivo protipožiarne sadrokartóny, protipožiarne schodíky do podkrovia apod...? Lebo tieto materiály sú drahšie, než tie, ktoré si si doteraz zvykol googliť. "Staré" materiály sa naďalej budú predávať pre ľudí, ktorí rekonštruujú. Ale novostavbám nebude už nebudú vyhovovať... O tomto píšem.
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@mcsmekac @leonardom Prosím, ešte sa chvíľu "hádajte na diaľku", človek sa aspoň veľa dozvie /napr. o plnení nejakých noriem do budúcnosti som vôbec nevedela .../. zasa som o niečo múdrejšia.
Odpovedať
Profilova fotka
@mcsmekac Ja si myslím, že taký veľký bungalov sa za tie peniaze nebudú dať postaviť. tuto teraz 1 chalan hodil link:http://www.projektydomov.com/projekty/051-like105/ Cena na kľúč 105 litrov, to znamená materiál minimálne 50 litrov. Ale ten dom je cca polovičný k tomu, čo si si zobral do hlavy Ty. A počítaš aj cenu poplatkov, kolkov, certifikátov, prípojného apod.....?
Odpovedať
Profilova fotka
@powerpoint :-) Neviem, či si neuťahuješ z nás takto náhodou... :-D Tie normy už začali platiť 1.1.2016. A o 4 roky by mali všetky domy, postavené na SK dosiahnuť pasívny štandard. ]-(
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Profilova fotka
@mcsmekac Držím palce... 8-)
Odpovedať
Profilova fotka
Prosím dajte mi potom vedieť toho projektanta. Je to úžasná cena 500 eur. Veď tuná v okolí mám ponuky na komplet profesie a to sú len profesie bez stavebnej časti - tej najdrahšej a najpodstatnejšej časti do 700 eur. Tak preto tá cena 500 eur na komplet je úplne úžasná. V cene ste mali aj vizualizáciu? Ďakujem.
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
@leonardom Čo si, z odborníkov si nikdy neuťahujem x-) , radšej sa poučím na chybách druhých, ako na vlastných ... O tých normách teda naozaj neviem nič, musím preskúšať môjho mužíka - odborníka, či o takýchto normách už niečo chyroval, keď tak veľmi chce stavať ...
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
Profilova fotka
@mcsmekac cudujes sa ale u nas je aj to mozne a malokoho zaujima ci na to ludia budu mat ci nie :/
Odpovedať
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?