Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Projekty

Altánok a dielňa s pivničkou - projekt

kovixxx kovixxx

Autor diskusie

20.11.2018

Ahojte. Prosím Vás o radu, resp. o názor. 1) Chcel by som na pozemok postaviť prístrešok na 1 auto, čiže drobnú stavbu, ktorá bude mať max 15 m2. Na stavebnom úraade mi povedali, že potrebujú k tomu nejaký projekt aj s rezmy a pod. Pýtal som sa na to nášho architekta, ten na to povedal, že takýto projekt stojí okolo 150,- €. To vážne je potrebný taký projekt na jednoduchý prístrešok, (4 hranoly, na nich dve vodorovne hranoly, cca 8 spojok) na ktorom bude len lexan? Ako ste to riešili vy? 2) Chel by som na pozemok postaviť pivnicu a priamo na to dieľnu. Každá bude mať zvlášť okolo 24 m2. Jedná sa o jednoduchú stavbu (žiadnu členitú, 4 steny, vnútorná miestnosť hore aj dole rozdelená na dve časti), bez vody, bez kanalizácie, akurát len elektrika tam bude. Takýto projekt by u projektanta, ktorý mi navrhoval dom, stál od 300 do 400,- €. Jedná sa taktiež o tzv. drobnú stavbu, do 25m2. Kto takýto domček staval, tiež potreboval projekt vyhotovený oficiálne projektantom so statckým výpočtom? Keď áno, čo Vás to vyšlo? Ďakujem Peťo

Odpovedať

jakino jakino

20.11.2018

@kovixxx na prístrešok aj pivnicu s dielňou stačí nákres rukou na papier. Nepotrebuješ k tomu projekty

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

20.11.2018

@kovixxx Projekt na drobnú stavbu síce nemusí byť, stačí nákres s rezmi a pôdorysom, ale trúfneš si to spraviť? Ja som staval záhradný domček a radšej som si nechal spraviť projekt projektantovi. Robil mi to súbežne s projektom domu a projektom studne. Projekt domu stál 3400 €, projekt domčeka 200 e a projekt studne 100 €. Ako vyzerá projekt toho domčeka s pivnicou si môžeš pozrieť v tejto téme: http://www.modrastrecha.sk/forum/proj...

Odpovedať

megdesign megdesign

20.11.2018

@kovixxx ziadne rezy ani podorys a podobne projektove veci na drobnu stavbu nepotrebujes. Ja som nakreslil rukou na A4 pohlad na zahradny domcek "3D" a vybavene. Ziadny problem.

Odpovedať

ruren ruren

20.11.2018

Keď sme sa tu možno 2 roky dozadu bavili o garáži ako súčasť domu a podpivničení aspoň časti domu, tak 8 z 10-tích to považovalo za zbytočne vyhodené peniaze. Teraz 7 z 8-mich na úkor záhrady a zelene stavia kadejaké prístrešky, búdy, pivníčky a kadejaké atrapy po pozemku, lebo zistili že nemajú kde skladovať haraburdy. Tak očo to bude lacnejšie, ako keby to bolo súčasťou domu? Koľko miesta to zbytočné zaberie? Premudrelí vševedi.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

20.11.2018

@ruren Neviem, či vždy ide o finančnú stránku veci, ale u mňa to bolo už v procese projektovania rozhodnuté, že záhradný domček bude samostatná budova. Najmä preto, lebo som tam plánoval mať v pivnici studňu s čerpadlom. Naši majú v pivnici čerpadlo a v dome počuť, keď čerpá. Tomu som chcel zamedziť.

Odpovedať

ruren ruren

21.11.2018

@chrobak7 Ty máš v pivnici studňu? Nieje tam náhodou nejaký predpis ako ďaleko má byť studňa od stavby? Ja som ho os. nečítal, ale niekoľko krát som to tu zachytil pri podobných témach. Ale nechcem odbočovať.od pôvodnej témy.

Odpovedať

megdesign megdesign

21.11.2018

@ruren zahradny domcek mam bez schodov, pivnica bez schodov asi tazko, ked nemas na vytah, domcek mam 6m2 - plne na kosacku a malu dielnicku postacuje, pivnica by bola asi vacsia = viac haraburd. Takto ma to aspon nelaka skreckovat. :-) Domcek stal 1000€, pivnica asi tazko = x10. Na jednej strane domceka mam zavesene zajacniky, v pivnici asi tazko... Kosacku vyberie z domceka v pohode aj zena, nechat ju to vlacit po schodoch z pivnice asi tazko... S domcekom sa ratalo este pri projektovani domu, ze bude a kde bude, ako velky...

Odpovedať

peto125 peto125

21.11.2018

@kovixxx ahoj, tiež niečo podobné riešim. Stačí nákres rukou, nič špeciálne. Ale iná vec ma zaujala. Ako je to s tými povolenými m2, na ktoré netreba stavebné povolenie? Je to max 25m2? A ak je to podpivničené, ako vravíš, že chceš, tak tam sa môže ďalších 25m2? Berie sa to ako zastavaná plocha a je jedno či to má podzemné poschodie alebo nie? Ďakujem

Odpovedať

jakino jakino

21.11.2018

@peto125 berie sa pôdorys do 25 m2 a môže to byť postavené tuším 3 m do zeme a 6 m nad zem

Odpovedať

kamilka22381 kamilka22381

21.11.2018

a ako je to s elektrickou prípojkou? ak ju chce mať v tom domčeku/dielňa? berie sa to ako drobná stavba?

Odpovedať

peto125 peto125

21.11.2018

@kamilka22381 veď kábel si tam môžeš dotiahnuť. Prípojku máš na hranici pozemku, odtiaľ ide do domu a z domu potom do altánka / garáže / ....

Odpovedať

kamilka22381 kamilka22381

21.11.2018

my tiež budeme stavať búdu s prístreškom do 25 m2, možno tam urobíme aj malú pivničku na zeleninu. na SÚ sme dávali len jednoduché nákresy, ktoré manžel urobil len v nejakom programe. stavať sa bude asi z ytong + základ + drevený strop s plechmi. bude tam aj potiahnutá elektrika. do projektu sme nepísali o pivničke a elektrike nič. len sme chceli, aby to bolo na SÚ, nech ostatní nepindajú, nech to máme "skoro" ako sa patrí :-D

Odpovedať

Článok sa načítava...

peto125 peto125

21.11.2018

Inak pod garáž , státe alebo záhradný domček treba vyňať z pôdneho fondu? Ako sa to berie? K stavebnému povoleniu sme vynímali aj chodník k domu, tak preto sa pýtam :-D

Odpovedať

jakino jakino

21.11.2018

@peto125 v extraviláne treba vyňať, v intraviláne nie

Odpovedať

peto125 peto125

21.11.2018

@jakino pozemok sme mali pôvodne ornú pôdu v extraviláne, ale v územnom pláne obce. Dostali sme stavebné povolenie, pozemok je aj naďalej mimo zastavaného územia obce? Akým spôsobom sa dostane do zastavaného územia obce? Alebo čo to definuje?

Odpovedať

jakino jakino

21.11.2018

@peto125 takže to treba vyňať. V katastrálnej mape je zakreslená hranica zastavaného územia obce. Tá sa posúva len raz za niekoľko desaťročí. S územným plánom to nemá nič spoločné, ten určuje, kde sa môže stavať, nerieši bonitu pôdy a pod.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

21.11.2018

@peto125 Zastavené územia obcí schválil parlament pred neviem presne koľkými rokmi (cca 10). Súčasná legislatíva neumožňuje meniť hranice zastavaného územia, aj keď už nezodpovedajú realite. Zastavené územia sa časom rozširovali, ale tie hranice sú dané a zatiaľ ich nie je možné meniť. Sú zakreslené v katastrálnych mapách. Územné plány obcí sú zase niečo iné a to si schvaľuje obec v nepravidelných intervaloch - podľa aktuálnej potreby. Takže odpoveď na tvoju otázku - momentálne nie je možnosť, ako sa dostať do zastavaného územia obce. Ale pre teba to nič nemení, pokiaľ máš riadne skolaudovaný dom. Máš rovnaké práva a povinnosti, ako keby si ho mal postavený v zastavanom území.

Odpovedať

peto125 peto125

21.11.2018

@chrobak7 teda pod záhradný domček / garáž nemusím vynímať?

Odpovedať

ruren ruren

21.11.2018

@megdesign Tak tých tvojích 6m2 domčeka je ozaj vhodné len pre tie zajace a k tomu za 1000 € to už je fakt bingo. Ja mám garáž 33 m2 a pivnicu pod terasou 39 m2 Podľa tvojich prepočtov si fakt myslíš že ma stálo navyše 72000 € ? Nepleť do toho schody. Pivnica je na zeleninu, ovocie zavareniny, súdok s kapustou, nejakú tu domácu slivku a pod veci. Kosačka, kultivátor, krovinorez a pod veci majú svoje miesto v garáži a do nej žeidné schody nevedú. Tak že tvoje argumenty sú bez výpovednej hodnoty. nájdi si niečo lepšie.

Odpovedať

ruren ruren

21.11.2018

Ako som povedal. 7 z 8-mich vševedov premudrelích si teraz zaserú pozemky atrapami. Ale vás pribúda.

Odpovedať

megdesign megdesign

21.11.2018

@ruren tak skridla 350€, drevo 300€, zemne skrutky 30€, dvere plastove 100€, okno plastove 50€. Tak presne 830€. Prepac. Aha. Mas kosacku, kultivator, ktovinorez a podobne veci v garazi a ja ich mam v domceku. Cize o co mas ty vacsi dom /o garaz/ o to ho ja mam mensi a spraveny mensi zahradny domcek. To je lepsie bingo? Kolko ta vysiel m2 tej garaze? Mna m2 domceka 138€... Pri cene mrkvy 1€/kg, petrzlenu 1€/kg, zemiakov 1€/kg ich nepotrebujem skladovat... Domacu slivku mam v "bare" v dome. Nemusi byt v pivnici. Hrozno nepestujem = vino nerobim. Zajacniky su zvonka domceka, nie dnu. :) Ty si si zasral pozemok garazou, my domcekom. :-D

Odpovedať

ruren ruren

22.11.2018

@megdesign Moja garáž je súčasťou domu achitektonický zosuladená a nie atrapou na dvore. Tvoj rozpis použitého materialu ma nezaujíma ale môžem ťa uistiť že náklady na garáž a pivnicu ako súčasť domu určite niesu 10x vyššie. Podľa tvojej logiky by ma garáž s pivnicou v porovnaní s tvojimi nákladmi mala vyjsť na 99360€ Toľko som nedal ani za celý dom.

Odpovedať

rkorba rkorba

22.11.2018

@ruren klidek lebo ti praskne cievka 8-) Nech si kazdy postavi po svojom, keby si postavil zahradny domcek 50m2, tak by ten jeho domcek vyzeral ako pristavba. A preto to vyriesil dobre a jeho riesenie nie je ako past na oko. Kazdy ma ine potreby, mne by tiez taky kurnik nestacil, ale zato ho tu nebudem lyncovat. PS mam zahradny domcek 50m2, pivnicu 75m2 a v dome dvojgaraz a furt malo :-D

Odpovedať

moratibru moratibru

22.11.2018

@peto125 Do 25 m2 sa da v extravilane vynat na základe stanoviska, netreba na to rozhodnutie. Ak to chces mat na poriadku, daj si ziadost na pozemkovy, plati sa 3eurovy kolok, treba nejaky nakres domceka, v podstate to, co by si daval na stavebny urad, LV, kopiu katastralnej mapy a oni ti vydaju stanovisko. Mozno budú pytat uzemnoplanovaciu informaciu od obce, ale tam by mozno mohlo postacit stavebne povolenie, co si dostal na dom. V zmysle pozemkoveho zakona treba vsetko vynimat, aj v intravilane, tam sa to tiez robi cez stanovisko, pokial je pozemok vedeny ako zahrada, TPP ci orna pôda.

Odpovedať

megdesign megdesign

22.11.2018

@ruren ty si pekna atrapa. :-)

Odpovedať

kovixxx kovixxx

Autor diskusie

22.11.2018

@jakino @chrobak7 @megdesign @peto125 @kamilka22381 @rkorba @moratibru Ďakujem každému za odpoveď. Takto nejako som si to predstavoval, len ma schladilo to, čo mi povedali na stavebnom úrade :) Mám cit k technickým veciam, tak nákres jednoduchého prístrešku a domčeka nebude problém. Ide zima, tak budem mať na to hádam aj čas. Čo sa týka tvojho príspevku @ruren, tak len toľko k tomu, že je úpne od veci. Nereaguj na to, čo nebolo témou diskusie. Inak každí má iný príbeh a inak si predstavuje aj svoju záhradu. Ja som odzačiatku nechcel podpivničený dom, keďže pod celý dom by nás to vyšlo majland a z časti keby som si dal podpivnićiť, mi bolo povedané, že tam riskujem, že mi časom popraskajú steni. Viem, že keby to bolo spravené tak ako to má byť, nemalo by sa to stať, ale že sa to stáva. Rešpektoval som to. Ďalej chcel som dieľnu a nechcel som ju mať spojenú s domom kvôli hlučnosti. Pivnicu sme začiatkom ani nechceli, ale tak časom sme začali riešiť aj iné veci, tak sa nám zíde (víno, ovocie, zeleň...). Takže tak.

Odpovedať

ruren ruren

23.11.2018

@rkorba ,,PS mam zahradny domcek 50m2, pivnicu 75m2 a v dome dvojgaraz a furt malo " Veď o to tu teraz ide. Pred dvoma rokmi som v jednej téme spomenul garáž v dome a pivnicu pod, tak som bol pomalí ukameňovaný pseudo názormi, že aké je to zbytočné, nepotrebné, drahé. Vtedy som napísal, že aj tak všetci čo tu zavrhujú potrebu garáže a pivnici budú po čase aj tak kopať kadejaké jamy na pivnice a búdy na náradie. A teraz tu už je na to aj samostatná téma. ,,Ako si postaviť atrapu v záhrade.