Pristupova cesta

maska4545 maska4545

Autor diskusie

28.05.2020

zdravim, mame problem so stavebnym povolenim. Ide o to ze pred nasim pozemkom je este jeden pozemok ktory nie je nas ale je na nom zriadene vecne bremeno pre prejazd na nas pozemok. Zriadil sa tam preto aby to sluzilo ako nasa prijazdova cesta. Stavebny urad nam ale nechce dat SP lebo vraj to musime odkupit lebo nemame pristup ku cestnej komunikacii. Viete mi poradit?? Dakujem

Odpovedať

ivana2417 ivana2417

28.05.2020

@maska4545 stavebný úrad by to mal akceptovať.. My mame prechod cez cestu kde je vlastník pozemkový fond a stačilo len súhlas stým ze pozemkový fond nám zriadi vecne bremeno a dal súhlas na prechod k nášmu pozemku.

Odpovedať

maska4545 maska4545

Autor diskusie

28.05.2020

@ivana2417 Dakujem za info a chcem sa este opytat mate to definovane ako cestu? Lebo ten pozemok je momentalne orna poda, asi by to trebalo.preklasifikovat ci???

Odpovedať

draik draik

28.05.2020

@maska4545 To, že máte právo prejazdu je síce pekné, ale zjavne nejde o prístupovú komunikáciu (zrejme len "holý" pozemok). A bez dohody s vlastníkom pozemku prístupovú kounikáciu nepostavíte, teda ani nezískate stavebné povolenie na stavbu na svojom pozemku.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

29.05.2020

@maska4545 Tak problém nie je vo vlastníctve, ale v tom, že tam nie je cesta. Samotný pozemok nestačí. Na to, aby si dostala stav. povolenie, treba vybudovať a skolaudovať na tom pozemku prístupovú cestu. A aby si ju vybudovala, najjednoduchšie je to odkúpiť. V opačnom prípade potrebuješ na výstavbu súhlas vlastníka. Tak to asi chceli povedať na stav. úrade, alebo si to zle pochopila.

Odpovedať

maska4545 maska4545

Autor diskusie

29.05.2020

@chrobak7 dnes som bol na okresnom urade, na oddeleni vystavby a veduci oddelenia mi povedal ze nerozumie s cim ma ta pani problem, kedze je tam pravo prejazdu. A pytal som sa tam aj na to ci tam musi byt vystavana cesta a bolo my povedane ze nemusi, ze staci to preklasifikovat z ornej pody na ostatnu plochu. A vlastnik toho pozemku nema problem ani stym ze by to bola cesta, absolutne mu to nevadi. On si to proste chce nechat z dovodu ze za tym pozemkom su dalsie ktore v buducnosti chce odkupit. A pani na stavebnom urade my horecne tvrdi ze to musi byt odkupene. Dali my na okresnom urade nejake paky co by som mohol pouzit takze dufam ze to pomoze. Kazdopadne dakujem za rady.

Odpovedať

tutkovci tutkovci

30.05.2020

@maska4545 ahoj, my mame rovnaku situaciu a v najblizsich dnoch zacneme riesit stav. povolenie. u nas vsak parcela, ktora ma byt "cesta" patri svokrovi. Som zvedava ako nakoniec dopadnete. daj vediet...aj tie "paky", ktore ti poradil pan na OU prosim napis 😄 nech s nasou pani tiez viem efektivne komunikovat 😄

Odpovedať

martosko martosko

30.05.2020

@maska4545 Ahoj aj mne by si mohla dať vedieť akú super fintu ti to poradili vlastne asi aj každý developer by ti bol vďačný lebo by si im ušetrila státisíce eur keď namiesto pracného vybavovania a budovania ciest stačí právo prejazdu cez nejaké cudzie pole, a prosím ťa keby si aj povedal o aký paragraf v stavebnom zákone sa toto tvrdenie opiera lebo ja som také niečo ešte nepočul aby bol stavebný pozemok stavebný bez prístupovej komunikácie.