0
lajkov
13
správ
Môže starosta konať na základe svojvôle? (Projekt RD - zumpa)
Dobrý deň,
vlastním pozemok v nemenovanej obci. Pozemok je extravilán, podľa platného UPI sa jedná o zastavané úzenie bez inžinierskych sietí. Voda a kanalizácia je cca 80m od pozemku. Obec ma zdruzenie, ktore spravuje obecnu kanalizaciu. Pred casom som sa bavil s panom so zdruzenia, ci si budem moct vybudovat pripojku. Suhlasil s pripojenim len za podmineky, ze vybudujem verejnu kanalizacnu vetvu. Ja, sused, pan zo zdruzenia a starosta sme sa stretli a prebrali parametre verejnej kanalizacie a dohodli sme sa, ze si ju vybudujeme na vlastne naklady.
Medzicasom som si dal vypracovat riadny projekt RD so zumpou, vsetko podla noriem s tym, aby som mohol zacat stavat dom este pred vybuovanim pripojky na kanalizaciu (a kanalizaciu budeme riesit popri tom).
Vcera mi zavolal starosta so slovami, ze som spekulant a ze mi nedovoli postavit dom nakolko som vraj prislubil postavit kanalizaciu a mam v projekte zumpu. Podotykam, ze mam od obce opeciatkovane UPI kde sa uvadza, ze na predmetnej lokalite sa nenachadzaju ziadne inzinierske siete.
Starosta mi zacal tvrdit, ze sme sa doholi, ze mi da stavebne povolenie len ak vybudujem verejnu pripojku. O nicom takom sme nikdy nehovorili. Zaroven som mu uz asi 20x vysvetloval, ze je v mojom zaujme vybudovat pripojku nakolko zumpu nechcem a len koli casu som to tak zatial spravil.
Moja otazka znie, ci sa moze starosta svojvolne rozhodnut nepodpisat ziadost o vyjadrenie k projektovej dokumentacii napriek tomu, ze mam podla legislativy vsetko v poriadku? Co robit v takomto pripade?
Dakujem
Odpovedať
2
lajkov
Zobraziť profil
jan45
16.09.2021
0
lajkov
@jan45 Dakujem za reakciu, presne ako pisete, som iba laik. Na zaciatku som chcel pripojku len sam pre seba, ale to mi neschvali zdruzenie, ktore ma na starosti obecnu kanalizaciu. Preto sme sa dohodli, ze vybudujeme vetvu. Vzhladom na financie a cas som si dal zatial do projektu zumpu, aby som mohol zacat stavat dom a popri tom aj vetvu. Zial starosta to nechce pochopit.
Mate pravdu, ze podla zakona sa musim pripojit, ale v zakone sa taktiez uvadza, ze len v pripade ak je to technicky mozne a nie je to financne prilis narocne (vtedy sa vydava vynimka na zumpu). Takze toto je len o jesitnosti jednej osoby 😞
sponzor fóra
0
lajkov
Zobraziť profil
zitik_98
16.09.2021
1
lajkov
@smitis a čo na tom nechcete pochopiť vy? Keď vám raz schváli žumpu ako vy vravíte len pre urýchlenie začatia stavby tak vás nik neprinúti sa pripojiť. Keď sa potom na vetvu vykašlete? To čo vy teraz tvrdíte môže byť a nemusí byť pravda, starosta za 2 roky konči a čo potom? Príde druhý ten to nepovolí a je.
Plne chápem starostu, že vás označil za špekulanta.
Ps. aká svojvôľa? obec má vybudovanú kanalizácia, čiže nemá povinnosť povoľovať stavby bez prípojky na kanalizáciu.
0
lajkov
@palo18 Ano, ak sa na to pozerate z druhej strany tak vam musim uznat za pravdu. Rad by som vsak dodal, ze naozaj nemam chut platit 60e kazde 3 tyzdne za vyvoz zumpy a starat sa o to (dokonca ani cisticku nechcem, je to ostara). Je v mojom zaujme sa pripojit.
Obec vybudovanu kanalizaciu ma, ale odbocka od mojho pozemku je 80m. Ked som ziadal obec o UPI, mam na papieri, ze v predmetnej lokalite sa nenachadzaju inzinierske siete. Kam sa mam prosim pripojit?
Ak si precitate este raz moj prvy prispevok, tak som pisal, ze povodne som chcel dat do projektu samostatnu pripojku (rozumejte pre 1 dom). To mi vsak neschvali zdruzenie ktore ma na starosti obecnu kanalizaciu.
Chcu ma dotlacit k tomu, aby som vybudoval JA na vlastne naklady samostatnu kanalizacnu vetvu. TZN. pripojku pre vsetkych, ktori sa tam do buducna postavia dom. Takato vetva ma uplne ine normy, podiela ochrannym pasmam, je ovela drahsia ako samostatna pripojka. Nema si nahodou takuto vetvu vybudovat obec? Pokial viem, obce na toto dostavali eurofondy ...
sponzor fóra
1
lajkov
@smitis nie nema ...
ak ju spravite, nechajte si ju vo svojej sprave a kazdy co sa bude chciet pripojit, nech vam zaplati a podiela sa na udrzbe
ak ste ju chceli aj tak robit tak ju urobte ...
1
lajkov
@smitis ja som si to prečítal a či si to prečítam 1x alebo x krát nič sa na tom nezmení. To čo ste si vy chceli dať do projektu stavebný úrad nezaujíma ten zaujíma to čo vám povolí. Keď to preženiem, to že ja chcem mrakodrap na námestí neznamená, že mi ho tam povolia, aby sme sa rozumeli.
Napísali ste jasne, jedná sa extravilán obce a tam to začína a končí. Obec nie je povinná v extraviláne nie, že budovať IS ale ani povoľovať stavby. A nepomôže vám ani argumentácia UPI. UPI nie je ničím záväzné a už vôbec sa nedá považovať 1RD za rozvoj. Čiže to, že je v UPI plánovaná lokalita na ďalší rozvoj obce to neznamená, že zajtra. To kľudne môže byť o x rokov aj nikdy. Tu sa nerozhodla obec že tam ide niečo budovať ale vy. Čiže prvá a zásadná chyba, nekupujem pozemok kde nie sú vybudované inžinierske siete, keď ho kúpim, nečudujem sa požiadavkám na dobudovanie IS.
"špekulant" preto lebo ste sám napísal, že ste mali stretnutie, tam ste si dačo dohodli a vy ste následne podali úplne niečo iné než ste sa na stretnutí dohodli. Ja fakt nerozumie čo sa potom ľudia čudujú.
@shadowmilan vedľa jak tá jedla, naštudujte si čo je všeobecne prospešné zariadenia...
0
lajkov
@palo18 "Obec nie je povinná v extraviláne nie, že budovať IS ale ani povoľovať stavby" .. zaujimalo by ma odkial mate takuto informaciu. Pokial viem, UPI je zavazny dokument a absolutne nezalezi ci je nieco extra alebo intravilan. Dolezite je, ci je informacia v UPI ako "vyhlad" alebo "návrh".
0
lajkov
@smitis no nezáleží, keď si potrebné IS dobudujete 🙂 Tak si ich dobudujte, stavbu vám povolia a je po probléme. Napísal som, že nie sú povinný = nie je to samozrejmosť jak to že ráno vide slnko.
Áno, povoľuje sa to úplne bežne, zmení sa UP pokiaľ nie je, dobudujú sa IS a je. No len pre 1RD? Druhá vec UP je poväčšine len zdrap papiera, čo sa môže meniť ako sa vyspia.
Na 90% to v SR nerobí obec ale developer. Len veľmi málo obcí v SR má záujem a fin. prostriedky rozvíjať obce prostredníctvom dobudovania IBV.
0
lajkov
No, bohužiaľ je to tak, niektoré obce vám prispejú maličkou časťou na vybudovanie, ale je to fakt len výnimka a väčšina sa na to vyprdne.
"nechajte si ju vo svojej sprave" - to by pravdepodobne nebolo možné (resp. právne zložité a musel by s tým súhlasiť aj správca kanalizácie), jedine ak by bol vlastníkom pozemku - cesty - kadiaľ bude viesť kanalizácia, vtedy by si museli všetci, ktorí sa chcú napájať pýtať od neho povolenie.
Robia to tak ľudia hlavne pri plynovodoch.
Článok sa načítava...
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Zemnenie v zakladoch bez projektu
01. 11. 2022
36
Projektant na vodnú stavbu - vŕtaná stu…
24. 02. 2022
40
Hladam projektanta na COV Kosice
23. 06. 2021
1
Dopravny projekt kontakt
12. 05. 2020
4
projekt na elektricku pripojku Ba a oko…
29. 01. 2020
3
Neobsypane zaklady - kedy moze zamrznut…
09. 12. 2016
24
Môže zostať obkopaný základ cez zimu?
31. 10. 2013
4
Musím mať projekt na studňu?
25. 06. 2013
2
Projekt na plynovú prípojku
15. 08. 2012
7