Kanalizacia cez pozemok - co s tym?

Zobraz úvodný príspevok

martinjasko martinjasko

Autor diskusie

13.11.2015

Dobry den, staviame RD na pozemku, cez ktory z nejakeho dovodu vedie verejne janalizacne potrubie. Tato kanalizacia ale nie je zapisana tarchou na liste vlastnictva, ten je bez zapisu. Projektova dokumentacia sedi so skutocnostou. Mam si nechat zapisat vecne bremeno? Mozem pozadovat nejaku nahradu za toto bremeno alebo ako postupovat?

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

21.03.2019

@mpfnordy Ak s tým budeš súhlasiť, klesne hodnota tvojho pozemku do budúcna, ak ho náhodou budeš chcieť predať. Len nerozumiem, prečo má starosta starosti s tým, kadiaľ sa bude viesť kanalizácia pre susedný pozemok. Čo on má s tým? Patrí jemu? Však o to by ťa mal žiadať sused - majiteľ pozemku... :-| Dvakrát by som si rozmyslel, či to odsúhlasím. Nielen že ťa to obmedzí - nad kanalizáciou nebudeš môcť nič postaviť - ale ak sa náhodou niečo potentí, sused ti rozkope záhradu alebo trávnik. Síce pravdepodobnosť, že sa to stane je nízka, ale riziko tu stále bude. Naozaj nie je iná možnosť, kadiaľ viesť kanalizáciu? Keď už, tak by som to povolil len niekde vedľa plota. Alebo keď sa raz pozemok nedá napojiť, tak bude nenapojený a hotovo. 8-)

Odpovedať

mpfnordy mpfnordy

21.03.2019

@chrobak7 no ta parcela ostala ako jedina nepredana ale uz je o nu zaujem takze je vzdy obecna. Boli sa pytat a starosta im povedal, ze to musi viest cez moj pozemok takze ja si to snim este musim prebrat :-) ale ako pises je to totalny nezmysel ako pri plote by som mozno dovolil ale to iste plati v pripade poruchy ti to musia cele rozkopat a to je moja cela dlzka pozemku. A povedat zasa nie a sused si da zumpuna bude mi to stekat do dvora to tiez nieje stastne riesenie :-) a zbytocne mat spor zo susedom pre taku blbost

Odpovedať

norcima norcima

21.03.2019

@mpfnordy preco to musi ist cez tvoj pozemok? Nie je mozne ju viest inokadial? Cim to starosta odovodnil?

Odpovedať

atak77 atak77

21.03.2019

@mpfnordy nesuhlaisil by som s tym v ziadnom pripade. Ked je tam nejaka parcela, nech si tam predsa da žumpu. Hotovo, bodka.

Odpovedať

mpfnordy mpfnordy

21.03.2019

@norcima @atak77 So starostom budem rozpravat neskor aktualne som v zahranici. Spravu som sa dozvedel od malzenkynej sesternice. Prave ona s manzelom maju zaujem o tu parcelu. Uvidim co mi na to povie starosta pojdem za nim osobne ako to ma v plane. Musi sa to dat obist po obecnom, lebo davat to cez svoj pozemok ako pisete je blbost.

Odpovedať

atak77 atak77

21.03.2019

@mpfnordy vyjadri sa jednoznacne. Dnes naozaj je kopec lokalit, kde nie je kanalizacia a da sa tam zit. Su ine moznosti, nech sa tie vyuziju a hotovo. Predsa si nebudes svoj pozemok obmedzovat a znehodnocovat. To je vazne hlupost.

Odpovedať

stefanl stefanl

21.03.2019

@mpfnordy normálne, ja tak vediem kanalizáciu cez dva pozemky.. bez vecného bremena, na nájomnú zmluvu na 100r ;) :D čiže hodnotu pozemku to neponížilo lebo keď máš nájomnú zmluvu tak nemusíš zapisovať vecné bremeno.... Kanalizácia je vedená 1m od hranice podĺž dvoch susedných pozemkov, nikoho som s tým neobmedzil a ak sa rozumne dohodnete tak nikto neobmedzí ani teba.. + ten sused ti bude zaviazaný ;) ;) a v tej zmluve je jasne dané kto je za čo zodpovedný a čo je koho vlastníkom. + tá zmluva je pravoplatná.

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 9 mesiacoch

•

romy01 romy01

23.12.2019

Má niekto skúsenosť či sa dá vybaviť hypotéka ak na pozemku je kanalizácia ? Zatiaľ pozemok nie je zaťažený bremenom ale predpokladám že pri stavebnom konaní vodárne asi budú chcieť zapísať bremeno.