Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Prenájom a podnájom

Začiatok v podnájme

agentka017 agentka017

Autor diskusie

08.03.2013

Ahojte chcela by som ist do podnajmu,stacil by mi 1-izb.byt.Mala by som vediet nieco o tom viac ako len to ze budem platit mesacne za najom a za energie ??

Odpovedať

stanica stanica

08.03.2013

Vsetky podmienky si treba urcit v zmluve...

Odpovedať

agentka017 agentka017

Autor diskusie

08.03.2013

a byvaju este nejake ine podmienky,som mlada baba,neviem o tom nic dokopy

Odpovedať

alenaozaj alenaozaj

08.03.2013

Dobra zmluva je zaklad, aby nevznikli dodatocne nedorozumenia.

Odpovedať

stanica stanica

08.03.2013

My sme si urcili pevnu taxu (najom + energie), zvykne sa urcit, ze ty budes platit nedoplatky. Potom napr. terminy - na dobu urcitu, neurcitu, vypovedna lehota, zodpovednost za skody.

Odpovedať

agentka017 agentka017

Autor diskusie

08.03.2013

Ake terminy napriklad ? ze na ako dlho tam budem ako najomnik ?

Odpovedať

mariankamk mariankamk

08.03.2013

@agentka017 ano, kedy nastupujes do podnajmu, kedy si preberies kluce a pod... ak ides na dobu urcitu, tak dokedy ostavas, kedy uvolnit byt majitelovi... ak ides na dobu neurcitu, tak akym sposobom vypovedat zmluvu - akou formou, v akej lehote pred ukoncenim podnajmu (napr. mesiac, dva, tri); atd atd...

Odpovedať

agentka017 agentka017

Autor diskusie

08.03.2013

aha dakujem :) a mozem sa stretnut aj s nejakymi podvodnikmi ?

Odpovedať

stanica stanica

08.03.2013

To v dnesnej dobe nikdy nevies... Mala by si podpisat dobru zmluvu, uvidis ako sa k tomu majitelia postavia. Ak sa bojis, chod radsej za pravnikom, nech ti zmluvu spise on.

Odpovedať

agentka017 agentka017

Autor diskusie

08.03.2013

dakujem,chcela by som ist od septembra takze dovtedy si chcem pozistovat vsetko co sa da

Odpovedať

zunastudio zunastudio

PRO

08.03.2013

A dala by som si aj pozor na odstavec, ako sa budu riesit pripadne poskodenia vybavenia bytu.

Odpovedať

majki555 majki555

09.03.2013

Hlavne treba spisat na papier za pritomnosti oboch stran vsetky energie a datum kedy sa stav odpisoval-a do zmluvy uviest ako to bude s doplatkami a nedoplatkami.Ak by majitel ziadal nedoplatky, tak ziadat aj vyuctovanie,aby ste neplatili za to,co nespotebujete.

Odpovedať

vrajmantak vrajmantak

17.04.2013

do najomnej zmluvy som dal cenu najmu a konkretne kolko ktorej energie je v cene . vsetko naviac treba da pozor na klauzulu skody zaplatit amajte poistenie o vytopeni susedov

Odpovedať

Článok sa načítava...

•

Diskusia pokračuje po 1 roku

•

oli18 oli18

02.06.2014

Ja ti doporučujem dať prepísať elektromer a plynomer /plyn spotrebovaný na varenie/ na seba. Budeš to platiť mesačne ako tzv. inkaso a budeš mať istotu, že platiš len to, čo spotrebuješ. Obaja musíte ísť na elektrárne a plynárne to prepísať. Daj si do zmluvy, že chceš vidieť ročné vyúčtovanie, potom to, ako to bude s preplatkom a nedoplatkom. Na úvod si daj ukázať PREDPIS mesačných platieb, ktoré sa platia správcovi /napr. bytovému družstvu/. Ja by som oddelila v zmluve platby spojené s užívaním bytu a províziu pre majiteľa bytu. Len či to bude majiteľ chcieť?

Odpovedať

helinka14 helinka14

02.06.2014

Ja ti poradím opýtaj sa aj na Fond opráv ,koľko platia,lebo sa môžeš dostať do situácie ako ja,že som si naivne myslela,že si platím dodávatelské služby,nakoniec som platila aj položku FO čO ROBILO 600e ročne.Nech nedopadneš,že budeš mať najnižšiu predpísanú platbu a zbytok pôjde do fondu opráv.Vydiskutuj si aj odpad napr..ak ho platíš v mieste trvalého bydliska,aby si nemusela dvakrát platiť.Držím palce,aby si natrafila na seriozných,opýtaj sa na všetky platby hneď na začiatku..ja som to neurobila a doplatila som na svoju hlúposť.