Prenájom bytu - hypotéka

majka48 majka48

Autor diskusie

18.11.2018

Dobrý deň, mám takú otázku, kupili sme dvojizbový byt a chceli by sme ho dať do prenájmu pokým sa nevratime zo zahraničia /cca 2 roky/. Byt sme zaplatili polovica z vlastných zdrojov a polovica ceny na hypotekárny uver. Kedže je tam aj hypotéka, myslíte si že banka by s tým nemala problém že byt prenájimam inej osobe? Kedže ten byt nieje iba v mojom osobnom vlastníctve. Takisto by som sa chcela spýtať na poistenie nehnutelností, či je nejaký rozdiel či tam bývam ja alebo niekto iný, skrákta na čo si dať pozor keď poistujem nehnutelnosť ktorú idem dať do prenájmu. Ďakujem a prajem pekný deň

Odpovedať

cina1 cina1

18.11.2018

@majka48 To, že máte na byt na hypoteku ( z casti), neznamena,ze okrem vas je tam vlastnik banka, mate len. tzv. zalozne pravo. Co sa tyka poistenia, tam nie som si ista, ale urcite okrem samotneho poistenia nehnutelnosti je dobre poistit sa voci skodam, ktore mozete sposobit uzivanim bytu (napr. vytopite suseda)

Odpovedať

marcks marcks

20.11.2018

podla mna je poistovni jedno, kto tam byva, nehnutelnost je poistena voci skodam, nie osobam. banke by to podla mna nemalo vadit, pokial platite splatky hypoteky, to je podla mna pre nich to najdolezitejsie

Odpovedať

77monicka7 77monicka7

21.11.2018

nemyslím si, že by to mal byť nejaký problém. Hlavné je podľa mňa to, aby ste si dali byt poriadne poistiť, poisťovni je jedno, kto tam býva, hlavne že bude poistka zaplatená. No nájomnú zmluvu by som isto zverila do rúk niekomu, kto sa tomu rozumie...

Odpovedať

ultra ultra

02.12.2018

Precitajte si zmluvu o hypoteke. Ja tam mam napriklad uvedene ze byt nemozem prenajimat. Taktiez je idealne navstivit poistovnu a priamo sa opytat na poistenie bytu ak sa bude prenajimat. Treba rozlisovat samotne poistenie zariadenia a vybavena bytu od poistenia bytu ako stavby kde su poistene okna, mury ako stavba a taktiez je treba ymsliet na poistenie zodpovednosti - tj - ak by ste sposobili svojou cinnostou v byte skodu druhemu (vytopenie).