Prenájm 4izbového bytu

kamaratka82 kamaratka82

Autor diskusie

28.02.2019

Ahojte, chcem sa spytat, ake mate skusenosti s prenajmom 4izboveho bytu v BA. Je to tazke zaplnit tak velky byt? Ci je lepsie mensi byt alebo by nemal byt ziaden problem? Mam 3izbak v BA, ale je zrekonstruovany a s priechodnou izbou, ktora by nebola obsadena, preto rozmyslam, ze by som ho vymenila za 4izbak a dala do prenajmu. Len mam obavy, ci to nie je moc velke a ci to zaplnim. Najlepsie idu asi garzonky a 1izbaky. Ten nas 3izbak mam zrekonstruovany a moderne vybaveny a bojim sa, ze mi to zdevastuju, preto tak rozmyslam a radsej vacsi s ciastocnou rekonstrukciou, resp. povodny stav. Aky mate nazor? Dakujem

Odpovedať

markfani markfani

04.03.2019

4 izbak na prenajom to je podla mna zbytocne. malo kto ma o taky typ zaujem, kedze cena prenajmu bude tiez asi trocha vyssia, ako si bezny clovek moze dovolit. uz 3 izbak je podla mna take max v ba

Odpovedať

zuzanka.zuzu zuzanka.zuzu

04.03.2019

@kamaratka82 do pôvodného stavu ti už nepôjdu ani študenti alebo roboši - teda ak ich nechceš každý mesiac meniť. ak chceš niekoho dlhodobého a seriózneho, tak rekonštrukcia 100% a "moderne vybavený" sa predsa dá nahradiť za lacnejšiu verziu - no tiež nič ošarpané, proste nové ale lacnejšie... a podľa mojich skúseností idú najlepšie väčšie 1+1 resp. 2+KK (sama nechápem prečo ale asi je to podobné ako s veľkosťami pukancov v kine :-D fakt tá psychológia má niečo do seba...) čo sa týka 4izb. tak ten jedine po izbách prenajať, ak sa teda bavíme o petržke, dolných honoch, dlhých dieloch, devínskej a pod. ak sa bavíme o starom meste a novostavbe, tak tam pôjde aj 4izb. pre 1 osobu ak to zaplatí firma alebo ambasáda ;-) p.s. už to nie je trh prenajímateľov, zle premýšľaš, moc na tom ryžovať nebudeš a ešte s týmto prístupom, že najlepšie pôvodný stav :-p

Odpovedať

olgina7 olgina7

05.03.2019

Hmm to si nikto asi ako celok neprenajme. Ak by to vsak bolo pre studentov po izbach, je vacsia pravdepodobnost, ze by sa ti to takto podarilo prenajat

Odpovedať

lubos782 lubos782

06.03.2019

Jedine, že by viacerí bývali, že by si to prenajímala po izbách, inak to zmysel nebude mať si myslím.

Odpovedať

kebabstar kebabstar

06.03.2019

bola by to asi zbytocna investicia a akio neviem, ci by som byt nejako prerabal a potom prenajimal studentom. to by si moc na tom asi ani nezarobila

Odpovedať

monteris monteris

06.03.2019

Aj povodny stav je dobry a urcite najdes v BA podnajomnikov. Povodny stav za 150e izba a vybavene, problemovych ludi hned vyhadzovat. Je kopec slusnych ludi co bohuzial nic nevedia a len proste zarabaju malo a maju stabilnu pracu. Radsej zakladnu nenakladnu prerabku a zapytat si viac za dôstojne byvanie

Odpovedať

prvosienka5 prvosienka5

06.03.2019

neviem, ci by som to menila za ten stvorizbak. podla mna ten 3 izbak prenajmes lahsie a rychlesie ako obsadzovat 4 izbak viacerymi ludmi

Odpovedať

falcion falcion

07.03.2019

@kebabstar hlavne by to tiez mohli znivocit a to nie je moc dobra, ruzova vyhliadka!

Odpovedať

huliana huliana

07.03.2019

osobne by som do toho asi nesla. nemala by som na to asi gule to prenajat takto viacerym ludom. podla mna by si si mala nechat ten trojizbak a zbytocne nevymyslat

Odpovedať

kebabstar kebabstar

03.05.2019

@falcion presne a potom zase dalsie investicie na opravu. radsej by som prenajal byt nejakej rodine, o ktorej by som vedel, ze je slusna. ale tak rozhodnut sa musi sama.