Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Prenájom a podnájom

Môžem mat nedoplatok za energie?

henrisek henrisek

Autor diskusie

11.01.2018

V prenajatom byte som byvala 2mesiace a jeden tyzden. (November,December) pri odovzdavani bytu mi majitel vyuctoval nedoplatok za kurenie 400eur, ktore si odpocital z kaucie. Najomne som platila 410plus 70 energie. 3radiator v celom byte. Je to mozne.a mal vlastne nato pravo mi to takto vyuctovat? Za kazdu radu vopred dakujem

Odpovedať

mata25 mata25

11.01.2018

Urobit nedoplatok za dva mesiace 400 eur je podla mna nemozne. Tolko neprekuris na byte. Ja by som si pytala k nahliadnutiu vyuctovanie. Ja som raz mojim podnajomnikom dala zaplatit alikvotnu ciastku z nedoplatku za plyn. Ale zdaleka to nebolo tolko a to tam byvali dlhsie a kurili jak blazni ze som mala cele steny stecene lebo nevetrali poriadne. A bolo ich tam 6. Takze mne sa to nezda. Nech ti to ukaze na papiery.

Odpovedať

gashtaan gashtaan

11.01.2018

nie je to mozne, jednoducho chce aby si mu zaplatila nedoplatok aj za zvysnych 10 mesiacov co mu tam byvali ini najomnici.

Odpovedať

richard71 richard71

11.01.2018

myslim ze sama poznas odpoved... nie nie je to mozne. v podstate ta okradol...

Odpovedať

colliers colliers

11.01.2018

Pri nájomnej zmluve ak ste mali je dobré mať aj odpočty meračov el. alebo plynu..ak to nemáte nech majiteľ dokáže že ste to práve Vy kto mal takú spotrebu..stačí ísť na el. alebo plynárne a vyžiadať si rozpis stavov meracích zariadení.. elektrárne účtujú myslím 3 eurá..ak to nepreukáže dal by som to právnikovi za pokus o podvod

Odpovedať

vrajoz vrajoz

11.01.2018

V podstate s predchádzajúcimi stanoviskami nesúhlasím. 70 € je mesačná záloha, ktorá pokrýva celoročné náklady, ktoré sú v zime vyššie a v lete nižšie. Bývalo sa len 2 mesiace v zimnom období. V lete by mal nájomca vrátiť z poplatku na energie. Problém je len vo výške nedoplatku. Oproti celoročne nastavenej zálohe je 400 € neúmerné.

Odpovedať

drslavino drslavino

11.01.2018

Za dva mesiace by si taky nedoplatok asi tazko zvladla spravit. To sa mi nejak nechce verit

Odpovedať

yetinb yetinb

11.01.2018

chcel by som vedieť ako na to prišiel !!!, to by ste museli mať vlastné kúrenie, aby sa to dalo vypočítať. Ak je tam centrálne vykurovanie, vyúčtovanie príde neskor ale aj to bude max. nepresné, kedže si tam bývala len 2 mesiace. Žiadaj informáciu ako to vypočítal ak nepochodíš, zisti či je vedený na daňovom úrade kedže prenajíma nehnuteľnosť a o tom potom :)

Odpovedať

michal33822 michal33822

11.01.2018

no nic, ziadaj vypocet, podla ktoreho na to prisiel. vsak teraz ani nebola nejaka zima, aby sa neviem ako kurilo a pri spotrebe na takej ploche za vyse 200€ mesacne si to ani neviem predstavit

Odpovedať

timea59 timea59

11.01.2018

nezaplatila by som mu to. toto nie je mozne, aby chcel od teba tolko penazi. ved si mu platila nacas a vsetko, nie?

Odpovedať

ifik5 ifik5

11.01.2018

Za dva mesiace? To ale ratal aj tri byty pod vami nie? To nie je mozne mat taky nedoplatok za taky kratky cas. Normalne mu povedz, ze chces vyuctovanie. My ked sme byvali v podnajme pol roka tak sme normalne ked sme odchadzali dostali vyuctovanie aj za kurenie aj za vodu, pekne vzlast

Odpovedať

wolodymyr wolodymyr

11.01.2018

Obrbava ta, lebo RD priemer na kureni je 800..1000e rocne aj s varenim a ohrevom teplej vody ... hovorim o plyne

Odpovedať

milos35 milos35

11.01.2018

Ak nieje vedený na daňovom úrade a prenajíma to na čierno, nezaplatil by som mu nič!

Odpovedať

Článok sa načítava...

pripad001 pripad001

11.01.2018

No ak si si do domu pritiahla saunu a saunovala sa 4-8h denne, tak by to bolo adekvátne. Inak ťa potiahol za nos a obtiahol o EUR on.

Odpovedať

ultra ultra

11.01.2018

velmi rad by som vydel to vyuctovanie kurenia- na akom zaklade to vypocital. Najomca si nemoze svojvolne zobrat (zauctovat) nedoplatok podla lubovole Je povinny ho preukazat - vyuctovat.

Odpovedať

ultra ultra

11.01.2018

@henrisek dokonca na rozuctovavanie tepla ktore sa vyuctovava koncorocne existuje percentualny podiel na mesiace ku ktoremu som sa niekde dostal (zdroj uz neviem) Pomerné množstvá z celoročného dodaného tepla podľa mesiacov Vykurovanie január 19 % február 16 % marec 15 % apríl 9 % máj 1 % jún 0 % júl 0 % august 0 % september 1 % október 8 % november 14 % december 17 %

Odpovedať

henrisek henrisek

Autor diskusie

12.01.2018

Podla tohto to vypocital...

Odpovedať

viperko viperko

12.01.2018

@henrisek Aky bol stav meracov na zaciatku, ked si sa nastahovala? mas to niekde v zmluve, v preberacom protokole? Elektrina a voda za 2 mesiace - moze byt. Najviac platis za kurenie a to teda nevieme posudit, ake boli stavy ked si sa nastahovala.

Odpovedať

nika12 nika12

12.01.2018

prenajimatel je asi bez chrbtovej kosti ... presne, ako pisu aj iny. okradol ta ...

Odpovedať

peonko peonko

12.01.2018

Byvali sme tiez nejaky cas v prenajatom dome (21 mesiacov) . Pri nastahovani sa zapisali hodnoty z elektromeru a plynomeru, zrejme ste to neurobili.

Odpovedať

deciont deciont

12.01.2018

Mali ste si na zaciatku normalne odfotit stav meracov ked ste sa tam nastahovali, robi sa to presne pre taketo pripady kedy sa chce prenajimatel trosku obohatit. Ja by som sa nedal a normalne by som mu pohrozil sudom a mozno by cuvol

Odpovedať

leilak1 leilak1

12.01.2018

@henrisek Preboha. 8-(

Odpovedať

hoblinka13 hoblinka13

12.01.2018

Prenajimatel je pekne prespekulovany. Toto by mi asi stalo za navstevu policajnej stanice a obvinila by som ho z nedovoleneho obohatenia. Ak je taky chytrak,nech dokaze svoje "vypocty".Ja mam opacnu skusenost. Mali sme preplatok,sama prenajimatelka na zaciatku povedala,ze vsetky preplatky vracia najomcom. Mali sme preplatok 150€ aj nejake drobne a nic nam nevratila,len sa vykrucala. Snad si tie peniaze uzila

Odpovedať

zuzanka.zuzu zuzanka.zuzu

12.01.2018

@henrisek mňa by zaujímalo, skadiaľ mal to vyúčtovanie? má vlastný merač? lebo vyúčtovania chodia až v máji. a v našom je dokonca PRESNE vypísané PO MESIACOCH koľko sme V KTOREJ MIESTNOSTI prekúrili (takže vidím, že v izbe č. 1 za december 0 napríklad)

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 4 rokoch

•

bohuzial bohuzial

25.01.2022

@henrisek ano....je to mozne....napr. ak vam netesnil kohutik na vode....alebo WC prepuštalo vodu...na vode. ak si nevšimnete ze vam unika, tak by ste sa čudovali kolko vody mimovolne tečie...a ak je merac vody vonku v sachte a pri velkych mrazoch porubie vody praskne a voda unika uz za meradlom nie pred meradlom....tak je to mozne...uvadzate, ze nedoplatok vznikol za kurenie....ja si myslim, ze nedoplatok mate celkovo za vsetko a nie iba za kurenie...Polozka za vykurovanie sa plati na zaklade rocneho vyuctovania spravcu, ak ste v panelovom byte v spolocenstve....ak ste v byte v rodinom dome, tak vam to predkada vlastnik rod, domu...a tam je to mozne ze ma kurenie riesene na plyn...plyn sucastne ohrieva aj teplu vodu v rod. dome. Ak je vlastnik bytu v spolocenstve bytovom, tak tam sa plati za kurenie v zmysle zakona a to tak, že 60% z celkovych nakladov sa rata na podlahovu plochu bytu / tu tiez neuvadzate/ a 40 % na sa rata podla meracov na radiatoroch...Je tazko odvodeat vam - kedže ste zakladne informacie neuviedla...

Odpovedať

rapidek rapidek

25.01.2022

ja tiez pridam do tejto ozivenej temy. Je to mozne, nam nechala podnajomnicka nedoplatok za jednu izbu 400eur /to je tak, ked ma clovek otvorenu vetracku nonstop a kurenie na plne gule. Odvtedy mam v zmluve, ze v mesacnej platbe na najom je X jednotiek z pomeroveho meraca tepla. Kto je vychcany a bude byvat len cez zimu, tak si to aj zaplati, kto je tam cely rok, tak je to ok a zaroven to nuti najomcu drzat sa na uzde.

Odpovedať

emiliee emiliee

26.01.2022

@rapidek ale ze toto tak niekoho aj napadne, mat otvorene okno a kurit, mne to pride uplne ujete, ale tak iste je na tom nejaky podiel toho, ze ved ich sa to uz nebude potom tykat, ak to nebolo na dlhodoby prenajom, ale ze tak niektori ludia nemaju chochmes

Odpovedať

technik007 technik007

26.01.2022

@bohuzial ..4 roky starý príspevok...a Ty odpovedáš teraz??? Kde si bol doteraz???? 😄 😄 😄

Odpovedať

filip_pe filip_pe

26.01.2022

@technik007 formuloval odpoved 😄

Odpovedať

markpp markpp

26.01.2022

@rapidek nooo ale tak vymysleli ste to dobre. niekedy sa tak ochranit proste treba lebo potom sa dohadovat je tazko

Odpovedať

eno32 eno32

27.01.2022

ked ste sa stahovali, mali ste si zo vsetkych meracov odpisat spotrebu. kolega predaval byt a takto si spravili papier, ktory si dolozili normalne k zmluve.