Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Prenájom a podnájom

Kolobezka v byte

prosim vas ako by ste postupovali, keby ste zistili ze najomnik si do vnutra vozi elektricku kolobezku, ktoru si nabija (neviem ako casto) ale myslim ze robi kuriera, tak asi ju pouziva na pracu. citala som ze jednak je to riziko poziaru pri nabijani (je to vo vysokopodlaznom dome) , jednak sa bojim nedoplatkov, ze to nepokryje depozit. je to este aj cudzinec, takze vymahat sudne dodatocne nie je mozne. v zmluve to nemam upravene, nepomyslela som na taku moznost. pytam sa, na riesenie, ci by ste dali vypoved, alebo co mu mam povedat? Vlastne sa bojim,
Odpovedať
1
2

Odpoveď na príspevok od denkatn:

prosim vas ako by ste postupovali, keby ste zisti… @denkatn 😂😂😂😂 A nabíja to za tvoje peniaze, či za svoje? Prípadný nedoplatok mu vyúčtuješ predsa.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od megdesign:

@denkatn 😂😂😂😂 A nabíja to za tvoje peniaze, či za… @megdesign preddavky na energie plati on, jasne ze povei ze uhradi nedoplatok. ale kolko stoji kazdodenne dobijanie kolobezky? nemam skusenosti kolko to moze byt elektriny. kedze je cudzinec vymahat to nebudem mat ako, je z krajiny v ktorej je konflikt. podam tam zalobu za nedoplatok alebo co? on sa tvari ze vsetko je v poriadku. toho poziaru sa nemusim bat?
Odpovedať
Profilova fotka

Odpoveď na príspevok od denkatn:

prosim vas ako by ste postupovali, keby ste zisti… @denkatn jedno nabitie elektrokolobežky to sú centové záležitosti ... keby elektromobil s 62kwh batériou to pochopím že riešiš ale kolobežka? ak s tým máš extrémny problém tak namontuj do zásuvky podružný elektromer a nech nabíja odtiaľ, potom mu po mesiaci tých 2,50€ vyúčtuješ ak ťa to spasí... čo sa týka požiarov, áno batéria je isté riziko, ale opäť štatisticky preceňované a médiami vytváraný humbuk ... keď zhorí elektrokolobežka, zbehnú sa všetky média ako supy... avšak vedecky a štatisticky je omnoho viac pravdepodobné že byt vyhorí od sporáku abo peca abo zapálenej čajovej sviečky ako od nabijajúcej sa kolobežky....
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od denkatn:

@megdesign preddavky na energie plati on, jasne z… @denkatn neboj sa. Jedno nabitie nejakej 20Ah batérie sú centy...
Odpovedať
Profilova fotka

Odpoveď na príspevok od denkatn:

prosim vas ako by ste postupovali, keby ste zisti… @denkatn pre pokoj duše ti to prepočítame: stredná kolobežka s dojazdom cca 45Km batéria 11Ah ...48V t.j. kapacita 528Wh = 0,528kwh jedna kwh elektriny stojí cca 0,16€ ? aj s so všetkými poplatkami... takže jedno nabitie elektrokolobežky celkovej kapacity batérie (rozumej z 0 na 100% čo sa aj tak deje zriedka) by stálo 8 centov ... NEch nabíja každý deň naplno tak to máš za 30 dní 2,40€ keď prirátam straty pri nabíjaní tak v podstate som nastrelil svoj prvý typ takmer presne 2,50 na mesiac 😀 takže spi pokojne ...
Odpovedať
zaujimavejsie je, ze mate strach o neplatenie, zmluva o tom nic a trapi vas toto ved mate byt poisteny nie ? a co nabijanie mobilu ? to vam nevadi ? zhori to ked je niekto "chuj" a netrapi ho evidentne zly stav ... asi ako polorozpadnute dymiace auto na ceste ... proste majitel kreten ...
Odpovedať
Treba raz za povedzme dva týždne pre istotu odčítať stav elektromeru v byte aby ste sa zorientovali v tom, akú spotrebu elektriny má byt. Či to nieje nejaký extrém. Z toho viete zistiť mesačnú spotrebu, z nej ročnú spotrebu a hádam viete zistiť koľko za byt platíte ročne a koľko Vás stojí 1kWh.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od denkatn:

prosim vas ako by ste postupovali, keby ste zisti… @denkatn Nabíjanie kolobežky ťa nemusí trápiť. Oveľa viac spáli taká žehlička za hodinu. Alebo keď si pustí teplovzušný ohrievač. Pokiaľ tou kolobežkou neznečisťuje byt a spoločné priestory, tak to nemusíš riešiť. Netreba mať strach, tie požiare sú naozaj zriedkavé. Rovnako ti môže zhorieť aj mobil, či iné elektrické zariadenie. Mne raz začal horieť predný USB panel na domácom počítači.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od shadowmilan:

zaujimavejsie je, ze mate strach o neplatenie, zm… @shadowmilan co sa tyka poistiek, zevraj odkedy stupli zase ceny bytov, tak byt ktory je podpoisteny (ze cena je vyssia ako v case uzatvarania poistky) zevraj sa tam krati aj poistne plnenie. do toho sme sa dali prerabat poistky, ale tam su vinkulacne tlaciva pre banku kedze je hypoteka na byt a prave teraz nemam to s tym poistenim vsetko vysporiadane tak jak ma byt. pracujem na tom. mam 12 rokov staru poistku... odporucam aj inym sa na to pozriet aka je situacia s poistkami.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od shadowmilan:

zaujimavejsie je, ze mate strach o neplatenie, zm… @shadowmilan sak mam ten depozit jednomesacny, jedine tak sa da riesit s cudzincami, ktori daju len meno do zmluvy, brala som to, ze bude poriadny, lebo hovoril, ze iny od neho chceli niekolko mesiacov depozit a on si doviedol kamarata s kolobezkou (ale je taka vacsia ta kolobezka, robi s nou asi Wolt alebo nieco a neprejednal to so mnou, tak som sa chcela poradit, lebo nic neviem ani o kolobezkach. samozrejme ze bola aj stena oskreta trochu z vonku, aj som sa cudovala co asi mohli niest, ale potom som sa dozvedela o tej kolobezke. tak neviem ako sa pripravit na rozhovor a co mu hovorit. skusim povedat, ze budem sledovat aj spotrebu. ide o byt v polyfunkcnom dome, ktory je taky velky ze elektrina sa vraj nakupuje dopredu a nie je tam zlava ako pre domacnost, je tam vyssia cena energii, ale aj my sme tam normalne byvali, nie je to cena pre domacnosti, je to dan za to ze vsetok servis ktory tam je, aj recepcia, vsetky obchody ako v takych vyskovych domoch, takze drahsia energia. ale on si prave potrebuje nabijat kolobezku v takomto byte. tak dakujem za objasnenie aj za upokojenie.
Odpovedať
Energie sú merané meračmi. Ak ich pravidelne kontroluješ, čo by si ako prenajímateľka vo vlastnom záujme mala, určite ťa okrem energie na teplo (vykurovanie) nemá prečo prekvapiť žiadny preplatok/nedoplatok. Ak je ti blbé kontrolovať často merače, tak minimálne elektromer môžeš kľudne chodiť odpisovať aj každý deň, keďže je umiestnený zrejme na chodbe mimo bytu. No a rozumiem, že ako prenajímateľ sa bojíš, lebo prenájom nehnuteľnosi je vždy spojený s rizikom komplikácii. Obavy dokáže elmiminovať práve dobrá zmluva pripravená právnikom a nie pamflet stiahnutý z internetu. Takí ľudia potom v prípade problémov končia väčšinou v relácii Občan za dverami tvrdiac, že nájomcovi vlastne nemôžu nič. Vypracovanie zmluvy dobrým právnikom vyjde kľudne aj 500-600€. Mal by ťa upozorniť aj na aspekty, ktoré teba nenapadnú. Čo sa týka poistenia nehnuteľnosti, ja považujem osobne za samozrejmosť mať dobrú poistku od spoľahlivého poradcu, ktorý mi pomôže aj s prípadnou poistnou udalosťou. Taktiež vykonávanie revízii v stanovených intervaloch je veľmi dôležité. Snáď si s poradcom riešila aj to, či poisťovňa uhradí škodu aj v prípade, že by ju spôsobil nájomca a nie ty. A hádam by ťa vyviedol aj z prípadného omylu, že poisťovňa nemá ako zistiť, že tam bol nejaký nájomca. Vlastníctvo nehnuteľnosti a ešte k tomu aj jej prenájom je spojené so zodpovednosťou a potrebou orientovania sa v problematike. Nie je len to tom brať peniaze. Teda môže byť, ale len do momentu, kým sa niečo nestane. A aby som sa vyjadril aj ku kolobežke, mierne riziko to je, ale asi by som sa toho nebál. Kolobežiek je fakt veľa a výbuchov bolo minimum. Ak je to kolobežka nejakej normálnej značky s originál batériou a originál nabíjačkou, malo by to byť ok. Prípadne mu urob zásuvku na balkón.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od denkatn:

prosim vas ako by ste postupovali, keby ste zisti… @denkatn pri nájomnom nechaj platiť všetke energie nájomníkovi, čo spotrebuje to zaplatí , najvýhodnejšie mesačné faktúry, tak isto ak je tam plyn na sporák , a vodu, merače bývajú v jadre v paneláku, alebo v dome vieš kde, pri tom býva nižšie základné nájomné bez energií
Odpovedať
Článok sa načítava...

Odpoveď na príspevok od denkatn:

@shadowmilan sak mam ten depozit jednomesacny, je… @denkatn spotreba elektriky sa da pozriet aj denne cez internet na portali distribucnej spolocnosti ak mas "novy elektromer". Skus si to overit u svojho distributora elektrickej energie, na infolinke ti urcite poradia.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od zacik:

@denkatn spotreba elektriky sa da pozriet aj denn… @zacik Nestačí nový, musí byť IMS. Ten dajú bezplatne len keď ročná spotreba počas dvoch obodbí za sebou prekročí 4MWh. Je možná aj inštalácia na vlastnú žiadosť, tá je spoplatnená u SSD sumou 114€, neviem ako je to inde.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od denkatn:

prosim vas ako by ste postupovali, keby ste zisti… @denkatn vobec sa toho neboj, ziadny extremny narast spotreby elektriny to nebude. dvaja kolegovia si v praci bezne davaju nabijat kolobezky. a to ked prejde u nasho sefa, tak mi ver, ze to je okej 😀
Odpovedať
tak jasne, ze sa vam "krati" poistenie do vysky akej mate uzatvorene poistenie nemozete predsa ocakavat, ze poistite na 50tisic a po 10rokoch ked bude trhova hodnots 200tisic, tak vam poistovna zaplati 200 ... pojde max do uzatvorenej vysky ... ved to nieje nic divne a nove ... len to niektorych ludi prekvapilo bohuzial
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od shadowmilan:

tak jasne, ze sa vam "krati" poistenie do vysky a… @shadowmilan neprekvapuje ma to, len s vinkulaciami v prospech banky je vela papierov a trva to niekolko mesiacov. (nie som sama vlastnik, spoluvlastnik v zahranici, pobocka banky s uverom tiez nie je v meste kde zijeme, nema kazdy uplne take priamociare podmienky, a preto sa radim, lebo sa mi zda vsetko trochu tazsie a komplikovane. co sa tyka elekriny v polyfunkcnych domoch nemaju vlastnici zmluvu priamo s elektrarnami, ale dom (kedze ma skoro 700 jednotiek nakupuje elekrinu a vyuctovava to v zalohach na spravu, takze asi s elektrarnami nevykomunikujem. najomnikovi nemozem behat stale kontrolovat, to mi nedovoli, ale skusim zistit ci merac nahodou nie je na chodne, su tam poistky. zmluva je cez pravnika, nie je lacna, dala som aj vela co som predtym nemala, ale kolobezku, riziko poziaru z nej tam nemam, to je nove. nemyslim ze to davaju standartne do zmluv ani dobri pravnici, este nemaju s tym skusenosti.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od denkatn:

prosim vas ako by ste postupovali, keby ste zisti… @denkatn Netrápi Ťa to, že si nabíja mobil, notebook, ale trápi Ťa nabíjanie nejakej smiešnej kolobežky. A čo sa týka rizika požiaru, tak tá kolobežka má rovnakú batériu, ako už spomínaný mobil, či notebook.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od chinatech:

@denkatn Netrápi Ťa to, že si nabíja mobil, noteb… @chinatech zdala sa mi velka ta kolobezka, nevyznam sa, asi sa tym zivi ze , ze cely den roznasa jedlo, nie je to len ze prejde sa za den tam a spat. pytala som ta tych co s tym maju skusenosti,pocuj tvrdo som makala vela rokov, mam aj hypoteku, neviem preco by som mala najomnikovi prispievat na zivobytie ak mu budem financovat aj nabijanie kolobezky. pisali, ze asi 3 eur za den, to je za mesiac skoro 100 eur naviac a za rok 1000 eur (na 1 rok mam zmluvu s nim). v tomto dome su vysoke naklady na energie, preddavky 270 mesacne (je tam klima, vysoky dom a svietenie na chodbach, vytahy) neviem ci je dobre pravu tu si nosit nabijat. chystam sa na rokovanie s nim, lebo lepsie pre neho keby si prenajal izbu v rodinnom dome a nabijal v garazi kde maju fotovoltiku, ale on nie, nic nepovie a ked je rozbehnuta zmluva, donesie si bez opytania dovnutra kolobezku!! a odo mna je blbe ze to riesim? moze si aj natiahnut predlzovacku a nabijat taxik auto, aj na to mozno pridu niektori najomnici a potom skratka odidu skor ako pride vyuctovannie...v pohode?
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od ralf364:

Energie sú merané meračmi. Ak ich pravidelne kont… @ralf364 nie je tam balkon, a neviem posudit ci je to original kolobezka. ale asi si ju odfotim, to mi nenapadlo, len nemam v zmluve ze mu budem chodit casto, byva mesiac a uz som tam bola na kontrole raz (vtedy som videla tu kolobezku, ) sam sa pravdaze neopytal. okrem toho su tam drevene parkety na chodbe, kde nosi mozno niekedy aj mokru kolobezku, ale jasne ze najomnik to neriesi,nie je to laminat, je tam fakt drevo. tak sa mi to zda trochu nezodpovedne, ale nie su k tomu ziadne pravne upravy.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od denkatn:

@chinatech zdala sa mi velka ta kolobezka, nevyzn… @denkatn Ty ani necitas odpovede... pisali necele 3€ na mesiac, nie na den. Proste si melies svoje a o tom je cela tato akozediskusia.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od kejsix:

@denkatn Ty ani necitas odpovede... pisali necele… @kejsix aha, to som zle precitala 2,5 eur na mesiac je v pohode cena. nepaci sa mi ze mi pises ze "melim svoje" snazim sa vecne diskutovat a neposudzovat co ini robia a nerobia zle, chcem riesit co mam robit ja. myslim ze v buducnosti sa to bude stavat viac a viac ze ludia si budu bez opytania nabijat, a bude to lepsie upravene aj v legislative, pretoze je tam viacero mozno malych rizik, ale su tam. napr. skrat mokrej kolobezky, drevena podhla, vysokopodlazny dom, kde je pri poziari aj malo tazko vyjst, a pod.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od kejsix:

@denkatn Ty ani necitas odpovede... pisali necele… @kejsix napriklad keby si mal hotel, dovolil by si hostom aby si nosili kolobezky a izby a nabijali? (znicia sa podlahy na chodbach, vytahy minu viac energie (mozno zanedbatelne ale vsetko na tvoj ucet), podlahy v izbach a riziko skratu a pripadne zodpovednost za inych ludi na izbach v pripade aj co len maleho poziaru? ja som napriklad skusila prenajimat ten byt cez booking, ale nebola som v tom dobra, lebo neviem dobre s ludim robit, pokradli mi vela veci, napr. nove koberce a pod. preto ja si hladam podporu, aby som zvladla diskusiu s niekym kto nie je uplne uprimny, pretoze si myslim, ze mal sa ma na to opytat pri uzatvarani zmluvy, ci som s tym v pohode, aby som si mohla overit tu kolobezku, zistit veci, nie on to robi takto a ja musim hladat riesenia. asi mu dam lehotu, aby si nasiel nieco ine na nabijanie, moze si prenajat garaz, ked ro robi ako profesional ten rozvoz, viem ze ho to bude stat viac namahy, ale preco ja mam niest akekolvek riziko. ja som si do toho bytu nenosila ani bicykel, lebo bol spinavy, nechavala som ho na chdobe...
Odpovedať
Ak ide len o spotrebu elektriny tak to je myslím v jednotkách euro mesačne. Ohľadom poškodení bytu či povrchov podláh a stien a podobne - toto je už veľmi individuálne. Každopádne ja sa k cudzím veciam (prenajatým) správam azda lepšie ako k vlastným ale čo tak sledujem ľudí povedzme na hoteloch na dovolenkách, tak som skôr výnimka. Užívateľ kolobežky a bytu predpokladám, že nebude pred vstupom do domu sušiť a čistiť kolobežku od blata napríklad. Tiež sa nedá vylúčiť, že ju nebude opierať rukoviatkou o stenu namiesto využívania stojana :-)
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od toky1:

Ak ide len o spotrebu elektriny tak to je myslím … @toky1 ano, stenu viem lahko zamalovat ak necha na stene čmuhu, (zatieram flaky pravidelne, v tom mam prax, ktora farba nevidiet), ani o botnik na chodbe sa nebojim, je to radovo do 100 eur ak oprie o nabztok. Ale vymenit podlahu nebude jednoduche (jednak vypadok pri najme) jednak hladanie remeselnikov, tak toho sa bojim. keby bol zodpovednu kupi sam na tu chodbu aspon koberec aj stary aby ochranil parkety. ale naozaj toto je pekne zariadeny byt a dala som sa prehovorit, ze potrebuje hned byvanie ten najomnik, ze je v nudzi, lenze ludia v nudzi sa presne takto spravaju, ze riesia len svoje veci...(aj ja ked som zufala pouzivam zufale riesenia). lelnze v tomo pripade noazaj nechcem riesit skody.
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od denkatn:

@toky1 ano, stenu viem lahko zamalovat ak necha n… @denkatn neprenajímaj a budeš mať pokoj , ak to nepotrebuješ na vlastné bývanie predaj to
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od duzu:

@denkatn neprenajímaj a budeš mať pokoj , ak to … @duzu chcem to pre dceru ked bude velka, lepsie ako dat peniaze do banky a ked bude velka z toho nic nebude mat. chcem radsej rady o tej kolobezke, trochu podpory som chcela
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od denkatn:

@duzu chcem to pre dceru ked bude velka, lepsie a… @denkatn do takej stariny dcéru? to sa nedoplatí za vykurovanie pri vysokých miestnostiach, pre dcéru daj životnú poistku a investuj do jej vzdelania alebo koníčkov
Odpovedať
Profilova fotka
@denkatn kolobezka v byte je uplne bezna vec, rovnako ako bicykel. Skratka nenecha vec s cenou viac ako 1000e niekde, kde nad tym nema kontrolu (nejaka pochybna kocikaren). Nabijacie naklady su menej, ako jedna ziarovka za mesiac. Ak sa ti to nepaci, daj mu vypoved a najdi si niekoho, kto tam ani nechodi a bude ti posielat len peniaze na ucet. Zial, byt landlordom znamena, ze musis prezit urcite veci. Ak ich prezivat nechces, neprenajimaj. Ak chces dusevnu podporu ze to co chces je normalne, tu to zial nebude, lebo to normalne nie je. Rovnaka hlupost, ako by si chcela, aby najomnik nepouzival teplu vodu :)
Odpovedať

Odpoveď na príspevok od mgx:

@denkatn kolobezka v byte je uplne bezna vec, rov… @mgx toby sme mseli byť iný národ aby sa u nás nekradlo pomôže asi len starý trest odťať ruku, bol som na dovolenke v Chorvátsku zlatník vystavoval na pri chodníku zlaté prstene retiazky a pod , každý odskúšal pozrel a vrátil späť, predavač bol slovák , počul som jeho prízvuk, hovoril že to má už viac ako 5 r a predaj sa mu tak zvýšil, aj ked sem tam niečo zmizlo, bežne tam necávali luxusné autá otvorené alebo predávali pri ceste víno , každý zobral fľašu a prachy dal do kasičky, u nás je to nemožné
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

V prenajatom byte býva ešte jedna osoba…
24. 05. 2021 32
Vlhkosť v prenajatom byte
21. 01. 2020 8
Čo musí v byte byť, keď ho chcem prenaj…
18. 09. 2018 17
Poškodený majetok v byte, ktorý prenají…
23. 11. 2017 8
Prenájom bytu v Bytovom dome formou Boo…
29. 09. 2017 7
Vlhkost v byte
04. 11. 2016 42
Je riziko umožniť podnájomníkom trvalý …
07. 10. 2016 12
Aký najnižší nájom za 1 a 2 izbový byt …
11. 03. 2016 9
Výpoveď podnájomníkom v byte, ktorý kup…
16. 11. 2012 5
Aká je cena energií v prenajatom byte v…
06. 11. 2012 2