Cena za energie

jana_romanova jana_romanova

Autor diskusie

23.07.2020

Dobry den, zacinam prenajimat byt. Chcela by som Vas poprosit o radu, ako mam stanovit spotrebu teplej vody, studenej vody, elektriny, vody, plynu a tepla. V cene najmu su energie zahrnute. Aku max. uroven udavat? A cenu za mernu jednotku? Mam problem hlavne s urcenim hranice na teplo - vykurovanie. Dakujem za akukolvek radu.

Odpovedať

mato86 mato86

23.07.2020

Podľa toho koľko ste platili alebo aký dá bytove predpis na počet osôb. Väčšinou to pokrývka náklady ak žijú normálne. Ak nájomca precerpa tak doplatí nedoplatok a opačne.

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 2 mesiacoch

•

ultra ultra

02.10.2020

@jana_romanova prestudujte si posledne vyuctovanie od spravcu (spolocnstva) tam najdete vysku vasich zalohovych platieb za vsetky energie - jednotlivo - teplo a suzby ako aj vyuctovanie - vysku spotreby za uvedene obdobie ako aj cenu za takto spotrebovane media. Podla toho si viete stanovit pomer - planovanej spotreby a ceny za planovanu spotebu.

Odpovedať

•

Diskusia pokračuje po 1 roku

•

bohuzial bohuzial

25.01.2022

@jana_romanova Dobry den, chcem sa vas opytat, ako ste to vyriešili? mam ten isty problem aj ja dnes....dakujem za odpoved....chcem prenajat byt , a predbezne sme sa dohodli na najme za 3 izb bytu s prislusenstvom I. kategorie , ciastocne zariadeny...500 eur mesacne....s tym ze urcim v tej sume limit spotreby na energiach...byt je udrziavany a bez zavad...a by ma zaujimalo aj, ci je realne tam davat aj depozit vo vyske max 3 nasobku najmu...lebo 2000 eur nijto neda,,,depozit je v zmysle zakona 98/2014 o kratkodobom najme bytu...

Odpovedať

bohuzial bohuzial

25.01.2022

@jana_romanova Teplo- ustredne kurenie. Spolocenstvo vlastnikov bytov urobi maji zahohovy predpis podla spotreby pred rokom...Vo vyuctovani spolocenstvo resp spravca uvedie celkove naklady za cely panelak....mne konkretne pride vo vyuctovani za kurenie oddelene odostatnych platieb a to tak, že sa rata vo vyučtovani za kurenie 60% podla podlahovej plachy bytu do ktorej naviac zaratali aj v suterene nevykurovanu pivnicu a prerataju to...a dalšich 40% sa rata na jednotky na meraci co je priamo na radiatoroch...Najomca plati za kurenie spolu 60% + 40%....a teda je povinny platit ho plnej vyske na zaklade vyuctovania spravcom resp. Spolocenstvom bytovy,....tam nie je co riesit....

Odpovedať

vratislav vratislav

08.10.2023

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

roman_ roman_

08.10.2023

Ja by som energie a vodu úplne od nájmu v zmluve oddelil. S tým že nájom je XY a zálohy za energie YZ. Odpíšete merače a potom po vyúčtovaní nájomník doplatí alebo mu vrátite. Mať to fixne s tým, že ak prečerpá nejaké stanovené maximum, bude doplácať, zaváňa neoprávneným obohacovaním v prípade, že by platil plný nájom aj pri polovičnej spotrebe.

Odpovedať

s_zemko s_zemko

10.10.2023

Dobrý. Tiež prenajímam byt dlhé roky. Ako prvé musím doporučiť nech sa zmluva spraví ako - Zmluva o krátkodobom nájme. Vyhnete sa neskorším nedorozumeniam, alebo problémom s vysťahovaním. Ja mám v zmluve sumu za nájom rozdelenú na 2 položky. Prvá položka sú peniaze pre mňa. Druhá sú náklady za elektriku, plyn a zálohu správcovi. Zo správcom som si vždy dohodol trochu vyššiu zalohovú platbu (vystavuje ju na počet osôb). Viem, že väčšinou podnájomníci nešetria, tak im takto vznikajú menšie nedoplatky. Túto druhú položku každý rok po ročnom vyúčtovaní upravujem.