0
lajkov
22
správ
Znalecký posudok - podklady na ohodnotenie pozemku
Dobrý deň. Chcem kupovat parcelu C 626m2 na uver. Je zahrnuty v uzemnom plane obce. Majitel je z ďaleka tak sa vás chcem opýtať co je potrebné dodať znalcovi aby ohodnotil pozemok.. niekto kt kupoval pozemok v poslednej dobe ,ako ste postupovali? Na internete som našiel pár vecí.Pre ohodnotenie pozemku mimo zastavaného územia obce (v extraviláne) sú potrebné nasledovné podklady:
List vlastníctva – aktuálny (môže byť vytvorený cez www.katasterportal.sk)
Kópia katastrálnej mapy na posudzované pozemky (môže byť vytvorená cez www.katasterportal.sk), alebo
Geometrický plán s vyznačenými zmenami hraníc pozemkov, ktorý musí byť potvrdený príslušnou správou katastra nehnuteľností (v rozpiske červená pečiatka katastrálneho úradu)
Iné doklady – napr. Územnoplánovaciu informáciu, Územné rozhodnutie, Stavebné povolenie, ….
LV nieje.problem ,aj.kopia katastralnej mapy.
Geometrický plán je potrebný ? Je to parcela C podiel aj v ceste.
Uzemnoplanovaciu informáciu získam aj z internetu alebo je potrebne podať žiadosť ,ďakujem za odpovede. Pardon za chyby píšem z mobilu.
Odpovedať
0
lajkov
@mejdi1 GP získáš od majiteľa alebo možno za poplatok z katastra. UPI od miestneho alebo mestského úradu. LV a kópiu z katastrálnej mapy klasicky za 8eurove poplatky z katastra
sponzor fóra
1
lajkov
Zobraziť profil
norcima
02.01.2019
1
lajkov
@mejdi1 Zisti si aj v banke či ti treba znalecký posudok lebo ja som v čsob nepotreboval znalecký ale banka si ho interne ohodnotila iba som musel dodať fotky že v okolí už je výstavba len to už bolo 4r naspäť a pozemok bol tiež v extraviláne len dostaneš tak 60% pri pozemku
sponzor fóra
0
lajkov
@mejdi1 nám to dali na počkanie. Ale my sme to žiadali v malej dedine a pred tým sme si to telefonicky dohodli. Náš pozemok bol v intraviláne prakticky v centre obce.
0
lajkov
Takže vybavil som to na počkanie, pani na urade ani nevedela poriadne čo chcem. Ale vysvetlil som, spísala jednu A4ku, podpísala a hotovo , bol som tam približne 10 minút. Takže záleží to všetko od toho kto je na úrade. Pani bola veľmi ochotná.
Článok sa načítava...
0
lajkov
@dasta21 Myslite znalecky posudok ? to vam musi urobit znalec... na pozemok stal 80€ a na rodinny dom a pozemok 150...
0
lajkov
@mejdi1 ano znalecky posudok, ale chcela by som vidiet nejaky vzor, co sa tam zvazuje a akym sposobom,
0
lajkov
@dasta21 mne ohodnotili pozemok na 13tis, rozloha 817m2, všetky siete, cesta. V skutočnsti som vycaloval o 15tis viac, čiže o 50% dole. S tým počítajte.
0
lajkov
@dasta21 Sama si to nevieš zhodnotiť. Ani keby som ti poslal taký znalecký. To nie je ako pozrieť cenovku v obchode.
Pozri si v okolí, aké sú ceny rovnakých alebo podobných pozemkov, vynásob to koeficientom 0,7 a podľa toho budeš mať približný odhad, akú hypotéku by ti mohla banka poskytnúť.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Znalecký posudok- je tá cena v poriadku?
09. 10. 2023
4
Rozdelenie pozemku/vklad na kataster
16. 03. 2021
2
Znalecký posudok pre banku - okres gala…
24. 05. 2020
2
Vŕtanie dier na stĺpiky - oplotenie poz…
10. 08. 2018
9
Znalec na posúdenie pozemku
10. 01. 2018
3
Znalecký posudok na extravilán - Žilina
03. 04. 2017
5
Je nutny znalecký posudok pri kupe poze…
08. 11. 2016
2
Znalecký posudok na pozemok umiestneny …
10. 12. 2015
10
Hodnota pozemku ohodnotená znalcom v BA…
11. 05. 2015
1
Hodnota pozemku na znaleckom posudku
17. 10. 2012
7