0
lajkov
7
správ
Zmena pozemku zo záhrady na stavebný pozemok
Ahoj. Mame moznost kupit zahradu. Je umiestnena v zastavanom uzemi na konci dediny. Oproti cez cestu je dalsi dom, cize siete blizko. Cesta je panelova. Vraj sa da prekvalifikovat na stavebny pozemok. Je to naozaj tak? Co vsetko to obnasa? Kolko papierov? Penazi? Ako dlho? Vdaka za kazdu informaciu.
Odpovedať
0
lajkov
..vraj sa da, na modrejstreche ale nikto nebude vediet 🙂 relevantne odpovede dostanete jedine na stavebnom urade. Potom prekvalifikaciu mate riesit na pozemkovom urade, bude to trvat par mesiacov. Financne to nebude vela, par desiatok eur na kolky.
0
lajkov
@mionag overte co je v uzemnom plane - ci je mozne stavat. To na stavebnom urade. Samotna zmena nie je zlozita - na pozemkovom urade vynatie nasledne uprava v katastri. Ale to Vam staci riesit az v ramci vystavby 😉
0
lajkov
@mionag najskor treba zistit ci je v uzemnom plane urceny na vystavbu, ak nie, tak zmena - cca 2 roky + 4000eur a viac
sponzor fóra
0
lajkov
Každá oblasť, každý okres, obec.... má určite a rozdielne pravidlá. Treba sa na to spýtať na kompetentných úradoch.
A to je:
1. Vyjadrenie obecného úradu, že so stavbou súhlasí.
2. Pozemkový úrad - okresný - vyňatie z pôdneho fondu
3. Stavebný úrad. Ten dá zoznam potrebných vyjadrení, ktoré potrebujete na vydanie SP.
Nás to stalo cca 200 eur na poplatkoch
0
lajkov
@mionag tiež pred kúpou odporúčam pozrieť na katastri, komu patrí cesta pred pozemkom. Ak obci tak pohoda,ak nie, tak ruky preč alebo to bude na dlhooo
2
lajkov
Tak len pre poriadok - pozemok sa len tak nedá zmeniť na stavebný. Kataster nič také nepozná. Stavebným sa stáva v momente vydania stavebného povolenia. Ako prvé potrebujete ísť na SU a dať si žiadosť o územno-plánovaciu informáciu. SU sa tam vyjadrí, či je možné stavať, čo je možné stavať a aké regulatívy treba dodržať. A ako tu už niekto radil, treba pozrieť aj to, komu patrí pristupova cesta. Az keď budete mať vyjadrenie od SU, potom treba začať robiť ďalšie kroky.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?