Dobrý deň, potreboval by som poradiť. Mám záujem o kúpu pozemku, ktorá je evidovaná ako parcela E. Vlastníci pozemku sú podľa LV manželia (teda sú dvaja každý s podielom 1/2), ich mená sú známe ale okrem týchto tam nie sú uvedené žiadne informácie o nich (pravdepodobne boli vysťahované po vojne) Na LV sú tam obaja uvedení ako vlastníci, pričom ako správca je tam SPF... Má niekto nejaké skúsenosti s takýmto problémom? Ako ísť na to, ako dopátrať vlastníkov resp. dá sa v takom prípade odkúpiť pozemok aj priamo od SPF? Pozemok by som chcel použiť ako záhradu pre ovocné stromy, pestovanie zeleniny, chov kurčiat a pod....
Ďakujem
@marton1234 SPF môžeš požiadať o odkúpenie, ale s veľkou pravdepodobnosťou neuspeješ. SPF nezvykne predávať pozemky, kde sú uvedení vlastníci. V tomto prípade ide o neznámych vlastníkov, lebo je tam aspoň meno. Keby tam nič nebolo, tak ide o nezistených vlastníkov.
SPF môže takéto pozemky predať len v zákonom stanovených prípadoch, čo asi tvoj prípad nebude.
Takže jedine začať pátrať po pôvodných vlastníkoch, prípadne po ich dedičoch a po prededení pozemku bude možný odkup od skutočného vlastníka.
Viac si môžeš prečítať na nete - je toho kvantum popísaného aj vysvetleného. Napr. tu je to tak kompaktne všetko uvedené:
https://www.epravo.sk/top/clanky/poze...
Čítaj.
@marton1234 vedľa mňa je taký pozemok , sú tam uvedení vlastníci , no už ich nikto nezistí, na tých adresách už dávno nie sú, no nový to získali zvláštnym spôsobom, vlastnia len určitú časť, tam sa ale nedá stavať lebo každý vlastní určitú časť z každého m2 jeden si tam postavil prenosnú garáž,druhý včely
@chrobak7 ďakujem, áno už som čítal X článkov o tom, ale všade píšu o tom len tak vo všeobecnosti... Ja som bol hlavne zvedavý či sa nájde niekto kto má s takouto situáciou vlastné skúsenosti, ako napr. že dokedy to trvalo, kde to začal riešiť a či sa mu vôbec podarilo a podobne. Každopádne, ďakujem za odpoveď
@duzu áno viem že keď tam sú viaceré vlastníci tak sa tam nedá stavať, podobnú situáciu máme tiež v rodine. Ja tam nechcem stavať, ide o pozemku ktorá je vedľa nás a kvôli tomu sa nad tým rozmýšľam že by som to využil hlavne na záhradkárske účely. Ďakujem za odpoveď
@marton1234 však si nasej a pestuj , kto bude vedieť či to máš ofic?, u nás to mal najskôr len jeden, no druhý zistil že to nie je jeho a potreboval premiestniť včely , teraz tu už nie je a nevyužíva a rastie tam už les
@marton1234 na liste vlastníctva vašich susedov by si ste mali vidieť titul nadobudnutia - ROEP alebo odkazy na PKN / PKV- pozemno knižnú vložku, na katastri za poplatok viete do vložky nahliadnuť. Tam by mali byť uvedené informácie, odkaz na kúpnu zmluvu, možno sa nachádza v štátnom archíve a obsahuje viac údajov o vlastníkoch.
Keď budete vediet koho presne hľadáte, aj k vysídleniam by mali byť v archívoch záznamy, potom matriky a cintoríny