Dobrý deň.
Doslatala som od otca pozemok, ktorý je momentálne vedený ako orná pôda. Na základe nového územného plánu obce je na ňom plánovaná výstavba, takže máme v pláne stavbu domu. Na tomto pozemku je ale "stavba", pôvodne informácie boli že je to studňa (pozemok bol v prenájme, nechodili sme tam), ktorá slúži ako zásobareň vody pre areál bývaleho družstva (teraz je tam ranč). Informácie, ktoré sme dostali sa trocha líšili, niekto vravel že tam vodu len vozia, niekto že tam je aj priamo prameň, niekto že sa to nevyužíva. Boli sme na pozemku a zistili sme tam, že je to akási betónova stavba (ide do zeme) kde je množstvo vody. Nevieme ako je to veľké pod zemou, je tam počuť tečúcu vodu a idú odtiaľ rúry smerom ku ranču. Momentálne sa snažíme zistiť či existujú akékoľvek projekty, alebo povolenia k využívaniu (pravdepodobne nie). Netušíme ani kadiaľ ide potrubie no isto ide pod pozemkom kde bude postavená cesta medzi novými domami a ďalšími pozemkami. Boli sme na ranči, pani čo je tam v nájme bola nepríjemna a arogantná, tvrdí že to tam tak bolo stále a hneď spomínala súd. Ani zásobareň vody ani potrubie nefigurujú na žiadom LV, nikde žiadna ťarcha a vyzerá to že oficiálne to neexistuje.
Moja otázka znie: Môžem odstaviť ventily na potrubí?
@bambulka712 nooo ved uz sa tesi sa sud 😄
arogantnostou a neprijemnostou len dava najavo strach, lebo nic ine nema v ruke ...
aj ked je to cierna stavba na cudzom pozemku ...bohuzial, nie nemozete len tak odstavit alebo vypnut elektriku / nieco zablokovat resp zamknut ...
treba ist oficialne, ak niesu ziadne papiere k tomu, ohlasit ciernu stavbu ...
potom sa uvidi ako daleko dokaze zrazu "arogancia zajst" ...
viete ako to je ...za branou pes steka ...
@shadowmilan elektriku nie, to je voda 🙂 Ja si myslím že sa bojí, že bude musieť platiť za vodu ktorú má momentálne zadarmo. A že tej vody je, keď tam má kone 😒 Ale ona tam je len v nájme, momenálne sa snažíme nájsť kontakt na majiteľov..
Čo sa týka oficialnej cesty, máme v pláne stretnutie so starostom aj na okresnom úrade...
Trocha sa obávam toho, že ideme stavať cestu medzi parcelami a keďže nik nevie kade vedú rúry, keď zakope bager tak z cesty bude bazén 🤔
@bambulka712 Ako priteká voda z nádrže k ranču? Samospádom? Čerpadlo tam asi nie je, či…?
Potrubie od nádrže ide v akej hĺbke? Nie je to v nádrži vidieť?
Ak nádrž nezavadzia a potrubie by nezavadzalo tiež, nechať to tak, využiť vodu aj pre seba, nekaziť si susedské vzťahy…
@dedo758 voda ide samospádom. Potrubie vo vnútri vidno (sú tam aj ventily), je v cca 3m hĺbke.
Neviem či by potrubie nezavadzalo, keďže sa tam ráta s výstavbou a momentálne nik nevie kadiaľ ide, môže byť že oň niekto "zakope" pri stavbe (netuším či aj ďalej je v rovnakej hĺbke). Nehovoriac o tom, že ono to celé má minimálne 50 rokov (pravdepodobne aj viac) a isto by sa o to mal niekto starať. Teraz sa postavia domy a o 5 rokov sa bude rozkopávať lebo niekde rachlo X ročné potrubie? Taktiež je potrebné sa starať aj o tu nádrž, dať to do poriadku, dať urobiť rozbory (a momenálne ani netuším čo ďalšie) a mám to platiť ja? Mne sa zdá že im vyhovuje že majú vodu za ktorú neplatia a nestarajú sa. Prišla som tam v dobrm, veď nebudem ničiť susedské vzťahy skôr než sa zbudujeme, ale ten arogantný prístup dotyčnej a jej slová o súde ma presvedčili že tadiaľ cesta nevedie 🤔
Pre mňa je problém aj to že zatiaľ nik nevie ako to vyzerá pod zemou, ako to je veľké (nad zemou to má cca 1,5X2 m, ale pod zemou je časť s vodou určite väčšia). Tým pádom neviem ako rozparcelovať pozemok, musím prehodnotiť pôvodné plány lebo to tam zavadzia. A keď tam tá voda je, radšej ju ako úžitkovú využijem ja alebo niekto z rodiny (ešte len teraz sa tam rieši pripojenie na vodárne, zatiaľ je tam v každom dvore studňa).
@bambulka712
Prečo situáciu riešite s pani, čo tam má ten ranč? Je tam v prenájme, tak to riešte s majiteľom.
Zájdite za právnikom, on napíše nejakú výzvu, či niečo podobné, na základe faktov, ktoré mu predložíte, dá vám usmernenie, ako postupovať.
@frantisekca
Neriešim, boli sme tam včera, lebo sme nevedeli koho tam nájdeme. Že je tam len nájomca som netušila. Podľa informácií na internete som tam čakala majiteľa. Jeho meno figuruje keď som zadala názov ranča do googlu.
Samozrejme že to ideme riešiť inou cestou, len som chcela vedieť, či má niekto obdobnú skúsenosť. Najmä keď táto studňa pravdepodobne nikde na papieri neexistuje 🤔
@bambulka712 okamžite odstaviť ventily. ak sa chce súdiť, nech sa súdi. bude to nadlho. dovtedy im voda bude chýbať. oni sami budú hľadať inú cestu ako zdĺhavé súdy. dôkazné bremeno je samozrejme na ich strane.
a ak sa ešte medzičasom budete rozprávať, tak spomeň, že aj ktorási drobná stavba či prístrešok na ich pozemku je vaša a nech ju láskavo neužívajú. a budete sa o to súdiť v súdnom procese podobnom tomu, ktorý vyvolajú oni. to budú pozerať... (je to rovnaká situácia, ako tvrdia oni).
niektoré výklady práva sú priam absurdné. teoreticky môžeš prísť k niekomu na návštevu do bytu či domu a ostať tam bývať. nemusíš mať žiadnu písomnú zmluvu, nemusíš nič platiť, ale nemôžu ťa vysťahovať, jedine súdnou cestou. Prípadne volať policajtov k random bytu, že si v ňom nájomník a majiteľ ťa nechce pustiť do tvojho príbytku. ale verím, že súdnictvo nie je až také tupé, aby sa rýchlo nevysporiadalo s takýmito blbosťami. rovnako ako s cudzími stavbami na pozemku.
@worker_falcon to čo radíš že odstaviť ich môže stať dosť veľa peňazí. Súd môže byť síce na dlho ale existuje predbežné opatrenie a môžu si nárokovať vzniknuté škody. To že je to stará stavba neznamená že je nelegálna kedysi sa stavby nezapisovali do katastra lebo neexistoval. Kľudne môžu mať listiné zmuly alebo dohodu s bývalým majiteľom.
@worker_falcon
Ďakujem za radu 🙂 Oni ani nemôžu tvrdiť že to je ich stavba na našom pozemku, tá studňa (zásobareň) nie je na LV. A neviem či sa niekde nájdu papiere k danej stavbe... Teraz zvažujem možnosť odstavenia ventilov a následne tam dám kladku, nech sa tam nik netrepe (čo ak si niekto ublíži na nezabezpečenej studni). A keď ju strihnú tak podám TO....
@jumt dohoda s bývalým majiteľom nie je, bol ním môj otec. A predtým tam boli viacerí majitelia, no zataiľ každý z nich (otcovi bratranci), keď sa dozvedeli že to tam funguje a niekto berie vodu, sú veľmi prekvapení. Všetci si mysleli že tam nie je voda. Takže zmluva isto nebola, lebo by o tom vedeli.
@jumt ona nech potom obratom dá rovnakú žiadosť o predbežné opatrenie, že býva v dome na ich pozemku a že ju tam nechcú pustiť. ideálne ak by mala ešte neplnoleté dieťa.
na absurditu sa dá odpovedať v rovnakom zmysle. Akože teraz ja môžem tvrdiť, že mám od susedov vodu a oni ma odpojili a trvať na tom, aby som mohol ďalej čerpať? a vymáhať vzniknuté škody. pritom susedia o ničom nemusia vedieť, nič také nebolo, ani nič nespravili. A súd by vydal predbežné opatrenie? absurdné...
mimochodom, dohoda či zmluva by musela byť so súčasným majiteľom, aby sa dalo overiť písmo a podpis. zmlúv so zosnulými majiteľmi si vyrobí na počkanie hocikto...
@bambulka712 kedze sa jedna o vodne dielo tak mozno nieco budu vediet na vodarnach. mozno niekde v archive by sa o tom nieco naslo, popripade nejaky teraz uz stary byvaly pracovnik vo vodarnach by sa mohol na nieco pamatat...
@epto bolo mi odporúčané zájsť aj do štátneho archívu, že sa možno niečo nájde tam. Je to jeden z ďalších krokov, ktoré máme v pláne. Pokiaľ viem, tak vodárne s tým nemajú nič (v obci sa až teraz začína riešiť dodávka vody z vodárni). Ale vďaka za radu, skúsim aj týmto smerom hľadať info.
Najhoršie na tom je, že otec aj jeho bratraci sa vyjadrili že to tam bolo vždy. To sú páni vo veku 60-70 rokov. Takže som sa zatiaľ nedopátrala kedy to postavili. (Preto idem na obecný úrad aj na okresný úrad, či tam niečo nezistím)
Ako ti dobre radili, skus vyzistit na vodarnach, ci to nie je nejaka ich vodna stavba, druha vec skus sa popytat v obci, resp na miestnom druzstve, mozu to byt aj pozostatky niekdajsieho zavlazovacieho systemu.
Jeden znamy, v inom regione, tiez kupil pozemok, a mal tam pozostatky cerpadlovej stanice, ktore vtedy druzstvo vybudovalo este za komunistov na zavlahu, samozrejme zavlaha uz x 10roci nefungovala, likvidoval uz len torzo, ako aj jeho susedia
@bambulka712 prečo? aby susedia mali vodu? veď nech oni hľadajú a dokazujú (a nezabudni im následne vyrúbiť slušné nájomné a cenu za odhadovaný odber vody za maximálny počet rokov dozadu. keď už sa k tomu tak vehementne hlásia). tvoj čas sa dá využiť aj lepšie.
@ascedant a preco by nemohli? Co sa asi tak stane? Aspon zistia, kto vsetko je odtial napojeny. K ohrozeniu zivota ani majetku nedojde, zly umysel je prakticky nemozne dokazat. Netreba byt zo vsetkeho posraty az za usami...