Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Vzdialenosť domu od hranice pozemku

Profilova fotka
Riesia sa tu vzdialenosti medzi domami, ale ako je to so vzdialenostou domu od hranice pozemku, ked pozemky susedia "chrbtami"? Proste nas dom a pozemok susedi s vzadu s pozemkom z druhej ulice - su i tu nejake normy? My, ked sme stavali, mali sme dodrzat 5m od cesty a 5m aj od zadu. A sused vzadu si tu teraz cosi vykolikoval (zaklady, predpoklama) a su cca 1m od nasho pozemku, co sa mi vobec nepaci. Nema to byt min 2m, ak tam nie su okna a viac, ked okna su?
Odpovedať
1
2
Profilova fotka
@deina od hranice pozemku 2m od domu 7m. Ak nieco vykolikoval a jedna sa o stavbu mali by ste o tom ale vediet.
Odpovedať
@majkoj 7m od domu môže mať ako vysokú stavbu? môže tieniť celý dom?vzdialenosť je o ničom ak nebude mať slnko
Odpovedať
Profilova fotka
@duzu to su zakladne podmienky, tienenie sa zohladuje zvlast, ale k tomu treba posudok.
Odpovedať
a ked jeden stavia 2 metre od hranice pozemku aj sused,tak to je vzdialenost medzi domami len 4 metre.
Odpovedať
@kuracinarez ked jeden postavi 2 metre od hranice pozemku, sused musi ist od hranice aspon 5 metrov.
Odpovedať
@gashtaan to vazne?a ked aj z druhej strany ma sused len 2 metre tak sa zuzi pozemok z kazdej strany o 5 metrov?
Odpovedať
@kuracinarez taky je zakon.
Odpovedať
@kuracinarez @gashtaan V zakone su aj spominane stiesnene podmienky. Vela zalezi od susedov a od stavebneho uradu. Suseda ma dom tvoriaci hranicu pozemku a ja mam dom 2m od hranice, ergo vzdialenost domov je 2m. Od druheho suseda mam ku hranici medzeru 1m, jeho rozostavany dom je ale inak umiestneny (posunuty) tak priamo nesusedime. Na oboje stacilo mat pisomny suhlas susedov, suhlasil s tym aj starosta, takze SU nemal namietky. Zakon nezakon..
Odpovedať
@cache jasne, ale v tej situacii co opisoval kuracinarez, pokial by nesuhlasili susedia, mozes sa aj na hlavu postavit a nepomoze ti to :)
Odpovedať
ja len ze casto tu ludia radia ze aku sirku pozemku na ten ktory projekt a pocitaju sirku resp.dlzku domu a dva metre po krajoch.Ale nepovedia uz,ze ked uz maju susedia postavene napr.len tie dva metre od hranice a niesu otvoreni nejakej dohode, tak im treba na dom siroky 12 metrov pozemok sirky 22 metrov
Odpovedať
@kuracinarez tak to uz hadam ty musis vediet, ake mas podmienky... napriklad ja mam rohovy pozemok, od cesty musim byt z jednej strany 3m a z druhej 6m kvoli ulicnej ciare, tak je schvalene uzemne rozhodnutie. Ked uz chces aby ti tu ludia radili, tak sa pytaj spravne.
Odpovedať
@gashtaan Ved tu neide o mna.Pisem,ze som viackrat zaregistroval ako ludia radia(nie mne) v style:sirka pozemku plus z kazdej strany po 2 metre,co nieje celkom tak,kedze to zavisi samozrejme od okolnosti.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@kuracinarez 90% tych otazok je: ako daleko o suseda mozem postavit dom ? Zmesti sa mi dom 10m siroky na pozemok sirky 15m? a podobne, podla toho su aj odpovede. Pritom su to uplne zbytocne otazky lebo to aj tak zavisi od SU a susedov a celkovych regulativiv v danej oblasti.
Odpovedať
@deina v BA, jedna nemenovana lokalita - vzdialenost stavby od pozemku za chrbtom - 12 metrov. Toto si zisti na stavebnom urade, kazda obec ma popri stavebnom zakone aj vlastny uzemny plan.
Odpovedať
@kuracinarez Mozu sa postavit aj oba domy na 2 metre od hranice pozemku, ale nemozu tam byt okna z obytnych miestnosti.
Odpovedať
@fisan a pokial by dali okno z obytnej miestnosti,aku vzdialenost by museli dodrzat?
Odpovedať
@kuracinarez Mne na OU tvrdili ze v takom pripade musia byt domy od seba minimalne 7 metrov. Ja budem stavat 2 metre od hranice pozemku a musel som zrusit jedno okno aj ked sa na susednom pozemku este ani neplanuje stavat.
Odpovedať
Profilova fotka
@majkoj, stavebné povolenie ešte určite nemajú... Asi si zbehnem v pondelok na stavebný úrad.
Odpovedať
@deina predpokladam ze mas nejaky problem sa na to spytat suseda, ze ? ze ides hned na SU a nie za nim
Odpovedať
Profilova fotka
@nesske, nemám tušenia, kto ten sused je, nedostali sme zatiaľ žiadne SP a videla som tu len robotníkov, aj to dávno. Ako skúsim ho vyhľadať cez kataster, ale aj tak by som rada videla projekt.
Odpovedať
@deina Treba si to zistiť a co najskôr. Ak ste stavali vy a podmienka bola 5m od hranice tak trvajte natom aby dodržali to isté nakoľko ste tuto podmienku museli dodržať aj vy. Keď aj budú mať tie dva metre od pozemku tak presah strechy môže byť tesne pri vasej hranici.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 9 mesiacoch
•
Ahojte, mohla by som aj ja poprosit o radu? Kupujeme pozemok, na ktorom nam vraj urad prikaze dodrzat hranicu od cesty 5,5m. To sa nam zda prilis vela, chceli sme postavit dom tak max 3m od hranice pozemku s chodnikom. A teda ak by sme zacali aj od tych 5,5m, urcite by sme si chceli postavit nejake oplotenie na hranici s chodnikom, nech nam po nasom pozemku nebeha kadekto. Neviete, ci je mozne postavit aspon ten plot? Pride nam dost divne aby sme na vlastnom pozemku mali az taketo obmedzenia a v podstane mali nevyuzity skoro 1a, kedze pred domom sa slnit nejako neplanujeme. Chapem, ze mesto nechce mat betonove ulice a zelen si tam planujeme dat, ale toto sa nam zda privela.
Odpovedať
@virnik27 dakujem. Prave som nasla stranku, kde to spominaju. Preco by som mala byt rada, ze ju mame dalej? Ci ste mysleli, nemate dalej? :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@elanor1, neviem, odkiaľ si, my máme hranicu tiež 5m, ale oplotiť si to môžeme. Je to dosť veľký priestor, ale tak nevadí, my si tam dáme jednu menšiu terasu, keďže je to tienisté miesto. Aj keď bude to ulice, nevadí, mám rada prehľad o tom, čo sa na ulici deje. :-)
Odpovedať
@elanor1 dom postavis 5,5m ale plot normalne ako mas pozemok. Preco by si nemohla?
Odpovedať
@deina Budeme stavat v Malackach. Doteraz sa nejako nekladol doraz na tuto hranicu, ale na nasej ulici sa bude (este na nej nie je ani 1 dom). Uvidim ako to dopadne s tym plotom. Zatial mi bolo povedane, ze mozme poziadat o stavbu plotu 2,5m od chodnika. My zase chceme terasu dozadu a vpredu si viem predstavit nejaku okrasnu zahradku, mozno aj studnu... Ja by som zase chcela mat do ulice kuchynu :). @atlaska ved to, mne to pride tiez nelogicke. Ked necham dostatok miesta na parkovanie, nemali by predsa prikazovat kolko z pozemku musim nechat verejne pristupne.
Odpovedať
@elanor1 mas hranicu domu 5,5m urcenu? hranicu plotu ti urcite nemozu, svoj pozemok si mozes oplotit nemozu ta nutit ho posunut.
Odpovedať
@virnik27 na parkovanie mame urcene, ze treba vytvorit 2,5 parkovacieho miesta alebo 1,5 ak mame garaz. Chapem, ze treba nechat miesto na parkovanie, ved z mnohych ulic su dnes jednosmerky. My sme povodne planovali urobit bud 2 garaz alebo garaz + miesto este pre 1 auto. Neplanujeme vlastnit 2-3 auta. @atlaska podla planov sucastneho majitela, je ta hranica urcena na 5.5m a plot 2,5m. Vravel, ze tak mi povedia na stavebnom, ked budem vybavovat. A Teda ak chceme ten plot blizsie, ze musime poziadat o schvalenie. Na urade som este nebola ohladom toho plotu, realne to asi budem riesit az ked budeme mat nejaky projekt.
Odpovedať
Realne TO musis riesit kym zacnes robit projekt. Musis vediet aky pozemok mas k dispozicii. Inak vyhadzujes peniaze.
Odpovedať
@atlaska ano,to je pravda. Buduci tyzden idem na kataster a planujem sa aj popytat na ten pozemok a obmedzenia... Ale jednoducho nam pride nelogicke aby zakazovali oplotit si pozemok podla seba, hlavne ked plot bude na nasom pozemku a miesto na parkovanie pre navstevy bude.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?