Vynatie pozemku ? dostali ste pokutu ?

mukmak mukmak

Autor diskusie

03.05.2017

Zdravim Vas, same komplikacie... momentalne riesime problem c. 5 . vynatie pozemku, po podaní ziadosti pani z pozemkoveho fondu sa vychysta na obhliadku. My sme si mysleli ze je to formalitka... a ze proste sa zaplati za m2 pod garazou a pristupovou cestou a tak my sme uz spravili zhrnutie ornice.... Ako pokuta nam hrozí? ma niekto skusenost ? dakujeme

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

03.05.2017

@mukmak Nemyslím, že by ti niečo hrozilo. Koľko tej ornice si zhrnul? 10 cm? 20 cm? Neviem, čo tam chce osobnou obhliadkou pani zistiť. Jej stačí katastrálna mapa a informácia z katastra o bonite pôdy. A ešte geometrický plán, z ktorého vidno, akú časť pôdy odnímate. Ja som tiež zrhnul ornicu pred stavebkom. Keby niečo, povedz, že to sú len záhradné práce ;-) :-D .

Odpovedať

mukmak mukmak

Autor diskusie

03.05.2017

ide o sikmy teren.. takze miestami je to 20cm miestami je to 1,30m .... vid obrazok. tiez si myslim ze kebyze nic neupravim tak nic neuvidi len zem..

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

03.05.2017

@mukmak Tak toto už niekto môže považovať za terénne práce. Ale aj tak - v súvislosti s vyňatím by si pokutu nemal dostať. Ak by nikto mohol namietať, tak jedine stavebný úrad, že robíš terénne práce bez stavebného povolenia.

Odpovedať

mukmak mukmak

Autor diskusie

03.05.2017

mohol by som príjst o ulavu pri vynatí ? lebo celkova vynata rozloha je 270m2 z coho dom bude mat 130m2...a bude poschodovy, teda podla zakona sa zmestime do 150m2 co je zakonom oslobodene... budeme platit za garaz a pristupovu plochu do garaze... cca 83 m2.... Moze byt pokuta to ze by sme prisli o ulavu a ze by sme museli platit za celych 270m2 ? co by pre nas znamenalo 4 eur/m2 ?

Odpovedať

janetbla janetbla

03.05.2017

@mukmak odvody za vyňatie sa platia až podľa skutočnej výmery podľa GP na zameranie stavby a plochy na vyňatie, oddelenej od pôv. parc. Plocha určená na trvalé vyňatie bude mať samostatné parc. č. a druh pozemku - zastavaná plocha a na základe tohto GP pozemkový vydá rozh. o trvalom vyňatí. Tieto úpravy a zobratie ornice je "užívanie poľnohosp. pôdy na nepoľnohosp. účely" :) Na dobu do 1 roka nie je potrebný ani písomný súhlas z pozemkového (pokiaľ viem).

Odpovedať

janetbla janetbla

03.05.2017

@mukmak prečítať § 25 http://www.zakonypreludi.sk/zz/2004-220

Odpovedať

mukmak mukmak

Autor diskusie

04.05.2017

@janetbla Ahoj, kukol som ten zakon.... ( hlavne sekciu priestupky a delikty) tam to vychadza - e) v rozpore s týmto zákonom zabral a použil poľnohospodársku pôdu na nepoľnohospodársky účel (§ 17 a 19), len nechapem tu tvoje druhu vetu - "Na dobu do 1 roka nie je potrebný ani písomný súhlas z pozemkového (pokiaľ viem)." to co znamena ? ze mam na to 1 rok aby som to napravil - dokoncil stavbu, resp. upravil spat teren ? v nasom pripade ide o trvale odnatie pody kvoli vystavbe rod. domu.

Odpovedať

janetbla janetbla

04.05.2017

@mukmak na FO sa vzťahuje § priestupky, delikty sa týkajú PO. Áno podľa § 18 ods. 1 cit. zák. na použitie poľnohosp. pôdy na dobu 1 roka vrátane uvedenia do pôv. stavu netreba súhlas pozem. odboru. Keď príde pani z úradu a uvidí skrývku a výkop, tak povieš, že si využil toto ustanovenie zo zákona a robíš geologický prieskum :) proste sa skús vyhovoriť, keby ti hrozila pokuta za priestupok, že nemáš súhlas v súvislosti so stavbou. V rámci tohto ročného obdobia vybavíš súhlas na použitie poľnohosp. pôdy z dôvodu invest. zámeru - výstavby RD, ktorý potrebuješ k vydaniu SP na stavbu podľa § 13 ods. 2 zák., kde k žiadosti pripájaš PD stavby. Ako som už písala na trvalé odňatie ti poz. odbor vydá rozh. až po ukončení stavby a GP, lebo ako si písal nechceš vyňať celý pozemok, ale iba jeho časť. Ešte čo sa týka platenie odvodov, tak za plochu pod cestou sa neplatí, ale neviem či to platí aj na účelové komunikácie.