Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Pozemok

Svahovitý pozemok

zizzinka zizzinka

Autor diskusie

27.02.2016

Ahojte všetci. Zháňame pozemok, a našli sme jeden, čo nám vyhovuje - lokalita, umiestnenie, výhľad... ale... je svahovitý... keďže manžel je geodet, tak si zameral výšky pozemku a vyšlo nám, že medzi najvyšším a najnižším bodom pozemku je rozdiel 5m. Celkovo pozemok je o výmere 670m2, a má tiež netypický tvár trojuholníka. Strana pozemku, ktorá vedie okolo cesty je orientovaná na sever. Chceli by sme na ňom stavať, ale keby sme sa zapustili do zeme, na úroveň terénu od príjazdovej cesty, na jednej strane by sme mali múr vysoký 1,6m, čo mi príde veľa.. ako sa dajú takéto problémy riešiť, aby to finančne nevyšlo nehorázne veľa, ale aby sme svahovitosť využili? Vie mi niekto aj takto narýchlo poradiť???? Budem VĎAČNÁ. :)

Odpovedať

jano2007 jano2007

27.02.2016

1,6m nie je podla mna vobec vela ja mam mur 2,8m a 10m od juznej terasy domu, tiez bez nakresu si to tazko viem predstavit , svah je juzny, severny .. atd atd viac detailov treba

Odpovedať

zizzinka zizzinka

Autor diskusie

27.02.2016

@jano2007 svah je cca sever-juh (na severe je vyssi, na juhu je "spad") a nemáte fotku takého muru, aky mate vy? :) lebo ja som antitalent na take predstavy niecoho co nie je a malo by byt tak a tak a tak :D

Odpovedať

ladik81 ladik81

27.02.2016

svah sa da perfektne vyuzit na pivnicu. na severnej strane nebude nic vidiet a z juznej strany mozete mat kludne aj dvere do dvora ;-)

Odpovedať

zizzinka zizzinka

Autor diskusie

27.02.2016

@ladik81 ee, vchod do dvora sa da urobit len zo severnej strany, z ostatnych stran su ostatne parcely - susedia

Odpovedať

skriatok3333 skriatok3333

27.02.2016

@zizzinka My máme tiež vo svahu a je to celkom v pohode,natrápili sme sa kým sme niečo vymysleli,ale zatial sme spokojný.

Odpovedať

zizzinka zizzinka

Autor diskusie

27.02.2016

@skriatok3333 a ake ste mali vy prevysenie pozemku? vyzera to velmi super

Odpovedať

leonardom leonardom

27.02.2016

@zizzinka So svahovitým pozemkom sa dá krásne vyhrať.... Ale chce to PENIAZE, PENIAZE, PENIAZE... A nebude ich treba málo. Pred 20 rokmi som staval dom vo svahu, ktorý klesal cca o 12%. Čo 1 meter na hĺbku, to 12 cm dolu kopcom. Na 10 m to robilo cca 1,2 metra. Za domom som robil terasu, ktorú som ohraničoval múrikom, ktorý bol cca 120 cm nad terénom. Ďalších 50 cm m múrika som prihŕňal v rámci vyrovnávanie terasy pod ním a ešte som to (ako základ) zakopal 80 cm. Takže spolu 250 cm na výšku a 15 m na dĺžku. No skús si tipnúť, čo asi stál takýto "múrik". A nebola to vonkoncom jediná investícia, súvisejúca so svahovitosťou parcely, veľkej necelých 6 árov. 8-(

Odpovedať

zizzinka zizzinka

Autor diskusie

27.02.2016

@leonardom tak, moji rodicia postavili pozemok na tiez svahovitom pozemku, a neslo to az tollko do penazi... vyzera to fajn, len mali o nieco mensi svah... im vysiel oporny murik 1,4m a nam by mal vyjst 1,6m...

Odpovedať

ladik81 ladik81

27.02.2016

nejako sa v tom stracam... sever je vyssie,ano? tiez cesta je na severnej strane? a dom ma stat teda na juznej strane?ci prijazdovka je z juhu?

Odpovedať

jano2007 jano2007

27.02.2016

podla opisu by to mal byt juzny svah s pristupom zo severu..?

Odpovedať

zizzinka zizzinka

Autor diskusie

27.02.2016

@ladik81 @jano2007 sever je vyssie, juh je nizsie, a pristupova cesta je zo severu... z ostatnych stran su susedia

Odpovedať

leonardom leonardom

27.02.2016

@zizzinka Veď ja Ťa neodhováram... :-) Ale ak by mne bol býval niekto pred stavbou domu povedal, že v r. 1997-98 (!) vrazím na strednom Slovensku do úpravy pozemku, ktorý stál 60 tisíc ďalších 450 tisíc korún, povedal by som si, že mu šibe. Len ten múrik, podopierajúci dom, vyšiel na takmer 200 tisíc SK... Ja viem, že dnes sú to smiešne sumy, keď sa to vydelí 30-imi. Pozemok 2 tisíc, múr 6,5 tisíc, úpravy svahovitého terénu celkom 15 tisíc eur. Ale pred 20 rokmi to boli celkom slušné pálky. Dnes to stojí minimálne 2 x toľko. ;-)

Odpovedať

Článok sa načítava...

zizzinka zizzinka

Autor diskusie

27.02.2016

@leonardom tak to ja uz posudit neviem... urcite by sme riesili veci tak, aby to bolo co najekonomickejsie... neviem no... asi zalezi co na tom pozemku clovek chce a tak... do tychto cisel sa nerozumiem, viac mi hovoria obrazky :D

Odpovedať

ladik81 ladik81

27.02.2016

no potom mi to vychadza tak, ako som napisal uz vyssie.. ak postavis dom na severnej strane pozemku, dvor bude na juh a z pivnice budes mat rovny vchod na dvor

Odpovedať

jano2007 jano2007

27.02.2016

idealne poriesene

Odpovedať

zizzinka zizzinka

Autor diskusie

27.02.2016

@ladik81 no hej, tak

Odpovedať

ladik81 ladik81

27.02.2016

treba pocitat naklady na hydroizolaciu,no dobra sprava je, ze juznu stenu pivnice netreba :-)

Odpovedať

dominik_boksansky dominik_boksansky

27.02.2016

@zizzinka ja mam dom na svahu, prevysenie 1,5m na 10 m. polku som zakopal, polku navysil. Kuk album. Hod sem vyskopis s parcelami. Tazko je sa vyjadrit, ked nie je predstava ;)

Odpovedať

bawaria bawaria

27.02.2016

Je podmienkou,že sa chceš zapustit na úroven ulice,my máme schodíky na vstupe a zo zadu už terasu na úrovni výstupu z domu,tým by si mohla to prevýšenie zmenšit.

Odpovedať

kajo873 kajo873

27.02.2016

@zizzinka Neviem si to predstaviť ako ti ide stúpanie. Či od cesty do kopca alebo dolu kopcom. Ak Od cesty hore kopcom, tak kuk môj fotoalbum. Už si ani nepamätám aké prevýšenie presne pozemok má, ale je to dosť. Dom je dlhý 12,5m, suterén vysoký 3m, a zadná strana domu je oproti pôvodnému terénu zapustená takmer 2,5m.

Odpovedať

rmisura rmisura

27.02.2016

Kúpil som si pozemok vo svahu cca 3700m2 s nádherným výhladom na mesto a múrov som už postavil tolko že som mohol mať další dom niekde na rovine ale ten výhlad sa nedá zaplatiť .Mimochodom múry ma doteraz stáli cca 90 000e ale už som skončil ešťe mi chýba 120 m kovaného plota

Odpovedať

skriatok3333 skriatok3333

27.02.2016

@zizzinka to ti presne ja nepoviem to skôr manžel bude vedieť,ale ak som správne pochopila tak to máte ako my,my sme nechceli pivnice a tak sme to poriešili tak že vstupuje sa rovno na poschodie kde je denná časť domu ,vstup je od príjazdovej cesty a prízemie je zapustené z časti v zemi a sú tam izby t,j. nočná časť,a v najnižšej časti pozemku je vlastne vychod z izieb na terasu teda zahradu.Dúfam že som to nenapísala úplne ako tatar :-)