Kupil som od suseda polovicu jeho pozemku, ze si postavim dom. ALE jeho voda a kanal ide cez moj pozemok do jeho domu. Co teraz? Aj ja budem potrebovat vodu a kanal na moj buduci dom, neda sa snim dohodnut, ponukam mu peniaze za pripojky, on trva na svojom, ze len zväcsime sachtu a budeme obaja v jeho sachte na mojom pozemku (co sa tyka vody) s dvomi vodomermi a to by tak znamenalo, ze si kedykolvek on zmysli ist na moj pozemok kvoli vode, ja mu to musim umoznit. Preto sa on nechce dohodnut, alebo ci mu dam peniaze, alebo ci by som mu sam vybudoval nove pripojky, on tak ci tak by si musel rozkopat a dat nanovo "rury " az k domu a urobit nove a tomu sa che vyhnut.. Neviem, co robit, som bezradny. Ja svoj pozemok chcem, aj on je spokojny, ze ho predal, peniaze by uz naspät za pozemok nechcel vratit, je rad, ze ho predal. Sme v stadiu, ze to prave geoded rozdeluje a potom my pojdeme k notarovi urobit dva listy vlastnictva. Ake mam moznosti poradite mi prosim?? Dakujem
vsezko zalezi od kupno-predajnej zmluvy a porobnosti dohodnutej v nej.
Ak ste o tom pri kupe vedeli - je to vecne bremeno. Ak ste o tom nevedeli, este by sa dalo postupovat vypovedanim zmluvy a odstupenim od kupy.
Mate na LV nejake vecne bremena? Ak nie, tak trvaj na prekladke! Vedeli ste o tom pri kupe pozemku?
Sused by si mal uvedomit, ze pre vas to bude pri stavbe dost obmedzujuce,aj ked samozrejme, ze jemu vyhovuje terajsi stav.
Najlepsie by bolo jeho "rury" odklonit z vasho pozemku az k hranici jeho pozemku a on nech si urobi vsetky potrebne vykopy na svojom.
To je najlepsie riesenie nielen na teraz, ked potrebujete rozkopat pozemok,ale aj do buducna. Nikdy nevies,aka porucha moze nastat,ty budes stale v strachu, kedy tebe budu musiet rozkopat dvor, kvoli susedovej poruche.
Ak si o tom nevedel, a nie je ťarcha na LV, a nebude sa chcieť dohodnúť, proste mu odstaviť vodu, rúrky useknúť a nech sa postaví na hlavu nepohnúť zo svojeho. Je to krajné riešenie ale tak on to musel vedieť dopredu a ak nepovedal nič tak to bola čistá vypočítavosť. Držím palce, ja mám el.hodiny až u druhého suseda, lebo prvý mal problém aby som dal hodiny k stĺpu na jeho pozemku aj keď stĺp a pozemok tesne okolo neho je vlastníctvom elektrární. Nič nie je lepšie ako mať dobrého suseda :-(
No ja neviem,ale ked niečo kupujem tak sa pýtam,pozisťujem si čo a ako?!ja mojim deťom hovorím treba ísť ABC a nie CBA.Ono potom môžu vzniknúť nepredstaviteľné zbytočné spory na dlhé roky.
my sme tiež kúpili pozemok a susedove sieťe idú cez náš pozemok ...všetko si museli na vlastné náklady prekopať k sebe či chceli alebo nie. inak by sme ich odpojili. ....lebo sme prerábali nové aj my. /v minulosti tam na tom našom pozemku bol tiež dom ktorý sme zbúrali/ proste museli...
Ono to s "odstavením" nie je také jednoduché, ako sa zdá. Súhlas na umiestnenie sietí zrejme dal predchádzajúci majiteľ a susedovi medzitým navyše mohlo vzniknúť vecné bremeno na ich umiestnenie na teraz už Vašom pozemku.