Dorby deň ,chcela by som poradiť ,ak niekto vie ,bližšie kúpili sme pozemok spolu so susedom od jedného vlastníka ,oni kúpili hotový dom a my druhu cast iba pozemok,pri vykope sa zistilo ,že nám vedu potrubia vody cez nás pozemok ,kde nikde nebolo zakreslene ,čo by nevadilo lebo sme sa dohodli so susedom ,že posunieme stavbu vďaka im potrubiam ,čuduj sa svetu ,dnes robí problle sused nesúhlasí s našou stavbou a začal s nami konanie ….takze sa chcem opýtať ,v akom práve som ,keďže na pozemku nemám bremeno nič jeho vody ,či môžem aj ja žiadať o odstránenie ,keď ide na nás takto …???neustale mu čosi vadí a už nevládzeme …chcem len vedieť aké mám možnosti v prípade vyhustenian konfliktu ,za každé rady vopred ďakujem
Asi bude zalezat, ako mal ten sused riesene pripojky v stav. povoleni a ci Vam nejaka tarcha nebola zatajema.
Majitel pozemku, co Vam ho predaval, tak predpokladam, ze mal znalost o nejakom potrubi, riesit to aj s nim, ako sa k tomu vyjadri.
Nie, nemozte suseda len tak odstrihnut, aj ked to ma “na cierno“.
Ak to mal cernotu, nevysporiadane, tak zistit, ako to mal mat urobene a ziadat napravu.
Dalsou komplikaciou bude asi cas, ak sa jedna o nieco velmi stare…
Ako pisem, riesit s predchadzajucim majitelom, nasledne zistit, ako to mal mat ten Vas sused….
Nejaka voda, a podobne podla mna neni prekazkou pri stavbe, da sa to riesit, nemyslim, ze koli tomu sa musela posuvat stavba.
Asi budete stavat vysoky, betonovy mur…
@frantisekca práveže majiteľ to vedel ,úpozornil ich na to ,nás žiaľ nie pri vykope sused vravel ,že niekde to je ,samozrjeme kopači mu to strajchli ,a vznikli problémy ,nechal si nami zaplatiť bager výkopy až k domu a potrubia nové …a ešte ide nás udávať 🙈🙈🙈takze chcela som len vedieť ,či mám nejaké eso v rukáve 🤣🤣
Nerozumiem tomu.
Zatajena tarcha od predchadzajuceho majitela?
To myslim, ze mate zmluvne osetrene, kedze to riesi asi kazda standardna zmluva.
A co sa tyka suseda, tak preverit, ako mal v stav. povoleni riesene pripojky.
Zistite si, kde sa stala chyba a potom mozte zvazovat, ako dalej s tym nalozite.
@dusinkaadamova je neskoro, mali ste kopať hlava -nehlava, potrubie - nepotrubie. Podľa plánu tam nič nebolo, tak ste nemohli nič poškodiť. Teraz, keď to viete tak sú to len doťahovačky.
Ak tam susejdovic potrubie nemalo co robit, bolo tam len koli tomu, ze chcel usetrit a tak ho dal inak, nez mal vo vykresoch, tak potom mate to eso, kedze by ho mal dat prec a este vratit €.
@dusinkaadamova choďte na stavebný, oboznamte ich s tým a povedzte že chcete nahliadnuť do jeho projektu ako mal mať napojené prípojky, či už voda alebo kanalizácia....tam je to presne zaznačené vo výkresoch lebo nejde mi do hlavy prečo to nie je vedené normálne v prístupovej ceste...očividne to predchádzajúcemu majiteľovi bolo totálne jedno a predal vám pozemok s ťarchou ktorá ale nie je zapísaná na LV a to mala byť !!!! Takže osobne by som to riešil najmä s tým majiteľom bývalým neviem ako ste kupovali ten pozemok ale ako je aj vyššie písané v každej normálnej zmluve je zakotvené na čo máte právo pri zamlčaní nejakých ťarch lebo to bolo jednoznačne zamlčané z jeho strany
Ja to chápem tak, že predošlý majiteľ mal jeden veľký pozemok, kde postavil dom a siete ťahal cez svoje. Ale potom chcel predať, tak to rozdelil a predal dom zvlášť a akoby čistý pozemok zvlášť.
Takže bývalí majiteľ asi vedel o všetkom kde čo je. Nový majiteľ domu tiež.
Teraz by bolo dobre zistiť či to je podľa PD alebo to malo ísť niekde pri kraji aby to nezavadzalo. A druhá vec, ak by máte všetko v poriadku, tak sa nemusíte ani baviť so susedom a nech svoje podnety posiela na stavebný úrad, kde to budú skúmať.
Nie že veľa ľudí sa vyplaší, keď ich sused niečo povie že takto to on nechce a nedovolí a riešia to priamo s ním, aby bol spokojní. Stavebného úradu sa netreba báť a môže vyriešiť takéto problémy, ak projekt na nový dom spĺňa čo treba.
@marsdm
Vsetko pekne, ale mnoho ludi chcelo stavat a koli jednotlivcom, co vymyslali problemy, sa to velmi znacne predlzilo.
Ja mam v rodine clena, ktory akoze hajil svoj majetok, a koli stavbe na susednom pozemku robil problemy, cim sa stavebne konanie predlzilo takmer na dva roky.
Koli tomu, sa s nim uz nebavim. Ten clen tam ani nemieni stavat, on to robil proste len tak, lebo mal asi pocit, ze sa mu tou stavbou uskodi. O tu parcelu sa ani nestara, proste… .
Nastastie, nakoniec stavbu povolili, len ten cas….
@frantisekca ale koľko by to trvalo keby to človek rieši najprv s ním a až potom ide na úrad pričom by sused nezmenil svoj postoj? Tak isto 2 roky plus ten čas stratený predtým. Poznám jeden prípad, kde sused tiež robil problémy a celé to trvalo X rokov a bolo to aj na najvyšších inštitúciách kvôli odvolaniam. Ale sused povedal, že v živote tam nebude stáť dom a on to nedovolí a nech na to zabudnú. Tiež skúšali komunikáciu s ním a v podstate vďaka úradom tam už majú postavené, keďže oni sa zaoberali a zamietali jeho podnety.
Stavebný úrad dáva súhlas na výstavbu, nie susedia.
Najlepšie je naprojektovať, dať na úrad a potom si to susedia môžu pozrieť keď budú prizvaní.
Riesit to priamo s “dotknutou“ osobou byva zvycajne rovnako nepriechodne.
Ze urady dovolia, ked su splnene podmienky je snad samozrejma, len ide o ten cas, ze koli jedincovi, co si zaumienil obmadzovat ineho, koli tomu, ze on sa citi obmadzeny, ci poskodeny je chore.
Ale zas musim uznat, ze mnohe novostavby vyrastaju na pozemkoch o rozlohe len niekolko malo 100m²,v com sa podla mna straca vyznam slova dom a sukromie.
@frantisekca@marsdm
no takym treba aplikovat "ake pozicaj take vrat" + uroky 🙂
Pod mojim pozemkom tiez ide nieco, este som to nenasiel, ale hned ako to najdem, tak budem pozadovat najomne 🙂 Ale len od tych susedov, ktori mne robili problemy.
Zbytocne si robit starosti, konflikty, vyhrocovat situaciu.
Ano, viem, ze su ludia, co sa snazia za kazdu cenu s niekym vy… babrat, ponizit, ale castokrat je ignoracia takeho jedinca efektivnejsie, nez snaha ho dorovnat a venovat mu patricnu pozornost.
Treba naozaj zodpovedne zhodnotit, co mi vadi a dobre premysliet, kedze akcia vyvola reakciu… aby sa to nezamotalo v nekonecny a neriesitelny problem.