Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Sused je v mojom pozemku 2-3 metre

Ahojte všetci. Na úvod budem vďačný každému za svoju radu a skúsenosť aj pomoc. Rozhodli sme sa pre stavbu domu na pozemku, mame kompletne vypracovaný projekt a pri zameraní resp. vytýčeni osadenia domu na pozemok zistil geodet, že sused ma pleteny plot v našom pozemku cca 2,5-3m odhadom, zajtra to budeme vedieť presnejšie. Dnes sme rozprávali zo susedom, vie o tom už dlhšie, ale odmieta posunúť plot na svoju hranicu pozemku, aj keď sme sa ponúkli, že mu spravíme nový plot na naše náklady z dôvodu, že jemu neostane potom žiadny dvor, pričom si je vedomý, že sa nachádza na našom pozemku. My potrebujeme súrne, aby ten plot posunul na svoju hranicu už len z dôvodu, aby sme my pred stavbou domu zachovali minimálne vzdialenosti od susedov z jednej aj z druhej strany. Niekde v článku som sa dočítal, že aj keď ma plot v našom pozemku, tak nemáme právo ho odstrániť. V najbližšej dobe by sme mali dostať stavebné povolenie, ale bez toho problému sa nepohneme. Súdnou cestou by to trvalo asi roky a my by sme už chceli začať stavať. Ďakujem za každú pomoc
Odpovedať
1
2
Pošli mu doporučený list,nech si plot odstráni do 30dni.
Odpovedať
Dobre pošleme a ďalej? Keď to bude ignorovať?
Odpovedať
@jojor Dobre pošleme a ďalej? Keď to bude ignorovať?
Odpovedať
Tak ho odstraň ty a pýtaj si zaplatiť naklady. Alebo mu výrub nájom.
Odpovedať
@jojor V článku sa píše, že pošlite písomnú výzvu susedovi na jeho odstránenie. Ak nereaguje, budete musieť podať žalobu na súd na vypratanie pozemku. Svojpomocne plot zbúrať nemôžete – išlo by o zásah do vlastníckych práv suseda a ten by v súdnom konaní mohol žiadať finančnú náhradu.
Odpovedať
Profilova fotka
keď to bude ignorovať, tak zbehni za ním a daj mu do ruky dopis typu: posledná výzva na odstránenie plotu, pritom sa ho spýtaj, kto mu schválil ohlášku stavby plotu na cudzom pozemku (resp. či má ohlášku, podľa § 54 stavebného zákona ho musí mať).. chápem, že chceš mať dobré vzťahy so susedom, ale nenechaj si skákať po hlave, dá sa to riešiť aj tak, že dáš podnet na stavebný úrad, ten zvolá štátny stavebný dohľad (oznámenie príde listom aj tvojmu susedovi).. pri vykonaní štát. stav. dohľadu predložíš geometrický plán (zamerané hranice pozemku) a bude mu nariadené odstrániť plot (čo mám ja skúsenosť, tak SÚ dáva leho jedného mesiaca), ak nesplní nariadenie štátneho stavebného úradu, môže dostať pokutu (tuším do 333€, nepamätám si presne)..
Odpovedať
@iamriso Sused sa vyjadril, že nemá od toho žiadne papiere. Niekedy pred 50 rok. si postavili dom a plot si dali ako si uznali za vhodne pričom na našej strane pozemku sa stále len sadilo a nikto to neriešil až do dnešného dňa. Inak s tým podnetom sa mi to celkom pozdáva, takže to asi vyskúšam. Ďakujem.
Odpovedať
Tak mu postáv najskôr nový plot a potom stary zruš. Kde sa pôjde sťažovať, že má nový plot,na lampáreň.
Odpovedať
@jojor Postaviť nový je najmenej, ale nechce zrušiť plot, lebo príde o naše 3metre zo šírky pozemku.
Odpovedať
Čo to má teba trápiť,že on príde o 3m. Tak tam navoz na tie 3m stavebný materiál,nech si zvyká,že nemá žiadny dvor.
Odpovedať
Vybavit povolenir na plot postavit a nestarat sa. Ppvolenie bude pozemok je vaš tak kto vas bude stihat? A nic neporusite a potom zhodite ten jeho a hodite to do zakladov
Odpovedať
@michal_brezansky to je dobrý nápad a bez dovolenka vstupim na jeho pozemok alebo mam preskočiť plot cez svoj pozemok 😁
Odpovedať
Článok sa načítava...
@golds daj si najskôr vymerať hranice aby si vedel pokiaľ môžeš chodiť. A potom zavolaj bager,nech ten plot zrovna zo zemou. Bagristi si platia poistku na blbosť,tak škoda pôjde z poisťovne. 😄
Odpovedať
@golds rostrihnem a idem na svoj pozemok mam o tom doklad a ak ma da na sud za to tak mu gratulujem
Odpovedať
@golds toto sa stálo mojej žene na jej rodnom dome, najskôr upozornili, nereagoval a to bola kamoška, zavolali geodeta ktorý to znova premeral, následne to uznali a plot si presunuli na hranicu a zaplatili geodeta, muž jej mal podmienku tak sa obával súdu
Odpovedať
@golds co sa tu vypytujes..on sa pytal ked prihradil?jednoducho vyval a je to...este sa budes na svojom...to co je za stat...
Odpovedať
@daralbajda tak by sme to zbúrali, keby sme mali povolenie na stavbu domu a vyhovorili by sme sa ze sme to brali ako prekážku...
Odpovedať
Profilova fotka
@golds @daralbajda Nieje to take jednoduche niekomu nieco zburat aj ked to je u Teba ... zakon je uz taky .. nezavidim Ti takeho suseda .. takze radsej to riesit opatrne .. ja by som siel este raz za susedom a vysvetlil mu to ze koniec koncov aj tak nevyhra ... ja by som navrhol - vybavit si ohlasenie vystavbu plota na obci, zamerat presne geodetom a spravit novy plot, nasledne zburat ten povodny .. ak bude sused protestovat tak zavolat policiu .. kamarat riesil presne to iste .. dal si spravit betonovy plot - chlapci vykopali masinou jamy na nove stlpiky, ked sli na obed sused im ich vsetky zasypal 🙂
Odpovedať
Preco by ste mali mat problem so stavebnym povolenim, predsa staviate na svojom pozemku. Samotny plot neurcuje odstupove vzdialenosti. Hranica je dana parcelou, nie plotom.
Odpovedať
Profilova fotka
@golds na náhradu by musel mať doklad o plote, povolenie, zameranie, zmluvu, to nie je dom postavený na cudzom pozemku, stačí mu jeho "majetok" posunúť na správne miesto. Platí kataster
Odpovedať
Profilova fotka
jednoznacne by som mu to skusila poslat a ked nebude reagovat, tak by som ho odstranila. mali si to aj oni predtym zistit, pokial maju pozemok a kde mozu umiestnit plot, to su teraz len same vyhovorky.
Odpovedať
@golds ked vravite ze za plotom je este dalsich 2 az tri metre vasich nic by som so susedom neriesil. Treba to zamerat aby ste mali doklad a na hranicu svojho pozemku postavit novy plot a ked bude novy plot postaveny potom mate kopu casu vypisovat listy aby ten stary zbural. Vy nic neporusite a budete v prave
Odpovedať
a su co na toto?
Odpovedať
ja si myslim ,ze ked trafi zemny stroj vedenie v zemi -vinny je investor. treba najprv zamerat vedenie v zemi az potom kopat nie naopak
Odpovedať
@vilny39 inak to znie ako velmi dobry napad, teda ak im ide hlavne o cas, ak ho teda potrebuju. Osobne by som si vzal tvoju radu k srdcu a spravil by som to presne tak ako si napisal
Odpovedať
a na tvojom pozemku zburat a hotovo a pokracovat v stavbe
Odpovedať
@golds Ak si nechcete privodiť problémy, tak plot len tak bez ničoho nebúrajte. Stavba (plot) nie je súčasťou pozemku, ale je samostatnou vecou, ktorá môže mať a v tomto prípade má iného vlastníka ako je vlastník pozemku. Môžte byť trestne stíhaný pre poškodzovanie cudzej veci. Samotný plot spravidla nepredstavuje komplikáciu pre stavebné povolenie, pretože podstatná je skutočná hranica parcely. Začnite vybavovať stavebné povolenie a súčasne konajte vo veci odstránenia stavby na Vašom pozemku (predpokladám, že Vy ani prípadne predchádzajúci vlastník pozemku nedali súhlas na stavbu daného plota) - jednak oznámením susedovi, jednak oznámením stavebnému úradu a podľa reakcie budete následne postupovať.
Odpovedať
Ak nebude reagovat na ten doporuceny list tak nic ine ako podat zalobu na sud vam nezostava. Plot nemozete zburat vy ani ak je na vasom pozemku. Bohuzial je to na hlavu ale je to tak. Pre vas najlepsie by bolo sa s nim este raz pokusit nejako dohodnut, zahrat to na to, ze budete dlhe roky susedia, nech nemate hned od zaciatku napate vztahy. Drzim palce
Odpovedať
@golds odstránenie neoprávnenej stavby na cudzom pozemku môže vlastníkovi stavby nariadiť prísl. stavebný úrad... odporúčam podať písomný podnet na stavebný úrad vo veci neoprávnenej stavby, nakoľko nesúhlasíte s oplotením a predpokladám, že sused nemá k dispozícií žiadny doklad, na zákalde ktorého uskutočnil stavbu na cudzom pozemku. Stavebný úrad vykoná ŠSD a suseda vyzve, aby doložil doklad - súhlas vlastníka pozemku.. Nariadi odstránenie oplotenia jeho vlastníkovi.. Vymáhať výkon rozhodnutia môže postupným ukadaním pokút, ak by sa nemal k činu.
Odpovedať
Profilova fotka
toto by mal tiesit stavebny urad, ako treba ist hlavne tam ak mate doklad, ze nereagoval na vasu vyzvu, tak by som dolozila aj ten. ak nema ziadne povolenia, podla mna dostane prikaz na odstranenie
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Čierna skládka na mojom pozemku a nečin…
25. 11. 2024 21
susedova stavba na mojom pozemku
15. 02. 2021 25
Kanál a voda na mojom pozemku bez vecné…
30. 03. 2020 21
Rozvodová skriňa optiky Telekom na mojo…
12. 12. 2019 49
Môže SSE vybudovať na mojom pozemku tra…
09. 10. 2017 10
Sporná hranica pozemku - sused využíva …
26. 05. 2017 47
kábel na mojom pozemku
12. 04. 2017 6
Čierna stavba na mojom pozemku.
29. 01. 2016 23
Susedovi patria pripojky na mojom pozem…
24. 08. 2014 7
Na akom pozemku je možné chovať zvierat…
10. 01. 2008 10