Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Stavebný pozemok vedený na katastri ako orná pôda

Kedy sa orná pôda stáva stavebným pozemkom ?
Odpovedať
„Stavebným pozemkom sa rozumie časť územia určená územným plánom obce alebo územným plánom zóny, alebo územným rozhodnutím na zastavanie a pozemok zastavaný stavbou.“
Odpovedať
Výmera parcely 547 m2 Druh a spôsob využitia pozemku Orná pôda Príslušnosť k ZÚO Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce takto toje napísané na katastri
Odpovedať
@viki120 Ked mate stavebny pozemok vedeny ako orna poda a idete stavat, tak stavebny urad od Vas bude ziadat vynatie pody z podneho fondu. Bolo to tu uz riesene ...
Odpovedať
a koľko ze to stojí taká sranda?
Odpovedať
Profilova fotka
@viki120 stavebnym sa stava vtedy ked dostanes stavebne povolenie. Ak nevijmes tu cast pod domom (myslim ze v intravilane obce nemusis, ale over si to na obecnom urade), tak sa cela parcela stava stavebnou a potom aj dan za pozemok platis ako za stavebny, co moze byt aj celkom slusna suma. Preto sa niekedy oplati tu cast na ktorej bude stat dom geometricky oddelit a potom budes mat na LV napr. 400m2 ornej pody a 147m2 stavebny(na LV oznaceny ako skaly a vymole...). Len zas treba zaplatit geometrak a kolky. Na katastry potom zapises az rozostavanu stavbu.
Odpovedať
Aháá, no a ešte malý detail da sa ručiť týmto pozemkom pokým je evidovaný ako orná pôda? bol ohodnotený na 35tis .
Odpovedať
@viki120 ano da sa
Odpovedať
Profilova fotka
@viki120 ano, ale dostanes tak 50% z hodnoty(zalezi od banky) a potrebujes vyjadrenie od obce ze sa tam da stavat, alebo rovno pravoplatne stavebne povolenie(zas zalezi od banky). PS: ak chces aby ti niekto odpovedal klikni na odpovedz, pod jeho prispevkom, on potom dostane upozornenie ako ty teraz :-D
Odpovedať
@viki120 co viem tak slsp dala ako na normalny pozemok, 70% - nerobila rozdiely ... stacilo vyjadrenie od obce.
Odpovedať
Profilova fotka
@viki120 Da sa rucit, tiez sme to robili tak cez PSS. Vacsinou staci vyjadrenie od obce ze pozemok je urceny k zastavaniu, od nas chceli aj kolaudacne rozhodnutie od sieti a papier o odovzdaní do užívania obci. V konecnom dosledku je aj tak vhodne vynat z podneho fondu iba cast kde bude dom a to kvoli daniam. Za stavebny sa plati o dost viac ako za ornu alebo inu podu.
Odpovedať
Profilova fotka
Je rozdiel, či je pôda v zastavanej časti obce vedená, ako orná pôda, alebo ako záhrada? Moja parcela bola vedená ako záhrada o výmere 420m2 a z nej som si dal vyňať 50m2 na stavebnú parcelu. Stálo ma to 3-oj€ kolok a ťakal som tri dni, pokiaľ som dostal diklady z katastra. Ak je to pri ornej pôde inak, tak prepáčte, že som sa miešal do témy. :-)
Odpovedať
@jamk1 myslim, ze v intravilane je to jedno, ako je to vedene...
Odpovedať
Článok sa načítava...
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?