0
lajkov
25
správ
Problém s parcelami E a C
0
lajkov
E parcela s listom vlastníka ,chcem previesť na C ,bude problém, keď sa prelína C parcela bez založenia LV so susedovou E parcelou?ALEBO sa vymeriava len časť C parcely bez LV.ktora sa prelína s našou E ohranicenou. Nerozumiem tomu 😏
0
lajkov
@deninatalia E parcely sa pouzivali v minulosti v zaciatkoch teraz sa pouzivaju parcely C cize pozeraj parcely C
sponzor fóra
0
lajkov
@santos950 áno, to viem E parcely boli ešte za čias Rakúska Uhorska, práve preto, chcem previesť parcelu E na C zamerať geodetom. Len prečo sú na E ešte dve C parcely s nezalozenym LV. ,píšu, že sú to nové zamerania ,reálnejšie s novymi spôsobmi využivania
0
lajkov
@santos950 ďakujem pekne, to som už prestudovala, parcely,len nie všetko mi je jasné
sponzor fóra
0
lajkov
Ano, to tiež rozumiem, len cez tú zastavanu,C čiže dvor, ide ešte susedova E parcela, tak nerozumiem ako môže byť jedna C PARCELA BEZ založeného LV.vedena cez dve E rozdielne parcely. Čiže jedna C bez zalozeneho LV.sa prelína dvoma E parcelami.
3
lajkov
@deninatalia Neviem, čo tým myslíš, že sa prelína C parcela so susedovou. Mohla si pripojiť snímku z katastrálnej mapy.
Vo všeobecnosti, vysvetlenie operátu C a E je trochu zložitejšie, ale skúsim to opísať v skratke.
Na SK máme 2 operáty - C a E. To sú akoby dve rôzne mapy Slovenska, na ktorých sú zakreslené pozemky, a ktoré sú položené na sebe. Teda na mapovej stránke vidíš obe mapy a hranice pozemkov na oboch mapách.
Operát E je starší a vznikol zlúčením pozemkových kníh. Podstatou operátu E je, aby zachytával vlastnícke práva. Hranice parciel tohto operátu nie sú v teréne viditeľné a nemusia byť úplne presné, pretože v dávnejšej minulosti neexistovalo také určenie bodov v teréne, ako v nedávnej minulosti (povojnové obdobie až po súčasnosť).
Niekedy v 50-tych rokoch sa vytvorila nová katastrálna mapa, označená ako operát C, kde boli zakreslené hranice pozemkov tak, ako ich vidno v teréne (napr. hranice poľa, parcely ohraničené plotom a pod.). Nie všetky parcely zakreslené v operáte C mali evidovaného vlastníka, Ten bol evidovaný v operáte E. Postupne sa vlastníctvo prenieslo z operátu E do operátu C. Mnohé informácie z operátu E ešte neboli prenesené do operátu C, preto, ako píšeš. parcela C nemá založený list vlastníctva. Daná parcela bude mať toho vlastníka, kto je uvedený v operáte E.
Existuje mnoho situácií aj súbežného vlastníctva v operáte E aj v operáte C aj mnoho rôznych situácií, niekedy aj komplikovaných, preto na tvoju otázku sa nedá odpovedať bez toho, aby odpovedajúci poznal konkrétnu situáciu.
2
lajkov
@santos950 "E parcely sa pouzivali v minulosti v zaciatkoch teraz sa pouzivaju parcely C cize pozeraj parcely C" - Nemáš pravdu. E parcely sú aj v súčasnosti a sú používané. V pohode môžeš previesť vlastníctvo parcely vedenej v operáte E bez toho, aby si vytváral LV v operáte C. V súčasnosti sa používajú oba operáty.
0
lajkov
Podľa mňa platí stav kde je zapísaný LV. Teda ak je LV na parcele registra “E”, tak platí tento stav.
Len tiez nechápem prečo sa v niektorých mapách prelínajú parcely registra “E” ( s vloženým LV) s parcelami registra “C” (bez LV) …. žeby nejaká príprava na pozemkové úpravy? 🤔
Článok sa načítava...
0
lajkov
@deninatalia Skús mi poslať do SS názov katastra a číslo parcely, skúsim to pozrieť.
1
lajkov
@santos950 ďakujem Vám, ja som už asi všetky články prestudovala ,trošku už chápem, snáď mi pomôže s tým geodet, ale aspoň sa viem orientovať trochu
0
lajkov
@deninatalia stale som nepochopil, co chces spravit? Chces kupovat E parcelu alebo co? Kazda E parcela je sucastou nejakej C parcely to je bezny jav. Naco chces previest E parcelu na C parcelu?
0
lajkov
@podko nič nechcem predávať, ani kupovať, chcem tam dať zaznacit a zamerať stavbu ktorá tam je, a to musí byť v C parcele, teraz tam nie je zapísaná stavba.,snáď mi to geodet vysvetlí s tymi parcelami, som chcela počuť ešte nejaké názory, rady, niečo viac sa dozvedieť
0
lajkov
@deninatalia tak ziadny problem, geodet z tej velkej C parcely spravi 2 mensie, jedna bude tvoja a druha bude susedova. Ta susedova bude bez LV. Tvoja bude uz s LV.
0
lajkov
@podko,dakujem tak som to aj tak tušila, len tá susedova časť je zároveň náš dvor a prijazdova cesta, k domu na ktorú je vecné bremeno. Môže si sused tiež E parcelu zmeniť na C,keď je tam vecné bremeno a na mape vyznačená cesta? 🤔
2
lajkov
@deninatalia Dám sem dva obrázky, aby každému bolo jasné, o čom sa bavíme.
Z katastrálnej mapy je to zrejmé. Na prvom obrázku som vyznačil parcely E, ako sú evidované v katastri. Žltá je vaša parcela a modrá je parcela suseda. Taký je stav a takto sú určení majitelia.
Na druhom obrázku je zakreslená parcela C, ktorá ale nemá založený LV, teda vlastník parcely C nie je doteraz určený. Ak by ste chceli založiť LV pre parcelu C, museli by ste ju rozdeliť (teda geodet to urobí) na dve časti - jednu, ktorú budete vlastniť vy- tá časť vľavo hore s písmenom "d" a druhú - tú spodnú dlhú časť, ktorej vlastníkom bude sused.
Tak, ako je teraz zakreslená parcela C sa nedá založiť LV, lebo sú tam viacerí vlastníci a nie je určený ich podiel.
Ak si chceš teda odčleniť tú svoju časť v parcele C, treba kontaktovať geodeta, nech parcelu č. 641/1 rozdelí na dve časti a jedna sa zapíše na tvoje meno. Následne môžeš dať zapísať aj nehnuteľnosť na parcele, ktorej obrysy tam asi sú. Na zapísanie domu treba ale viac - záleží od toho, kedy bol ten dom postavený.
Pozeral som aj LV, ale ani na jednej parcele nie je zaznačené žiadne vecné bremeno.
0
lajkov
@deninatalia to, že sa parcela prevedie z registra E na register C sa žiadny právny vzťah nemení. Čiže aj vecné bremeno ak tam je, tak tam ostane.
1
lajkov
@deninatalia pokiaľ nie je VB zapísané na LV, tak právne neexistuje. Tak by bolo dobré súčasne poriešiť aj toto. Na zápis vecného bremena tiež treba spraviť geometrický plán.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?