Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Prístupová cesta blízko môjho domu, je to OK?

Zobraz úvodný príspevok
Len sa vopred informujem. Máme skoro identické parcely so susedom a on plánuje za jeho domom postaviť ďalší (v budúcnosti). A ten garáž, ktorý je cca 1m od steny nášho domu chce zbúrať a tadiaľ (teda cca 1m od nášho domu) by si chcel k druhému domu spraviť prístupovú cestu. Náš dom je asi 40cm od hranice pozemku. Všetko je naznačené na obrázku. Podľa mňa sused 1m od môjho domu nemôže žiadnu cestu ťahať, veď by môj dom mohol ohroziť a rovnako určite to nebude OK podľa zákona.
Odpovedať
1 2
3
@stastnyjim Nechapem, naco tu tahas priklady z ludskych prav. Kazdy ma pravo robit na svojom pozemku vsetko, co neporusuje zakon. Mas pravo robit vsetko, co ti nezakazuje zakon.
Odpovedať
@ivantausk tak ja asi fakt neviem citat, alebo som nechapavy, ale podla toho co si sem dal odkaz tak tam pisu nasledovne: § 6 Odstupy stavieb (1) Vzájomné odstupy stavieb musia spĺňať požiadavky urbanistické, architektonické, životného prostredia, hygienické, veterinárne, ochrany povrchových a podzemných vôd, ochrany pamiatok, požiarnej bezpečnosti, civilnej ochrany, požiadavky na denné osvetlenie a preslnenie a na zachovanie pohody bývania. Odstupy musia umožňovať údržbu stavieb a užívanie priestorov medzi stavbami na technické alebo iné vybavenie územia a činnosti, ktoré súvisia s funkčným využívaním územia. (2) Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel. (3) Ak rodinné domy vytvárajú medzi sebou voľný priestor, vzdialenosť medzi nimi nesmie byť menšia ako 7 m. Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m. (4) V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností; v týchto prípadoch sa nevyžaduje dodržanie vzdialeností od spoločných hraníc pozemkov podľa odseku 3. Odkial vies ze sa v jeho pripade nejedna o bod 2 popripade 4? Prosim o fakty a nie domnienky ako doteraz.
Odpovedať
@codyy keby si tam mohol postavit cestu, tak by islo o bod "4"... Tak ak nebude do neho majitel domu tlachat a chlap si bude moct postavit na svojom pozemku pristupovu vestu, tak sa mozeme bavit o bode "4"... Pokial vsak panacik bude blokovat vo vyuzivani, tak sa jedna o bod "2". Sused musi s menej ako 2m vyslovene suhlasit.... Fakt tomu nerozumies, ci iba to hras??
Odpovedať
@ivantausk ty si v tej svojej firme konatel alebo len biely kon? Odkial mas ze porusil tuto vyhlasku a ze ten co to od neho atak77 kupil ten suhlas nemal? Suverejne si napisal ze nesplna normu. Ked ti dam citaciu z tvojho odkazu ze su vynimky a boli aj v minulosti, takze nema ziadne nesplnene normy ked mu tam stoji dom kde stoji, tak zas tocis nezmysli. Takze mily Ivan, len kecas a tliachas, beriem späť prvu otazku a uznavam ze nie si biely si len kon...
Odpovedať
@codyy (2) Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel. takze ak sa panacik chce drzat daneho bodu 2, tak nesmie branit v pouzivani pozemku... TRVALO.... A uz nemam naladu tu s tebou riesit uplne zjavnu vec...
Odpovedať
@ivantausk mas pravdu, ludia sa nemenia, truhlikom si bol a aj zostanes :-) Obmedzuje ho nejako atakov dom?
Odpovedať
ak si nechces pohnevat suseda tak kasli nato.unas bol takyto problem ale v zadnej casti nebol rodiny dom ale autodielne na podnikanie papierovo si spravil cestu dozadu tesne okolo svojho domu a okolo susedovho(kde stoji ten tvo) mal akoze dvor. ked ho udali jeho odpoved stale si tvrdil svoje ze ich nemusi zaujimat ze dozadu chodi po travniku s na dvore ma tony strku majitelovi nevadila ta cesta ale to ze na tej ceste bolo auto za autom a bezne vecer o 21 h tam ostalo auto aj 20min nastartovane pod oknom a nikde nikoho a nespravil stym nic
Odpovedať
@atak77 Neprecital som to vsetko pretoze ako je dobrym zvykom diskusia sa zase zvrtla inam :-) . Mozem ta ubezpecit ze ani nebudes vediet kedy chodi sused okolo. Vlastnim nieco podobne resp sused takto chodi okolo mojho dozadu kde parkuje aj ked ma dom na zaciatku. A to ma 2 osobaky a 1 transporter na ktorom obcas vozi pelety a drevo. Popravde viac vnimam ked kosi ako ked jazdi autom takze mozes byt v klude. Ani si to nevsimnes. Narusenia vibraciami sa naozaj nemusis bat. Ake vlaste? Pri rovnej ceste predsa ziadne niesu a klepanie motora ti naozaj dom nezhodia. Aj tak s tym nic neurobis kedze nejde o cestu aj keby to bolo na dlzke 100m. Je to defacto len prejazd cez pozemok.
Odpovedať
@codyy spevnena plocha nie je stavba. Staci to ohlasit. Podobne ako oplotenie.
Odpovedať
@joxe ja si myslim ze ani ohlasenie na obci nebude treba...to co uz vsetko bude clovek chodit riesit na obec?aj budu pre psa?nieee,vysype si makadam a hotovo,ci nie?
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 4 rokoch
•
Profilova fotka
K čomu sa dospelo v tejto debate? Mám podobný ale trošku väčší problém. Mám prístavbu v svahu staršia stavba. Kým bola nehnuteľnosť neobývana sused nadomnou urobil cestu 40cm od môjho domu ktorý je vlastne pod úrovňou tejto cesty. Cesta sa zosuva a mám pocit že narúša statiku budovi. Dokonca majú zvody vyvedene popri tejto ceste bez vybudovania nieakeho odtoku čím cestu navyše postupne podmyvaju. Neviem či bolo vydané stavebné povolenie. Údajne je
Odpovedať
Profilova fotka
Údajne je to pozok nikoho
Odpovedať
Článok sa načítava...
@mar_boc8 Ako vieš, že cesta sa zosúva? Máš to zdokumentované? Ako narúša statku budovy? Čo sa robí s budovou? Zo zadania sa nedá nič posúdiť ani poradiť. Nevieme, ako je cesta postavená, nedal si dôkaz, že sa zosúva. Ak je to na jeho pozemku, tak to nie je cesta, ale spevnená plocha. Predpokladám, že ten kraj medzi cestou a tvojim domom je spevnený. Či nie? A prečo je to "údajne" pozemok niíkoho? Však stačí pozriet do katastrálnej mapy a hneď vieš, komu ten pozemok patrí. Foto žiadne?
Odpovedať
Profilova fotka
Foto pridám ráno. Vytvárajú sa praskliny na stenách skrz na skrz. stena nad prasklinou aj trochu pretŕča vyzerá to ako by ju chceli vyvalit. Tieto praskliny sa netýkajú iba steny k
Odpovedať
Profilova fotka
Ktorá je v svahu ale takmer na všetkých múroch pristavby
Odpovedať
Profilova fotka
Cesta je obecná tvrdí suseda ale overené to ešte nemam
Odpovedať
Profilova fotka
Pridávam niejake foto
+ 4
Odpovedať
Profilova fotka
Z vonku
Odpovedať
Profilova fotka
Z vnutra
Odpovedať
Profilova fotka
Táto stena je vo svahu
Odpovedať
@mar_boc8 no, ale ta cesta už niečo pamätá. Asi ju nedokončil minulý rok...
Odpovedať
@mar_boc8 Musíš kontaktovať majiteľa pozemku. Sused s tým nič nemá. A nie je isté, že tie praskliny spôsobila tá cesta. To vyzerá skôr, že ti sadá dom.
Odpovedať
@17juraj17 @mar_boc8 - co sa tyka mna, sused tam ziadnu cestu nestaval, len premyslal .. ale uz to neriesim dom sme nakoniec predali a sli do bytu v meste, takze finito.
Odpovedať
1 2
3
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Zo záhrady stavebný pozemok + prístupov…
28. 02. 2020 6
Prístupová cesta - obec vs. svojpomocne
27. 01. 2020 7
Prístupová cesta je orná pôda v správe …
14. 02. 2019 7
Prístupová cesta ako to vyriešiť
05. 04. 2018 14
vyber pozemku - pristupova cesta juh, z…
21. 11. 2017 21
Prístupova cesta a jej zmena v budúcnos…
01. 06. 2017 6
Spoločná prístupová cesta k pozemku. Je…
06. 01. 2014 17
Komu patrí pozemok, ktorý bude využívan…
27. 05. 2013 7
Čo robiť ak prístupová cesta nie je vys…
03. 11. 2011 8
Koľko môže stáť prístupová cesta k poze…
02. 05. 2009 9