Prepis pozemku alebo uz hotovu stavbu.

hanka_anka hanka_anka

Autor diskusie

14.11.2020

Dobry den. Idem k Vam po radu. Chceli by sme stavat dom. Niesme este rozhodnuty, bungalov alebo 2 podlazny.... Pozemok na ktorom chceme stavat je na mojom bratovi. Moja otazka znie...... Je lepsie prepisat pozemok na nase meno pred tym, kym zacneme stavat, alebo je to mozne urobit az ked postavime dom. To znamena ze cela stavba by bola na bratovom mene a my by sme to financovali. Kolko by nas to stalo pri prepisoch? Ma s tym niekto skusenosti? Ake su tam podmienky, zakony a rozdiel na cene ked prepiseme iba pozemok alebo uz hotovu stavbu. Viem ze najlepsie a najrozumnejsie by bolo pred zaciatkom stavby. Zijeme mimo Slovenska tak stavbu by nam mohol riadit brat, bez toho aby sme mu na vsetko posielali splnomocnenie. Dakujem velmi pekne za pomoc.

Odpovedať

shadowmilan shadowmilan

14.11.2020

ziadny, zaplatite rovnako ...logicky jedina vyhoda je ta co ste napisali nevyhoda ina otazka, je financovanie, ak z vlastneho a verite bratovy, tak jednoduchsie na nom ak to bude riadit

Odpovedať

podko podko

14.11.2020

Ak si nechces komplikovat zivot sebe a bratovi urobte to pred zaciatkom stavby. Riadit to moze aj tak a splnomocnebie nepotrebuje, naco by ho potreboval? Hypoteku si musis vybavit ty. Neviem ako by si to chcel riesit ze pozemok a stavba su na brata a hypoteka na teba? To sa ani neda

Odpovedať

jan45 jan45

14.11.2020

@hanka_anka ináč, teraz si myslíte, že keď je pozemok bratov, nepotrebuje splnomocnenie na vybavovanie, ale v tom prípade by staval on, Vy by ste to len finacovali. Predstavte si, že dom dokončuje a niečo sa mu stane, nemáte ani možnosť zasahovať do dedičského konania a všetko je dedičov. A tí nemusia ani vedieť, že ste to financovali, môžte to od nich vymáhať, ale oni nemajú prostriedky atď. Takže pozemok prepísať na Vás ( 66 €) stavebné povolenie vybaví niekto, aj tak potrebujete stavebný dozor, je to v jeho náplni, a ostatné môže režírovať brat.

Odpovedať

dexter89 dexter89

14.11.2020

@hanka_anka spísať darovaciu zmluvu alebo inú o prevode pozemku na vás. Nech vás ani nenapadne stavať na pozemku čo není pravne vo vašom vlastníctve... Ako už napísal aj Ján môže sa všeličo stat a potom sa k svojmu domu ani pozemku už nedostanete radsej mať všetko dopredu poriesene ... Stojí to 66€ kolok kataster a keď ste mimo podáte návrh elektronický a je to lacnejšie tuším okolo 40€