0
lajkov
21
správ
Pozemok v okolí Modry a Pezinku - tipy, pre a proti
Ahojte, poprosim vas o nejake tipy na pozemok priamo v, alebo okoli Modry a PK na stavbu RD. Ocenime vsetky tipy ohladom lokalit, pre a proti nazorov, odporucani a pod. Radi by sme nasli kompromis byvania blizko prirody a dostatocnej obcianskej vybavenosti. Rozpocet do 35 000€. Dakujeme ;-)
Odpovedať
sponzor fóra
0
lajkov
@chrobak7 dakujem za tip, zaujima cena a hlavne rozloha =-) ...ale paci sa mi skorej Modra, harmonia, kralova, vinosady. Ale zistil som ze tu je to vsetko raz tak drahe ako ten vistuk :-|
sponzor fóra
0
lajkov
@kamen84 @matus31 Veru, veru, je to tu drahé, stavebné pozemky v tejto cenovej relácii prakticky nie sú k dispozícii. Momentálne aj staršie domy vhodné na rekonštrukciu majú dosť vysoké ceny. Pričom suma 35tis by bola potrebná len ako minimálna investícia na rekonštrukciu domu a nie nákup.
Tá suma je pre túto lokalitu naozaj moc nízka. Ak je tesný rozpočet treba sa poobhliadnuť po okolí tam sú ceny priaznivejšie. Napríklad smerom na Častú, Smolenice, Suchá nad Parnou alebo už spomenutý Vištuk, Blatné ale táto oblasť je zas blízko diaľnice čo zvyšuje ceny.
Mesto Modra momentálne začalo s prípravou pozemkov na Kráľovej v oblasti Malé Hliny, kde plánuje vybudovať lokalitu pre rodinné domy a bytové domy. Táto lokalita sa nachádza na výjazde z Kráľovej smerom na Budmerice. Ten projekt je ale len v začiatočnej fáze, takže ešte pár rokov potrvá, kým sa začnú črtať reálne obrysy.
https://www.modra.sk/lokalita-quot-ma...
https://reality.etrend.sk/byvanie/v-m...
0
lajkov
Zobraziť profil
fega
29.09.2017
0
lajkov
Ano, absolutne nerealisticke za tu cenu. Pokial to ma byt ozajstny stavebny pozemok, ktory ma pristupovu cestu, siete a da sa tam bez vacsich komplikacii stavat (idealne vydane UR). Maximalne nejaky "perspektivny stavebny pozemok", zahrada, vinohrad, rekreacny pozemok,...a podobne odrby, kde normalny clovek dom nepostavi.
Ale drzim palce. Ked predsa najdete, poriadne si to preklepnite ci tam naozaj mozete stavat RD, lebo to bude az podozrivo lacne....
0
lajkov
@fega Tak to som zvedavý ako to bude pokračovať, dnes majú o druhej zasadnutie zastupiteľstva. Modra je veľmi pekná oblasť, aj keď tu napríklad chýba železnica, okolie je veľmi pekné.
Ako píšeš v pamiatkovej zóne je to príliš drahé a momentálne aj domy mimo zóny, ktoré potrebujú min investíciu 30-40tis predávajú za vysoké sumy. Tak sa mi zdá, že ceny za domy sú už porovnateľné ako v Pezinku, pár rokov dozadu sa mi zdala byť Modra lacnejšia.
@zefe Nedávno som videl na predaj "stavebný pozemok" v Harmonii o rozlohe 1400m2 za 38tis, nachádzal sa medzi vinohradmi....
1
lajkov
Zobraziť profil
fega
03.10.2017
Článok sa načítava...
1
lajkov
Co sa tyka byvania v Modre, tak to nikomu neodporucam. Cestovanie do Blavy bola katastrofa a tym, ze tam nie je vlak cudujem sa, ze to niekto nazve ako lukrativna oblast. Harmonia je podla mna este horsie na tom. Viem si tam predstavit byvat iba na dochodku. No dochadzat do Bratislavy urcite nie. Dalsi problem v tejto oblasti bol zo spodnou vodou. Byvali sme tam 7 rokov a kazdy rok co si spominam tam vytopilo polovicu domov a bytoviek. To sa tiahlo od Modry Kralovej az do Modry. Roztopil sa po zime sneh a hned na zakrute uz bol z cesty potok.
V Harmonii je v lete opacny problem. Su tyzdne ked tam proste voda nie je. Takze mat luxsny dom, drahy pozemok a nemat vodu je tiez pekne na prd.
0
lajkov
@fega no to dochádzanie do BA teda nieje žiadna výhra, ale keďže tu bývam od narodenia už som nejak zvyknutý.
Ono dosť závisí kde v BA pracuješ, či niekde pri obchvate alebo v centre. Pracoval som v centre a to nebolo dobré, momentálne pri obchvate a to už je o dosť lepšie. Do práce chodievam cez Šenkvice-Blatné na dialnicu. Ak je to v piatok smerom na SC moc kritické, tak idem cez pezinskú babu. Väčšinou som do hodiny doma cez leto ked sú prázdniny aj za 35-40min
Ináč Šenkvice sa mi páčia, je to tam fajn. Obrovská výhoda je tá vlaková stanica, ktorá v Modre chýba. Ako píšeš v Modre, treba čakať na dobrú príležitosť, ak sa naskytne dobrá kúpa ísť do toho, ináč momenálne je ponuka biedna.
@aimmartin To s tým vytápaním, je zvláštne, viem, že keď bola veľká voda tak vytopilo pivnice hlavne v domoch blízko vodných tokov ale ináč neviem o sústavnom vytápaní ani od susedov. Ale každý máme nejaké skúsenosti, v niektorých lokalitách mesta to tak mohlo byť.
Ako píšeš na jar v "širokom" keď sa topí sneh tečie voda aj po ceste a zas cez zimu, hlavne ten posledný úsek pred Kráľovou vie narobiť šarapatu, keď napadne trochu snehu.
0
lajkov
@aimmartin Vy Ste celú Modru potopili. Píšete tu ako keby bola celá Modra pod vodou. Býval som v Modre 30 rokov. Žiadna potopa. Spomínam si iba jednu veľkú prietrž. Teraz bývam na Dubovej lebo tu neboli také veľké pozemky za rozumnú cenu.
0
lajkov
Zobraziť profil
fega
05.10.2017
0
lajkov
@later je rozdiel potopit a vytopit. Ja som pisal o vytopeni, ktore sme riesili skoro kazdy rok na jar. Islo o spodnu vodu. V Modre Kralovej ked sme sadili aj stromceky stacilo vykopat jamu za domom a rano bola plna vody.
0
lajkov
Zobraziť profil
marus142
25.10.2017
0
lajkov
@aimmartin to s tou vodou bude závisieť od lokality. Hlavne domy popri potoku s tým mali problém, na Narodnej ulici, teda hlavne v tej jej nižšie položenej časti ulice. Ale určite na tom tak nieje celá lokalita, takú skúsenosť rozhodne nemám a to tu žijem už "pár" rokov.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Hľadáme pozemok v okolí Košíc (Prešova)
11. 01. 2022
6
Kde kupit pozemok v okoli Nitry?
17. 02. 2018
13
pozemok v okolí Piestan
19. 01. 2018
3
Tipy na pozemok s výhľadom v okolí Bans…
29. 05. 2016
1
Kde hľadať stavebný pozemok v okolí Mar…
02. 09. 2013
23
Kto predá pozemok v okolí Trenčína?
06. 04. 2013
14
Kúpim stavebný pozemok v okolí Trenčína
19. 03. 2012
2
Kto predá pozemok v okolí Nitry?
22. 02. 2012
21
Hľadáme menši pozemok v okolí Bratislavy
29. 08. 2011
141
Kde hľadať pozemok v okolí Žiliny?
10. 10. 2010
689