Ahoj stavebníci :)
Potrebovala by som poradiť. Môj partner ma presviedča, aby sme kúpili pozemok, na ktorom sú už vybudované základy, tie sú tam už cca 20 rokov. Základy sú postavené tak, že to mal pôvodne byť podpivničený dom. Ale platňa urobená nie je. Keďže náš dom by podpivničený nemal byť museli by sme to zavoziť. Otázka je stavať na 20 rokov starých základoch? Oplatí sa nám takýto pozemok kupovať, nebudú to v konečnom dôsledku väčšie náklady ako keby sme kúpili čistý pozemok ? Môj partner tvrdí, že ušetríme, keďže základy už sú. Mňa však odrádza to že sú už 20 ročné a "pivnice" sú zarastené burinou, kríkmi a pod. tí čo ste už stavali koľko cca stoja základy o rozmeroch cca 12*10 m ? Ďakujem.
nenájde sa tu nikto taký čo riešil podobný problém, alebo len napíšte čo by ste robili na mojom mieste, ako by ste uvažovali, boli by ste za alebo proti takejto kúpe?
Rozhooooodneeee nalozit nejakeho stavbara (nie murara ci majstra ale najlepsie statika, ktory Vam da aj posudok) nech povie co a ako. No zahrnut to a na tom nasledne stavat sa neda, jedine ak by ste tu navazaninu nejako zhutnovali alebo by ste stavbu posunuli na ine miesto.
Ohladne ceny zakladov, 5-7000 Eur podla toho ako kvalitne a ci zateplene. Pokial su zaklady z cisteho betonu, tak je to ok (aj ked je otazna kvalita betonu, ale aj tu je mozne vziat vzorku a urobit testovanie), ak su steny pivnic z Prfixu ci tehly ja osobne by som sa bal po 20 rokoch prsania a mrznutia. Dolezite bude preskumat aj to ci korene krikov nejako neposkodily steny. Mozte usetrit ale mozte aj sakramensky prerobit ak to cele podcenite. Ak mate moznost vyberu podobneho pozemku bez zakladov ci domu za podobnu cenu, berte cisty pozemok a budete mat po probleme.
@zanebudka Presne tak ako hovori @oscipovsky ak chcete na takychto zakladoch stavat tak treba to vsetko odborne preverit ci sa oplati ist do toho (co v konecnom dosledku tiez nebude zadarmo). Navyse preco stavat resp. upravovat stare zaklady ked idete stavat novy dom ? ma to zmysel ? to je ako keby clovek ma najnovsie oblecenie od armaniho a topanky by mal osuchane a tieklo by mu cez ne. Takze ak by ich chcel opravit tak sa mu to neoplati a kupi si rovno nove a vybliskane. Hlavne odraza ma to ze tie zaklady maju 20 rokov a isto budu v dezolatnom stave navyse v tej dobe sa ani izolaciu nedavali atd. Poviem to takto ani stary kon nie je dobry. Navyse ked vidim svokra ako stary dom stale lepia a ako sa vzdy vyplava nejaka zahada stareho domu tak o starom dom, zakladoch, nechcem ani pocut. To ze sa cloveku zda ze usetri 2000 EUR je sice pekne ale ked sa dostavia problemy po 5 rokoch tak potom clovek zaplace preco setril tam kde nemal. Myslim si ze ked chce clovek usetrit a chce stavat novy dom tak isto nie na starych zakladoch. Ak chcete nieco robit najlepsie vsetko nove a PORIADNE ako potom vsetko prisposobovat zakladom. Bud zburajte zaklady alebo kaslite nato a kupte cisty pozemok a sustredte energiu nato ako si to od zakladov poriesit na 100%. Ludia co 20 rokov byvaju v starych domoch vedia o com rozpravam.
ďakujem za oba názory, ja zastávam presne ten váš o čom presviedčam aj svojho partnera, ale na mňa nejako nedá. Preto som chcela, aby videl aj názor niekoho nestranného, že nevymýšľam a moje obavy sú opodstatnené. Presne som navrhla statika a aj argumentujem tým, že v konečnom dôsledku to nemusí byť úspora. A ešte by sme sa museli základom prispôsobovať.