Zdravím Vás, potreboval by som poradiť. Môj otec vlastní nejaké pozemky a ja by som chcel na jednom z nich stavať dom. Pozemok by mi daroval alebo by sme o riešili kupno predajnov zmluvou. Ale v čom je problém, ja nechcem celú parcelu, ale iba časť teda kde by som chcel dom a plot.
No a teraz presne neviem ako postupovať. Treba najskôr zavolať geodeta aby vymeral z tej parcely časť, ktorú by som chcel a ta by sa vlastne oddelila a nahlásila sa na kataster a potom sa tá časť na mňa prepísala a neskôr previedla na stavebný pozemok? Alebo je nejaký iný postup.
Dúfam, že som sa vyjadril zrozumiteľne a za Vaše odpovede budem vďačný.
Jednoznacne najskor geodet, ten ti vytyci pozemok aky budes chciet, potom darovaciu zmluvu a s nou na kataster...tam zaplatis kolok 66 eur (cakas 30 dni) alebo 266 eur (cakas 7 dni)...ako je pozemok vedeny teraz? je to zahrada alebo orna poda alebo co? je to v intravilane obce alebo extravilane?
Pozemok je myslím vedený ako trvale travnata plocha v podstate je to sad. Na poslednú otázku presne odpovedať neviem, priznám sa, že tomu nerozumiem presne, ale je to pozemok kúsok od toho kde má postavený dom otec a kúsok je stodola, kde vlastne túto informáciu zistím? ďakujem
intravilan - v obci, extravilan - okolie obce...zhruba...ma obec, v ktorej sa nachadza pozemok vypracovany uzemny plan? tz. planuje sa v danej oblasti/ulici v buducnosti stavat? ide o to, ci ti tam vobec povolia stavat...ak je pozemok v intravilane, nemusis vynimat ornu podu z pozemkoveho fondu, ak je v extravilane musis vynat cast co bude pod domom a za kazdy meter stvorcovy sa plati urcity poplatok...pozri si internetovu stranku obce, mozno budu mat uzemny plan uvedeny aj na stranke, ak nie, treba zajst na obecny urad a opytat sa, ci je mozne tam stavat...
No on je to dosť veľký pozemok dookola, takže jediný, kto by tam plánoval stavať je otec alebo strýko a všetko dokola sú to vlastne pozemky vlastnené súkromníkmi a nie obcou
odporucam ti zajst na ten obecny urad a opytat sa ci tam mozes stavat alebo nie...je uplne jedno kto vlastni ten pozemok, pozemok totiz spada do katastralneho uzemia danej obce a ta rozhoduje ci tam stavat mozne je alebo nie...s najvacsou pravdepodobnostou problem nebude ked uz tam otec ma nieco postavene, ale pre istotu si to zisti...
@shat radsej si to vsetko poriadne prezisti na obci a s geodetom aby si potom nemal zbytocne patalie. On ti to presne vymeria a s tym uz potom na kataster a ostatne veci
@marek_norway dodam k Tvojej prvej odpovedi, ze vie usetrit 15eur, t.j. klasicky zapis bude stat 51eur
staci na webe katastra vopred vyplnit tento formular: https://www.katasterportal.sk/kapor/n...
(robil som to pred rokom, pohodka)