Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Neznámy vlastník pozemku - ako ho prepísať?

Dobrý deň chcel by som sa spýtať . Som 3/4 vlastník pozemku a 3/4 vlastník hrubej stavby postavenej v roku 1960. Tú 1/4 má vlastníčka ktorá už nežije.(mojho starkého babky sestra ) Nevieme či mala deti ani nevieme nič o jej bližšej rodine. Skúšali sme vypátrať príbuzných aj cez archívy cez matriku ale nič. Na liste vlastníctva nemá ani dátum narodenia ani rodné číslo či adresu. Viete mi prosím vás poradiť ako sa dá tá 1/4 prepísať ? Ďakujem pekne za každú radu :-) :-)
Odpovedať
@peteer_h cez notara vydrzanim.
Odpovedať
@hoblinka13 viete mi povedať ako dlho by to asi trvalo ?
Odpovedať
@hoblinka13 @peteer_h vydržaním sa dá pokiaľ ste užívali pozemok za posledné obdobie viac ako 10 r. U notára treba preukázať..
Odpovedať
@hoblinka13 asi pred 10 rokmi sa tam pristavovalo poschodie a menila celá strecha. Ešte si tam náš známy píli a kála drevo ale inak tam nič nerobíme.
Odpovedať
@peteer_h Vacsinou je to pro formalita,hlavne pre dobreho notara.
Odpovedať
Profilova fotka
@peteer_h to je divné, že tam nemá žiadne údaje o sebe. Ako teda môže byť vlastníkom? Celkom mi to nejde do hlavy :-/
Odpovedať
@matusko48 my čo máme 3/4 tak údaje samozrejme máme. Ale tá pani čo má 1/4 tak nemá žiadne údaje čiže ju ani nijako nemožeme nájsť. Má iba meno a priezvisko , ale je písana ako 1/4 -nová vlastníčka.
Odpovedať
@peteer_h Nie je na LV napisane,ze je v sprave SPF ? Neznamy vlastnici maju spravcu SPF. V takom pripade by nemal byt problem odkupit od nich podiel,kedze ty mas vacsinu.
Odpovedať
Profilova fotka
@peteer_h jasné to rozumiem, to je dobré, že to je na poriadku. Len tá vlastníčka mi nejde do hlavy, že tam nemá nič napísané a že ju neviete vypátrať. Na katastri ti neporadili ako postupovať? Skús za tým notárom behnuť, on snáď bude vedieť, čo robiť v takomto prípade
Odpovedať
@peteer_h Vo Vašom prípade najschodnejšia cesta je formou zrušenia a vyporiadania podielového spoluvlastníctva, a to dohodou (ak vystupuje SPF, ktorý však uprednostňuje spravidla fyzické rozdelenie pozemku) resp. žalobou na súd. V žiadnom prípade nemáte šancu na úspech cestou vydržania, ako píšu @hoblinka13 a @janetbla . Desaťročné užívanie pozemku je len jednou z podmienok a vy predovšetkým nespĺňate podmienku dobromyseľnosti, teda, že máte za to, celý pozemok je Váš. Je totiž nepochybné, že pozemok má spoluvlastníka. Podmienku dobromyseľnosti by ste mohli splniť napríklad vtedy, ak by spoluvlastníčka previedla svoj podiel na Vás a táto zmluva nebola zavkladovaná v katastri.
Odpovedať
@draik A kto mu dokaze,ze nevedel? Kto mu dokaze,ze nemysli dobromyselne? Viem,co sa vydrziava,robila som s tym. Papier toho znesie. Kolko ludi vydrzalo a pritom dobre vedeli ako to s ich pozemkom je, kto im dokaze opak a kto sa v tom bude vrtat? Jedine "dobry" sused.
Odpovedať
Ma pravdu,vydržaním to nepôjde.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@hoblinka13 Žiaden notár neosvedčí vydržanie, ak je na LV aj iný spolumajiteľ. Dobromyseľnosť musí preukazovať ten, čo chce majetok vydržať. Zjavne netušíte, ako celý proces v súčasnosti prebieha a kto všetko je do neho zapojený. Kedysi bol proces vydržanai majetku veľmi jednoduchý, čo veľmi zneužívalo.
Odpovedať
@draik Máte pravdu. U notára som nepochodil. Poradili mi len jednú možnosť a to je zohnať niekde na matrike alebo archíve jej dátum narodenia. Že by to potom šlo pod správu SPF od ktorých by som to potom odkúpil. Momentálne tá 1/4 pod SPF nepatrí.
Odpovedať
@peteer_h aj dátum umŕtia by možno pomohol..rodine nevie kde bývala, kedy zomrela, kde je pochovaná? zájsť na kataster a hľadať v archívnych písomnostiach..alebo čo tak skúsiť takýto nejaký postup ? https://gelien.blog.sme.sk/c/353824/P...
Odpovedať
@janetbla ona odišla do Ameriky a od vtedy o nej nik nepočul . Dedičské konanie nemože prebehnuť kedže neviem jej dátum narodenia a ani neviem či mala nejaké deti a vnukov čiže dedičov. Včera som akurát zistil dátum narodenia jej sestry (1891) tak dúfam že mi s tým na matrike budú vedieť pomocť.
Odpovedať
@peteer_h toto možno ani na matrike nenájdeš skôr príslušný archív matriky by mali mať uchované len čo je po 1895 niekde 1906 všetko ostatné sa odovzdáva archívu....
Odpovedať
@zuzanale no dnes vyskúšam matriku ked nie tak až potom archív .
Odpovedať
@peteer_h ešte ma napadlo hodne by pomohlo keby že máš staré sobášne alebo rodne listy starých rodičov tam je zvyčajne meno a niekedy aj rok nar prastarých rodičov záleží ako si dal matrikár záležať ...sa vedia na matrike či archíve skôr podľa toho odpichnúť ...
Odpovedať
@zuzanale ďakujem za radu . Určite vyskúšam aj toto.
Odpovedať
@peteer_h skús hľadať podľa mena, mesta, kde bývala v USA, sčítanie obyvateľov, alebo nejakého iného kritéria.. mňa osobne pri založení rodokmeňa kontaktovali menovci, avšak nebola to rodina, ale z inej vetvy https://www.myheritage.cz/research Zrejme podľa r. narodenia je veľký predpoklad, že už je nebohá, dá sa súdnou cestou vyhlásiť za mrtvú.. a pokaiľ nemá dedičov, tak mylsím, že y podiel prešiel na SPF.. Mne sa istého času podarilo vygoogliť zoznamy emigrantov podľa mena..dokonca aj zoznamy cestujúcich na lodi.. hľadaj :) je to zábavné
Odpovedať
@peteer_h podľa § 220 až 230 CMP http://www.zakonypreludi.sk/zz/2015-161
Odpovedať
Profilova fotka
Asi treba dat na kopu proste uplne vsetko, aby videli na urade, ze ste pripraveni a vsetko mate poradne pozistovane. Ak ich zavalite papiermi, tak to podla mna az tak dopodrobna skumat nebudu
Odpovedať
@teslik coby nie, praveze vtedy sa v tom zacnu vrtat a bude to trvat celu vecnost. ale tak co sa da robit ked clovek nema na vyber. taky pozemok ani predat, ani tam byvat ani nic
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?