0
lajkov
10
správ
Nacenenie pozemku - v okrese Hlohovec
1
lajkov
@prela cenu pozemku určuje trh čiže lokalita, vybavenosť pozemku, orientácia... ak by si chcela papierové nacenenie pozemku oslov znalca. Možnosťou by bola a dobrá a skúsená realitka, ktorá sa vyzná v nehnuteľnostiach v lokalite daného pozemku.
0
lajkov
@prela Pred rokom sa nám podarilo kúpiť v Šulekove pozemok po 3 rokoch. Ak nemáš pozemok niekde smerom na Topoľčany tak po tom bude veľký dopyt a cena môže byť vyššia ako by mala reále, dobrých pozemkov je nedostatok. Znalec je jedna možnosť a druhá je skúsiť nájsť podobný v danej lokalite a skúsiť sa odpichnúť od toho. Treba dať pozor na rôzne nevýhody ako sú nevhodní susedia, prípadne ťarchy v podobe ochranných pásiem rôznych sietí atď.
Kupujete alebo predávate?
0
lajkov
Zobraziť profil
topvideo
28.12.2017
sponzor fóra
0
lajkov
@topvideo na nacenenie pozemku je potrebný súdny znalecký posudok ak to chcem napr pre banku?
0
lajkov
@prela neviem, či je dosť informácií kvôli oceneniu. Iné je ocenenie pozemku pre banku, dedičské.... a iné trhová hodnota. Niekedy sa to dosť líši.
0
lajkov
@prela
Ach, nie je jednoduchšie napísať presne, kvôli čomu potrebuješ pozemok ohodnotiť ? Nemuselo by tu potom X ľudí hádať, na čo asi myslíš ...
Ak to chceš pre banku, tak je jasné, že to musí ohodnotiť znalec ... Ale ani to nemusí byť "konečná" suma, ktorú banka akceptuje. Ak žiadaš napríklad o úver a tento pozemok chceš založiť, tak posudok, ktorý dáš vypracovať svojmu znalcovi, ide v banke ešte na supervíziu a môžu ho zraziť smerom dole ...
Je tu ešte možnosť požiadať o znalca priamo banku, takéto znaleckú sú bankami akceptované bez supervízie ale z vlastnej skúsenosti viem, že sú na nižšiu hodnotu ...
sponzor fóra
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?