Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Pozemok

Má byť výška pozemku na úrovni cesty?

janinkakvetinka janinkakvetinka

Autor diskusie

06.04.2014

Prikladám foto pozemku, ktorý plánujeme kúpiť. Cesta tam ešte nie je dobudovaná, zatiaľ je len rozrobený chodník. Na ľavo je plánovaná cesta. No už podľa chodníka je vidno, že je dosť vysoko osadený. Bude treba vyvýšiť pozemok, alebo sa môže stavať na tom, ako to je? ...Alebo bude treba urobiť vyššie základy? Pozemok je rohový. V rohu je chodník vo výške kolien.

Odpovedať

snowy66 snowy66

06.04.2014

@janinkakvetinka no to je fakt na nervy. Bude treba vyššie vytiahnuť základy, základová doska sa Ti predraží. Alebo keď nie je nariadenie že dom má byť v rovine s cestou, tak budete v jame, čo tiež nie je bohviečo. Nebudete mať pivnicu?

Odpovedať

silviu silviu

06.04.2014

my budeme mat podlahu domu vysie od chodnika o 27 cm. pozemok okolie planujeme dat o nieco nizsie ako je podlaha domu. cc 10 cm.

Odpovedať

snowy66 snowy66

06.04.2014

@silviu to je u teba ten lepší prípad, no len toto je naopak, vyzerá to aspoň na rozdiel 100 cm a keď nebudú mať pivnicu, tak dobre sa im predraží vytiahnutie základovej dosky...

Odpovedať

silviu silviu

06.04.2014

tiez som musel navazat, asi 30 tatier zeminy a este nejakych 5 bude treba.

Odpovedať

snowy66 snowy66

06.04.2014

@silviu fúha!

Odpovedať

janinkakvetinka janinkakvetinka

Autor diskusie

06.04.2014

@snowy66 pravdupovediac...pivnicu kôli financiám moc neplánujeme a rozdiel je tak po kolená... @silviu koľko ťa to stálo? ...inak je to nová lokalita, bude sa tam stavať asi 40 domov...a pár z nich má akýto problém, ako budeme mať my...No zas tí, čo budú kopať základy by nám zvyšnú zeminu mohli naviezť...no to by bolo veľmi optimistické a naivné si to myslieť

Odpovedať

janinkakvetinka janinkakvetinka

Autor diskusie

06.04.2014

...keď tak pozerám ďalšie dnešné zábery, tak aj susedia budú mať ten problém...akurát na tom "našom" rohovom pozemku to je výrazne vidno

Odpovedať

snowy66 snowy66

06.04.2014

@janinkakvetinka ešte ma napadá druhá vec - tá pôda-zem, to je už ornica preč a to je už odhrnuté ložisko, kde možno začať so základmi? Alebo je tam ešte ornica a bude treba ešte do hĺbky kopať na základy? To je dosť podstatná vec....

Odpovedať

janinkakvetinka janinkakvetinka

Autor diskusie

06.04.2014

@snowy66 toto ešte zistím od realitáka, inak my sme mali vybraný iný pozemok, no boli sme druhí v poradí...je ešte malá šanca, žeby sa uvolnil, tento sme si vybrali ako druhý a až dnes sme si boli poriadne obzrieť tento. Čo sme sa realiťáka pýtali, tak či ešte bude navezená nejaká zemina. No otázku, či je to ešte ornica, alebo ako píšeš odhrnuté ložisko, to sme sa nepýtali. Takže ak by to bolo len to ložisko, tak by to bolo ok? (no ale ak by bola ornica preč, prečo by ju vzali z celej lokality? ja si osobne myslím, že na poli boli urobené IS a teraz robila tie komunikácie...či orincu by museli dať preč aj z pod chodníkov a cesty?...moc sa nevyznáme, tak sa pýtam...zato aj táto diskusia) inak zatiaľ moc dík za komunikáciu

Odpovedať

snowy66 snowy66

06.04.2014

@janinkakvetinka tak hehe, ornica je vzácna vec, s tým sa robia kšefty, zvykne sa aj kradnúť z pozemkov :-S ...

Odpovedať

silviu silviu

07.04.2014

neviem kde sa nachadza vas pozemok, v akej lokalite. v okoli Senca, kde mi staviame, je vela developerskych projektov, sklady, kde ornicu museli stiahnut dole a maju ju na kope. takto sa da dohodnut ornica zadarmo, treba zaplatit len nakladku a dovoz. nas tych 30 tatier stalo 1000 euro vysku podlahy voci ceste nam urcil stavebny urad. aby ulica pekne vyzerala vsetky domy by mali drzat jednu liniu zhruba. treba si do dobre nakreslit na papier. kde bude dom. ako hlboko budu zaklady. kolko zeminy sa vykope. ako vysoko bude podlaha a ako voci podlahe chcete mat vysoko okolie domu. ornice vam treba tak max 30 cm hrubka. pod to si mozete dat zasypovy material, tiez som mal stoho dost nervy. dal som ornicu dozadu naviest na pozemok pred stavbou. nevypocital som si presne kolko vykopem zo zakladov a kolko sa schova do platne. a musel som vykopanu zem nasypat na dovezenu ornicu. keby som to robil este raz, dal by som navozit ornicu, ale neroztahoval by som ju, az potom ako sa urobi doska a hruba stavba. tu su aj foto z nasej stavby

Odpovedať

silviu silviu

07.04.2014

https://plus.google.com/photos/115962...

Odpovedať

Článok sa načítava...

janinkakvetinka janinkakvetinka

Autor diskusie

07.04.2014

@silviu ĎAKUJEM, posielam IP

Odpovedať

vrajmantak vrajmantak

07.04.2014

ja by som postavil dom na zvyseny zaklad,,,,,,,, coke l tak vysoky aby som pozeral zhora na chodnik nevytopi ta povoden suhsie v byte zem okolo nechaj ako cas ukaze z hoza sa lepsie pozera na svet

Odpovedať

janinkakvetinka janinkakvetinka

Autor diskusie

10.04.2014

@silviu @snowy66 takže páni, tie chodníky sú capnuté na ornicu :-o ...ale máme slúbené, že nám tam zeminu navozia, lebo ešte budú robiť výkopové práce...máme už rezervačnú zmluvu (ešte síce nepodpísanú)...tak asi do toho pôjdeme---lebo všade je niečo...

Odpovedať

katrin21 katrin21

10.04.2014

dom by som v tomto pripade urcite vytiahla vyssie, min. na uroven cesty, dnes clovek nikdy nevie, staci jedna vacsia prietrž mracien a voda sa vali, o to viacej, ak je cesta vysoko .. ( v akej vyske bude potom kanalizacia by ma zaujimalo ... !!!) .. Ono su obce, kde vidime, ze domy su pod urovnou cesty v takychto" jarkoch " ... nechapem, preco obec spravila takto vysoko cestu, preco neodobrali radsej z podložia a nedali to zarovno okolia. ved toto nema logiku.... Rozhodne by som vyvýšila dom, pozemok asi tazko navysis, to je kvantum hliny, ale aspon ten dom urcite dat vyssie.... alebo urobíš navažku hliny len dopredu a jemne sa to bude zvažovat( alebo bude terasovite rozdiel) od domu dozadu potom.... aj tak sa da. aby si mala chodnik a parkovanie normalne.. kazdopadne aj tak treba dom vyvýšiť. Inak my mame dom vyvyseny o 2 schody a nechavali sme si zo zakladov a pivnice hlinu, ktoru sme potom rozviezli na pozemku, takze ho mame vyssie vzadu aj o 50cm.... lebo sa zvazoval jemne vzadu smerom dole. takze vpredu sme nad zemou boli mozno 30cm ale vzadu sme boli aj 80, alebo tak..teraz je tam rovina.

Odpovedať

katrin21 katrin21

10.04.2014

mas idealny pozemok na nieco taketo.. ako som pisala - bud terasa ,alebo sikmina smerom dozadu a len vpredu navazka... povodne na projekte nie su pivnice a v pohode to je aj tak... len je to par radov tvarnic navyse..... my ich ale mame... a teda nakoniec takyto skok nemame, kedze sme mali dost hliny.. http://www.modrastrecha.sk/blog/katri... tu vidno, kolko sme vzadu boli nad urovnou zeme .... http://www.modrastrecha.sk/blog/katri... a takto sa to rozhrnulo :) http://www.modrastrecha.sk/blog/katri... http://www.modrastrecha.sk/blog/katri... tato sachta bola kolko nad zemou a je zarovno travy jej poklop teraz ... http://www.modrastrecha.sk/blog/katri...

Odpovedať

silviu silviu

10.04.2014

ahojte, chodnik na ornicu, cesta na ornicu. neviem ci sa to takto ma robit.

Odpovedať

silviu silviu

10.04.2014

@janinkakvetinka z vykopovych prac nebyva ornica. tam sa ide hlbsie. a ked ti to pomiesaju tak je to o nicom

Odpovedať

janinkakvetinka janinkakvetinka

Autor diskusie

11.04.2014

@katrin21 ďakujem...ten pozemok je rovina, len developer jednoducho naviezol štrk a urobil chodníky. Inak pozemok je rovinatý, aj celý devel. projekt, akruát si asi chceli uľahčiť robotu a rovno na ornicu dali tú cestu a chodníky...Inak pýtaš sa na kanalizáciu...Neviem, ako to presne myslíš, ale kanalizačnú šachtu k domu vidno na tom druhom pozemku - toto si myslela? @silviu no uznaj...to sú dnešné nové projekty, urobila len aby bolo a hlavne rýchlo zarobené...a títo sú na tom ešte dobre, lebo robia aspoň široké cesty, nie uzučké, ako väčšina nových satelitov

Odpovedať

silviu silviu

11.04.2014

v akej to je lokalite?

Odpovedať

katrin21 katrin21

11.04.2014

@janinkakvetinka ja chapem, ale pisala som, ze ako vyriesit vyvysenie domu a najazd do domu pre auto tak, aby to nebolo dole kopcom.... ze len dopredu urobit navážku hliny, tym si vytvoris akoby terasovite pozemok a vzadu uz bude povodna vyska.. A preto som dala foto toho projektu, aby si si vedela predstavit ako to myslim.. nazorna ukazka, kedze zrovna nás projekt je tak navizualizovany :)