Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Kupuje niekto pozemok v Novom Malinove - Studené 18?

Zobraz úvodný príspevok
kupuje tam niekto pozemok? Je to hned na začiatku Malinova po pravej strane odbočka za stavebninami veľká lúka bez is. Je to veľký projekt 3-etapový, jazierko,obytná zóna....nevieme sa rozhodnúť, preto keby niekto mal nejaké info potešilo by nás to.
Odpovedať
1
…
11
12
13
…
99
My osobne ked sa kukneme na vizualicaiu domu na pozmeku tak ten dom je viac menej postaveny v strede pozemku (ulicna ciara 5,5). Tym padom je vyuzitelnost pozemku minimalna. Sirka nasho pozemku je 21m, k jednemu susedovi dom je postaveny na 2m, a z druhej strany tam zostava viac ako 6m tak ze si myslim ze sa tam zmesti garaz sirky 5m. Ale samozrejme suhlasim ze kazdy ma ine predstavy. Este len taka otazka, ulcina ciara predtavuje min. odstup domu od hranice pozemku alebo presny odstup?
Odpovedať
Samozrejme, vsetko zavisi od pozemku, sirky ale aj od svetovych stran...ja som bol s manzelkou strasne nahnevany..ako ked vyberate pozemok mesiac a potom ho idete kupit a zistite na stavebnom urade nejake infosky..som myslel ze ma roztrhne...nechapem preco, ked uz to developer riesi vraj vyse 3 rokov a teraz to finalizuje a zacal predavat, preco uz nemal v predpredaji urobene tie regulativa, ale najprv ked si pozemok kupite a potom sa dozviete o takychto perlickach...to je dost odveci, ale zial nespravil to tak a mozno si tymi regulativami na seba usili sami budu, lebo ked sa pozrieme na niektore pozemky, sirky a orientacia svetovych stran, tak to chce kus casu a namahy vymysliet na to dom, ktory by vyzeral normalne a bol za primeranu cenu...
Odpovedať
Na zaklade regulativ si myslim ze darujem npr. 4m pozemku po sirky manzelke, budem mat dlzku pozemku do 23m a mozem stavat na 3.5m od ulice. Je to blbost ked si uradnik vymisli nejake cislo (npr. 23) a na zaklade toho cisla nieco upravuje.....
Odpovedať
Profilova fotka
A este aj vysku a typ plotu stanovili... parada :-(
Odpovedať
@sose tiez si myslim, ze je to ciste buzeracia tak presne regulativy, ale niekto asi caka, ze to zaisti "vzdusnost" priestoru a "krajsi" vzhlad. Asi musia sirku ulice dohanat na nasich pozemkoch, ked je mozno tenka ulica. Ja mam aspon velmi tenku 4,5m co je velmi malo. Inak, nikde som nevidel spomenute, ze musim mat z jednej bocnej strany min. 5m. Ani v schvalenych reguliach. Nieco mi uniklo? @jsokol ja som si to dlho neuvedomoval, vlastne az vcera mi to doklaplo, ze schvalena ciara je ZAVAZNA STAVEBNA, cize na tej vzdialenosti MUSIME stavat. Nemozme dalej ani blizsie. Ja som za upravu reguly, uplne staci, ked bude ULICNA ciara 3,5m namiesto stavebnej roznej. Ked to spravne chapem, tak potom je ulicna iba minimalna mozna a stavebna ciara je proste presne stanovena vzdialenost, kde sa musi stavat. Ked by sa nasou peticiou aj niekto zaoberal, predpokladam, ze kym neplati nova regula, tak by sa mohlo normalne stavat podla starej regule, cize aktualnej. Ci?
Odpovedať
Tak mam otazku. Mame spisovat tu peticiu alebo nie? Ak ano tak to musime urobit co skor. Ak nie tak nech sa s tym viac netrapime.
Odpovedať
a neviete ako je to s pozemkami, ktore su na kraji. My mame hned vedla chodnika. Myslite, ze aj tam bude platit to, ze minimalne 2m od plota? dakujem.
Odpovedať
zdravim vas vsetkych a ako je dana ta ulicna ciara vo vedlajsich projektoch trebars POSCA nezda sa mi ze by to bolo az 5,5m.Kolega kupoval pozemok v Macove a to boli parceli od 8arov a ciaru mali iba 3,5m, tak nechapem o co im ide.Niekto ma pozemok dlhy 23m a ma to 3,5m a niekto zase 23,5m a uz ma ciaru 5,5m to je pekna blbost.
Odpovedať
@jsokol ja som za nu, ale pred podpismi by sa hodil niekto, kto povie ake su nasledky takej peticie. Cim to ovplyvni aktualny stav. Ak az do schvalenia novej regulativy bude proste platit stara, tak som jednoznacne za. Ak sa stopne platnost aktualnej legislativy na cele mesiace s neistym vysledkom, potom ma asi vacsina prehlasuje, kedze vacsina ma pozemky kratsie ako 23m a maju 3,5m ciaru.
Odpovedať
@buggy Odstup medzi domami musi byt 7 metrov...takze ak je jeden dom vzdialeny od plotu 2 metre, tak automaticky susedny barak musi byt 5 metrov..to nie je v regulativach, ale bud v stavebnom zakone alebo v jeho vykovavacke.
Odpovedať
@adrianka01 zial ano. Aj my mame rozny pozemok a chceli sme to dat na 1,5 metra, ale neuspeli sme na stavebnom urade. Chceli sme aj vynimku od developera, ktory by nam ju aj dal/ podla telefonatu/ ale stavebny urad povedal, ze regulativa su zavazne a nepripustaju vynimku...ako uz neviem komu by vadilo 0,5 metra, ked tam bude len bocna ulicka... ale zial, budeme tam mat odstup 2 metre od plotu na severnej strane, kde asi oprem bike a psiu budu, len ci mu zima nebude :)
Odpovedať
Profilova fotka
@vapi na posca pozemkoch mame ulicnu ciaru 3 m :-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
inak neviete ako to je so vsakovacou jamou pre dazdovu vodu? treba nejaky geolog. prieskum? dufam ze nie....
Odpovedať
@sose odstup 7m mi je jasny, ale neznamena to, ze MUSIM mat dom z jednej strany 5m, iba to, ze ked sused dostane povolenie na 2m, potom ja mam 5m. Ak susedia stavaju 5m a viac odomna, potom mam 2m z oboch stran mozne. Ja mam teba viac ako 5m, tak este dufam aj druhu stranu a bude OK. Uz len kvoli slnku, aby sme si netienili.
Odpovedať
@sose dakujem za info. no inak, mohli to aspon tam nejako inak dat s tym odstupom. nie je odtial ani sused ani nic.
Odpovedať
@buggy ano mas pravdu, ja mam dom od nasho spolocneho plotu skoro 8 metrov, tak ako som ti poslal nacrt..akurat na spolocnom plote by som xcel dat garaz, tak ako som ti spominal, ale to ti z hladiska umiestnenia domu nekoliduje....cize mozes to davat na tie 2 metre od nasho plotu...
Odpovedať
@adrianka01 mi hovor, som bol kvoli tomu dvajrat na stavebnom, ale neuspel som...aj ked na inych stavebnych uradoch s tym NIE JE PROBLEM, ak s tym suhlasi sused...vsetko zavisi od postupu stavebneho uradu...ale na druhej strane, tato lokalita je specificka a keby mal davat kazdemu vynimku, tak potom rie regulativa su o nicom..
Odpovedať
Profilova fotka
Ahojte, zo zakona je stavebna ciara od hranice pozemku 2m, ak zaroven vzdialenost od susedneho domu bude min 7m. Podla mna by bolo spravodlive, aby kazda parcela mala stavebnu ciaru od jedneho suseda 2 m a od druheho 5 m. Takto by kazdy mohol vyuzit sirku parcely maximalne a zaroven v sulade so zakonom. Co sa tyka ulicnej ciary, myslim ze v zakone su 3m od cesty/chodnika.
Odpovedať
Profilova fotka
Ozaj, uz ste niekto zacali vybavovat stavebne povolenie ? nad akymi projektami RD uvazujete ? :-) Mne sa viac pacia prizemne domceky, ale mam vaznu dilemu, co mi z toho pozemku ostatne ak tam supnem dom so zastavanou plochou 120m2. Planujete aj rovne strechy niekto ?
Odpovedať
Ahoj my sme kúpili projekt od Eurolinu typ.Praktík1114.jednoduchá konštrukcia a výborná dispozicia miestnosti.
Odpovedať
@danon my budeme robit poschodovy s rovnou, resp. pultovou strechou Ciara od cesty je min. 3m zo stavebneho zakona, min. 2m su od susedneho pozemku pri stiesnenych podmienkach, inak 3 alebo 3,5m.
Odpovedať
chcem sa pytat, ci niekto kupil pozemok v Malinove od firmy Mal Projekt v poslednom case mesiac dva, ako mal formulovanu zmluvu. Je na zmluve aj termin ukoncenia IS, pripadne aj sankcie z nedodrzania terminu? Na co si treba dat pozor? Prebehlo na katastralnom urade v Senci vsetko bez problemov? Mate uz vymery z katastra? Aj ja som komunikoval s panom Oravcom, ale vo firme Mal Projekt nie je konatelom.
Odpovedať
@vano07 Prebehlo to Ok. Už mám LV. Termín ukončenia IS je a ostatné je na vyjednávaní. Myslím, že sa s nimi dá jednať.
Odpovedať
@jsokol pre mna je uz peticia bezpredmetna, ale ak ju nakoniec niekto (asi ty) vytlaci a bude organizovat, tak podpisem.
Odpovedať
Dnes som bol na pozemku a som vyteseny, ze uz vidim konkretne pozemky, takze presne viem, ktory je moj a mozem si ho pochodit a nafotit. Par fotiek prikladam, nejake tie diery a rozpracovane cesty, aj tu nasu. Inak, dnes tam v poobednom case boli dokopy 2 bagre. Ale hybali sa.
+ 3
Odpovedať
A ako vidim, tak kanalizacne sachty su na pozemkoch v cene.
Odpovedať
@buggy Peticie som sa uz aj ja vzdal lebo asi je na to uz neskoro a nie je nejaky prilis velky zaujem. Takze teraz sa tesim a pozeram ako pracuju na pozemkoch. My sa vlastne z balkonu pozerame na prace :) Ak by zaujem bol tak by som s tym pokracoval. Inac, na zaklade coho vies rozpoznat pozemky? Aj ja by som sa isiel rad kuknut na ten nas :)
Odpovedať
Su tam tycky, ktore ohranicuju pozemky a ja mam v kratkej ulicke, ktoru je krasne vidiet, pretoze je vybagrovana ornica. Je tam len par pozemkov a ich hranice su oznacene ako som povedal roxormi. Vytlacil som si aj planik, kde je vidiet aj POSCA, takze presne viem oproti ktoremu domu je moj pozemok. To by ste mohli pouzit viacery.
Odpovedať
ked si tam blizko s vyhladom, ak mas dobry zoom, mohol by si povedzme taz za tyzden par fotiek spravit, nech aj nas tesi, ze sa robi. Velmi dakujem za vsetkych.
Odpovedať
Vlastne vyhladat pozemok je teraz najlachsie pomocov cisla sachty. Z projektu ktory ma developer vidiet pri ktorej sachte sa nachadza pozemok. A potom sa len poprechadzat po ornici a sledovat cisla :) Dnes ked sme sa boli kuknut na pozemok, ak sme dobre pochopili tak uz chystaju cestu (boli tam geodety). A ano makali dnes cely den. Zoom nemam dobry ale ked sa podem poprechadzat tak mozem urobit par fotiek.
Odpovedať
1
…
11
12
13
…
99
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?

Podobné diskusie

Kupujete pozemok v novej lokalite obce …
02. 05. 2020 9
Kupujete pozemok v novej lokalite obce …
07. 10. 2019 79
Má niekto pozemok v Studenom - Most pri…
30. 10. 2015 45
Kúpili ste niekto pozemok v Kvetoslave …
29. 06. 2015 82
Má niekto kúpený pozemok v Špačinciach …
29. 10. 2013 11
Kupuje niekto pozemok v Žiline Bánová -…
23. 06. 2013 9
Kupuje niekto pozemok v Miloslavove - A…
14. 06. 2013 1
Kupuje niekto pozemok v Lesoparku Senec?
12. 12. 2010 326
Kupujete niekto pozemok v Kvetoslavove …
28. 10. 2009 33
Kúpil niekto pozemok v Nickelsdorfe v R…
01. 03. 2009 11