Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Kúpa pozemku s plynovým potrubím

Dorbý deň. Plánujeme kúpu pozemku. Pozemok ktorý sa nám páči má jeden problém. Ide cez neho plynové potrubie a to rovno stredom pozemku. Pozemok je v najdlhšej časti dlhý 33 metrov a široký 19 metrov a je mierne svahovitý. Oplatí sa nad týmto pozemkom vôbec zamýšľať, budú zbytočné komplikácie a kompromisy pri stavbe?
Odpovedať
Profilova fotka
asi tam bude nejake ochranne pasmo od toho potrubia, neviem ako tam vtesnate dom, ked to ide krizom cez. hladajte dalej... nam ide cez pozemok vodovod a elektrina v zadnej casti pozemku, obe sme prekladali, kopa nervov okolo tohu a aj tak sme museli robit kompromis s umiestnenim domu. okrem toho mame aj kanalizaciu po hranici pozemku, to nam zas limituje plot.
Odpovedať
@simbisim Budú komplikácie. Nad potrubím a v rámci ochranného pásma ti nedovolia stavať. Dom by si musela mať úplne vpredu, alebo úplne vzadu. Ak môžeš, kúp radšej iný pozemok. Predpokladám, že ťa zlákala cena. Alebo že je dlhšie v ponuke, že ho majiteľ nevie predať. Ale ty si musíš zvážiť, či sa ti to za tú cenu oplatí. Ja by som to nekupoval.
Odpovedať
@simbisim Majitelia práve preto predávajú ten pozemok
Odpovedať
Ja som osobne zažil, že plynové potrubie bolo v skutočnosti o 6 metrov ďalej ako mali plynári v mapách a pri výkopových prácach sme naň narazili....
Odpovedať
@simbisim vyhnite sa mu oblukom, ochranne pasmo do oboch stran je od 4m po 50m. To bude sama komplikacia ci s domom alebo sietami,
Odpovedať
@simbisim ake je to potrubie
Odpovedať
Ďakujem Vám všetkým za odpoveď. Práveže ani cena nie je veľmi výhodná, na to že tadiaľ vedie plynové potrubie. Nie je zlá, ale vzhľadom na situáciu by mohla byť o dosť lepšia. Veľmi sa nám však páčila lokalita a prostredie v ktorom je ten pozemok. Plynové potrubie majú na pozemku aj susedia čo tam stavali. Len majú "výhodu" v tom že je im ide nie stredom pozemku, ale po menšej časti pozemku. Je to nízko tlakové potrubie. @marfushik @chrobak7 @peter977 @suky96 @standa1981 @petersd
Odpovedať
@simbisim Pri tomto konkrétnom pozemku, vzhľadom na jeho rozmery a umiestnenie potrubia, by som ani len na sekundu neuvažoval nad kúpou tohto pozemku. Nielen obmedzenie, čo sa umiestnenia a rozmerov budúcej stavby týka, by mi vadilo, ale vlastne aj to, že v prípade potreby by som musel strpieť práce, ktoré by súviseli s údržbou či opravou tohto potrubia a mal by som rozkopanú veľkú časť pozemku. Čiže na svojom pozemku by som nestrpel žiadne takéto siete, resp. by som taký pozemok, nech je už lokalita akákoľvek, za žiadnych okolností nechcel.
Odpovedať
@simbisim určite nekupovať...pokiaľ nie je extrémne výhodný ten pozemok určite by som do toho nešiel
Odpovedať
@simbisim ono sa to dá preložiť, ale čosi to bude stáť. pošli foto pozemku, asi by všetci boli múdrejší...
Odpovedať
Aký dom je v pláne stavať, keď sa nad tým pozemkom uvažuje? Vojde tam? a) 4mpre plynovod s menovitou svetlosťou do 200 mm, b) 8 m pre plynovod s menovitou svetlosťou od 201 mm do 500 mm, c) 12mpre plynovod smenovitou svetlosťou od 501mm do 700 mm, d) 50mpre plynovod smenovitou svetlosťou nad 700mm, e) 1 m pre plynovod, ktorým sa rozvádza plyn na zastavanom území obce s prevádzkovaným tlakom nižším ako 0,4 MPa, f) 8 m pre technologické objekty, g) 150 m pre sondy, h) 50 m pre iné plynárenské zariadenia zásobníka a ťažobnej siete neuvedené v písmenách a) až g). Priemer potrubia sa vie, tak koľko metrov je to och. pásmo?
Odpovedať
@frantisekca svetlosť do 200mm menili niekedy teraz ochranné pásmo? Ja mam na pozemku 100mm a ochranné pasmo bolo 2m cca 6rokov dozadu 😉
Odpovedať
Článok sa načítava...
@simbisim všetko záleží od toho aká hrubá rúra je v zemi a od toho ochranné pásmo a samozrejme váš projekt domu ci ste ho vôbec schopný postaviť na jednej alebo druhej strane od potrubia... Ja mam tiež takto pozemok len rura ide skôr ku vrchnej casti pozemku a v tom case bolo ochranné pasmo 2m takze mna to nejako extra neobmedzilo 😉
Odpovedať
Profilova fotka
Len ten pozemok nieje len o dome. Je tu terasa, záhrada, niekto bazén, stromy ...... Predstavte si že zaklope firma, že má objednávku od plynárov a idú meniť potrubie. Dajte si dole plot, alebo ho dáme my. Tento a tento strom musia ísť dole. .... Ja by som do toho nešiel. Ibaže by cena za to stála. No čo je písané hore ani cena nieje priaznivá.
Odpovedať
Profilova fotka
Tento pozemok by som nechcela ani dostať, nie kupovať. Všetky problémy čo si len vieš vymyslieť plus tie čo ti ani nenapadnú.
Odpovedať
@jankazb ... ale keď ho dostaneš, tak aspoň máš ten lepší pocit, že si za neho vedome nezaplatila (i keď Ťa predom všetci dookola varovali) 🙂 🙂 🙂 🙂 🙂
Odpovedať
Profilova fotka
@petersd no... keď niekto chce,chce a chce... a čaká odpodpoveď ako áno, jasne, všetko sa dá a bude to ok, lebo veď skvelá cena a super lokalita...
Odpovedať
Neviem čo riešiš - pri žiadosti o stavebné povolenie sa k tomu vyjadria plynári (ak je to ich) a napíšu obmedzenia a nedostaneš stavebné. ruky preč. Iba ak by si tam chcela chovať ovce a kozy...
Odpovedať
Profilova fotka
Nie je to dobry napad. Okrem toho je pozemok svahovity. Takze ak by chceli prist koli oprave potrubia, tak sa musia k tej rure dostat. Niekde musia dat vykopanu zem. Prirozdene sa bude sypat dole kopcom. Ked postavit dom, tak jedine v hornej casti pozemku, inak mas vsetku vykopanu zem na terase alebo pred vchodovymi dverami. Ale ja by som o takom pozemku ani neuvazovala
Odpovedať
Spočiatku sme dúfali, že plynové potrubie pôjde krajom popri pozemku, žiaľ nie. Chceme si určite postaviť poschodový dom. Chceli k tomu aj podzemné garáže, kedže je pozemok mierne svahovitý, paslo by to tam ako vyšité. No vzhľadom na to plynové potrubie by sme na tento plán mohli zabudnúť. Aj aj na mnohé dalšie. Ďakujem všetkým za Váš názor a pomoc. Rozhodli sme sa že tento pozemok nekúpime.
Odpovedať
Profilova fotka
Ak ešte ani cena nieje výhodná, tak to je už taká slovenská klasika. ,,sused povedal ze predal za 100€ m2 tak ja dam tiež,,. Však pozemok ako pozemok. Nekupujte
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?