0
lajkov
5
správ
Ist do kupy pozemku, alebo nie?
Ahojte...prednedavnom sme nasli uzasny pozemok. Skvela lokalita, skvela cena, proste sme sa do nho zamilovali :-) ALE....na pozemku nie su IS (su cca 150m od neho)...k pozemku vedie iba spevnena polna cesta.
Realitacka mi povedala, ze na vystavbu RD najprv musim dostat suhlas od majitelov okolitych pozemkov, kvoli tahaniu IS a druha vec je, ze nevie ci nam schvalia stavebne povolenie ked tam nie je "normalna" pristupova cesta. Tvrdi mi, ze na pozemku sa kvoli tomuto nebude dat stavat mozno pol roka, mozno 2 roky a mozno 10...vraj mi nikto nevie povedat, kedy tam budem moct stavat ak vobec(aj ked je pozemok vedeny ako pozemok pre vystavbu RD).
Moja otazka znie...keby som si natiahla vsetky IS a na vlastne naklady upravila cestu (150m?), budem moct stavat? Alebo naozaj potrebujem suhlas od majitelov okolitych pozemkov? Ako to je? Co mam vlastne robit? Velmi ho chceme :-(
Odpovedať
0
lajkov
Zobraziť profil
jankazb
13.05.2016
0
lajkov
Zasadna vec, pokial nie je zabezpecena tarcha alebo vlastnicke pravu pristupu k nehnutelnosti tak nad kupou neuvazujte. Az ked poriesite cestu potom mozete ist dalej. Nasi znamy kupili usadlost ku ktorej sa chodilo po strkovej ceste desiatky rokov. Teraz tie parcely pod cestou volakdo kupil a zacal stavat....vculeky kadial tahat cestu? Sud moze ale nemusi dat tarchu pravo prechodu (zvykne tusim dat tarchu prava prachodu jedine ked nie je ina pristupova moznost, co na roli asi nebude). Apropo ja som mal tahat elektrinu cca necelych 60 m a pripojky cez 2000 € ale v obci takze u Vas mozno menej. Kazdopadne SU nechcu davat stavebne povolenia bez pristupovej cesty, resp. to daju ako podmienku.
0
lajkov
@denka15 fantansticky pozemok, lokalita, cena .... len bez is a polna cesta.... tak co je na nom potom fantasticke? Je to o nicim pozemok bez nicoho, ani o tom nerozmyslaj, tahat siete? 150m po cudzom? To neni len tak na to su projekty planovanie .....stoji to velke peniaze. Bahnita cesta? Preto asi ta cena...
sponzor fóra
0
lajkov
Over si podla katastra majitelov pozemkov, cez ktore by si tahala a zisti ci ti to povolia. Ak nie, tak nad tym neuvazuj... Je to dost drahe zrealizovat a jed sa ti do toho este obuje nejaky sused, tak to je aj na roky behania po sudoch ...
A ci sa ti maju vyjadrovat susedia? Jasne, k stavebku sa vyjadruju vsetci susedia, ktori susedia s pozemkom... Ja mam vedla pozemku cestu, ktora je pristupova cesta k domom na ulici a ta ma 8 majitelov... Kazdy sa mi musi vyjadrit k povoleniu a kazdy ho moze zablokovat... O tom to je na slovensku...
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?