Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Pozemok

Geodet a mapy

Ahojte chcem sa spýtať na jednu vec ohľadom map a geo. Horlivy sused keď zameriavali pozemok došiel a povedal že takto to vôbec nemusí byť že sú dvojaké mapy. Kde nájdem tu druhu mapu? Ako to vlastne je? Spominal niečo o rojepe asi tak 15 rokov dozadu a podobne veci. To fakt to tu tak funguje že kúpite pozemok a v podstate nie ste si istý že je tak ako ma byť? Pritom pozemok mal jeden majiteľ samozrejme na liste vlastníctva.
Odpovedať
Profilova fotka
@juristbo to sú fámy pre laikov. Vzniklo to asi z toho, že mapy kreslené ručne aj pri najväčšej presnosti určovali vzdialenosti s presnosťou cca 0,5m, toľko je na mape v merítku 1:2880 hrúbka čiary na papieri. Postupnýmm dopľňaním podrobných meraní sa stav upresňuje, niekto sa môže cítiť poškodený. Ale pre kupujúceho platí len jedna mapa . V minulosti geodeti posielali do centrálnej evidencie len merania nad 50 ha, teraz sú napojení na centrálu cez GPS a každé meranie upresňuje jestvujúci stav. Môj popis nemusí byť presný, to by sa mal vyjadriť geodet.
Odpovedať
Stalo sa to aj mne, tiež došiel sused a skákal ako zmyslov zbavený, že zameranie môjho geodeta nie je presné, že ten jeho to pred 20 rokmi urobil presne. Poslal som ho hneď do pecka, že má dve možnosti....buď akceptuje nové meranie podľa gps, alebo nie a môže chvíľu pobudnúť v lese zavesený dole hlavou, napospas divej zveri. Tak akceptoval, no keď muroval plot z DT, samozrejme vošiel na pozemok asi 20cm, na nejakej dĺžke 10m. Teraz má plot do oblúka. No proste ľudia sú fakt primitívny, hlavne tento národ, lebo toto inde nie je
Odpovedať
Áno existujú 2 mapy a to: katastrálna mapa, ktorá zobrazuje register C a mapa určeného operátu, ktorá zobrazuje register E. Je to z historického hľadiska, pred komunistami sa používal register E a potom keď sa začalo znárodňovat sa používal register C. Ideálny stav by bol, keby všetky parcely boli v registri C, postupne sa tak deje. Nie je ale pravda, že jedna mapa ukazuje tak a druhá tak. Treba zavolať geodeta a ten to prešetrí a vytýči hranicu v teréne. Všetko to závisí od kvality katastálnej mapy a mapy určeného operátu, či sú tieto mapy číselné alebo nečíselné ale to je už robota geodeta. Obe mapy nájdeš na http://mapka.gku.sk. Kat. mapa je čiernou, mapa určeného operátu zelenou. Pred kúpou pozemku vždy odporúčam dopredu vytýčiť hranicu, ale sa predišlo k nezrovnalostiam.
Odpovedať
Takže čo povedať hlupakom čo sa stale obracaju na pôvodne mapy?
Odpovedať
@juristbo ono stále sa vychádza z pôvodných máp, aj geodet môže vychádzať z máp aj 70 rokov starých, lebo žiadne novšie nie sú, muselo by sa urobiť nové mapovanie, čo je finančne aj časovo náročné. Len sa dopĺňajú a upravujú staré mapy. Treba sa ale držať toho, čo ti vytýči geodet, ak s tým má sused problém nech si to dá zamerať aj on.
Odpovedať
@juristbo opatrne s tými "hlupakmi". Cela problematika je oveľa zložitejšia, ako si myslíš. Chyby merania sa robili a stále robia. Merania sa spresňujú a odchýlky vznikajú. V tomto momente platí vždy ten stav, ktorý je na LV, čiže kľudne môže byť v platnosti E-ckovy stav. A blbec nie je ani geodet, co to meral pred 30 rokmi a ani ten dnešný. Ak by si rozumel problematike, tak sa takto nevyjadrujes. Ak aj je parcela v C-cku, odchýlka pri vytycovani vzniknúť môže, keďže dnešné GPS meranie je presnejšie (ale aj to sa da odflaknut a opäť, vzniká odchylka).
Odpovedať
@akvi ide len o to stále ako to môže NEpasovať..ja kašlem na pol metra o to nejde všetko čo robim tak za hranicou svojho pozemku takže na tomto ma určite nikto nenachyta.
Odpovedať
@juristbo neporozumela som presne, co vam nepasuje. Skus vysvetliť a možno ti budem vedieť vysvetliť, ako sa to mohlo stať a kde asi je pravda.
Odpovedať
Len pre info, ROEP standardne nic nevymeriava. ROEP = register obnovenej evidencie pozemkov: V konaní o obnove evidencie niektorých pozemkov a právnych vzťahov k nim podľa zákona č.180/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov sa zisťujú dostupné údaje o pozemkoch a právnych vzťahoch k nim a na ich základe sa zostavuje a schvaľuje register obnovenej evidencie pozemkov (ROEP), t.j. do katastra nehnuteľností sa premietnu vlastnícke práva k pozemkom, ktoré sú vymedzené plošne vlastníckymi vzťahmi alebo držbou a doteraz neboli v katastri nehnuteľností evidované. Podklady potrebné na zostavenie registra sa zisťujú z katastrálneho operátu, štátnych archívov, z listín predložených účastníkmi konania, z údajov poskytnutých nájomcami pozemkov, pozemkovými spoločenstvami alebo inými oprávnenými osobami, z výpovedí svedkov a z iných dôkazov získaných najmä pri prešetrovaní v obci. Výsledkom spracovania a zápisu registra je písomná časť a grafická časť údajov. Písomná časť je súčasťou súboru popisných informácii katastra, údaje sú zapísané na listoch vlastníctva ako parcely registra E. Grafická časť registra je súčasťou súboru geodetických informácií katastra, a to v podobe vektorovej mapy určeného operátu. Prehľad o konaní ROEP a zapísaných PPÚ do katastra nehnuteľností je podľa jednotlivých krajov na stránke Úradu geodézie, kartografie a katastra nehnuteľností SR http://www.skgeodesy.sk Takze ak si si dal zamerat pozemok a sused nesuhlasi, tak svoj nesuhlas moze pretavit az do sudneho konania. Niekedy je viac ako vhodne oznamit geodetovi na aky ucel zameranie bude sluzit. Mam bohuzial osobnu skusenost, ze moj geodet zameral hranicu pozemku, vytycil, sused nesuhlasil, zavolal "svojho" geodeta, ktoreho instruoval, ako to ma smerovat, s vysledkom som nesuhlasil a tak nasledovalal sud pre urcenie hranic pozemku, ktory hranicu stanovil svojim znalcom a bolo vytycene. Sused aj tak nie je spokojny a robi prieky. V tomto nebude nikdy poriadok, kedze v minulosti merania boli dost nepresne a navyse tie dedinske maniere, ze za flasku nakresli o pol metra inde boli bohuzial velmi caste.
Odpovedať
Profilova fotka
@capzahradnik potvrdzujem tento stav, pred 50 rokmi som vytyčoval nové komunikácie na jestvujúcom sídlisku s RD, časť parciel kde nebol prístup bola ešte volná. Po vytýčení prišiel pracovník z kartografie,že som to zle vytýčil. Prišli geodeti z vojenskej kartografie, pomerali a odišli. Ticho. Pýtal som sa starousdlíka čo je nové, vysvetlil. Keď vymeriavali pozemky pre ich domy (20 rokov nazad) každému za flašku pridali pol metra. Ulica končila v poli , tam to nechýbalo. S cestami sme prišli z druhej strany, jeho pozemok bol na konci , chýbalo mu pár metrov. Tých geodetov mal volať kým kúpil pozemok, nie merať pásmom od susedovho plotu.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 11 mesiacoch
•
@akvi dobrý deň , vidím, že rozumiete problematike, viete prosim poradiť s tým, že sused bez nášho vedomia dal zamerať našu EKN parcelu do svojej záhrady/ svojho celého bloku ako súčasť , ale nerešpektoval hranicu CKN parcely 50 cm pod okapom rod.domu? Podľa susedovho geodeta novším meraním v r.2013 nám na CKN parcele vzniklo GPS meraním 30 cm..Je možné GPS meraním dať odchýlku 20 cm na CKN hranici v intravilane? Ďakujem veľmi pekne za odpoveď
Odpovedať
@sni skúste mi napísať do správy podrobnejšie, o čo ide, nie celkom rozumiem. Iideálne ak poslete konkrétne parcelu a pod , pozriem sa na to
Odpovedať
Článok sa načítava...
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?