Pekný podvečer všetkým čitateľom,
Vzniknutá situácia - pozemok A obecná cesta, pozemok B moj pozemok, pozemok C pozemok kde mám podiel.
Usporiadané vedľa seba ABC.
Platný uzemny plán nezahŕňa pozemok B a C ako určené na výstavbu. Momentálne prebieha zmena a doplnok územného plánu (v procese spracovania) kde už pozemok B a C je prístupný na stavbu RD. Pozemok A je planovany ako cesta v oboch územných plánoch.
Otázka: je možné začať konanie - spojenie pozemkov B a C v celok a prerozdelenie podielov medzi vlastníkov len na základe potvrdenia obce o budúcom plánovaní na výstavbu? Nebude to v rozpore so zákonom o drobení poľnohospodárskej pôdy? Alebo je potreba počkať kým bude schválená zmena a doplnok územného plánu a potom začať s procesom spájania a delenia ornej pôdy.
Nestrestli ste sa niekto s takou situáciou? Ďakujem za odpovede a prajem príjemný zvyšok dňa všetkým čitateľom modrej strechy.
@metron V podstate nevzniká parcela D, ale sa len zmení výmera B a C, ak to správne chápem.
Vtedy nevzniká nová parcela, ale pričleňuje sa časť k existujúcej. Tak by to malo byť možné už pred právoplatným územným plánom.
@marsdm noo neviem ci nevznika, z parciel B a C budu parcely D, E, F podla podielov spoluvlastnikov, cize chceme z ornej pody parcela typu E - v tomto pripade parcely B a C urobit parcely typu C.. Snad som to nedomotal s tymi pismenkami (-:
@metron ak bude viac parciel, tak už je to delenie.
Z toho úvodu (pozemok B moj pozemok, pozemok C pozemok kde mám podiel) som predpokladala, že ide o odčlenenie podielu v C, aby to bolo už zapísané v rámci jednej stavebnej parcely B+C/2 napr.
Vtedy sa to dá v pohode spraviť.
Mám tri skúsenosti - rozloha väčšia ako limit, pričleniť alebo počkať na územný plán. Možno iná výnimka sa dá ešte aplikovať alebo niekto poradí ako na to za týchto okolností.