Dodržanie-nedodrzanie odstupu stavby od hranice.

Zobraz úvodný príspevok

patinka patinka

Autor diskusie

09.06.2022

Dobry den,otazocka....zistili sme ze sused nedodrzal stanovenu vzdialenost od nasej hranice,napriek tomu ze sme mu podpisali ze moze stavat blizsie kedze ma velmi uzky pozemok, zistili sme vsak ked vytiahli mury ze nedodrzali vzdialenost. Hra prekvapeneho a tvari sa ze geodet zle osadil dom na pozemok....zistili sme vsak ze aj k druhemu susedovi sa posunul takze nejde o zle osadenie ale rozsiril dom....Moja otazka znie ako dalej postupovat,ked nesuhlasime s osadenim domu....mame obavy ze mu to stavebny urad dodatocne odsuhlasi.

Odpovedať

petersd petersd

10.06.2022

@dodok ale veď nikto tu netvrdí, že sused nie je hajzel a neurobil to naschvál! Ja sa celý čas snažím iba povedať, že s tým milá pani teraz už neurobí nič. Je to tvrdé konštatovanie, ale pravdivé. Mali si to ustriehnuť vtedy, keď pánko začínal robiť zemné práce a ešte len vytýčoval kolíky do zeme. Tvrdenie, že "My sme mu verili" je už len plačom nad rozliatym mliekom. Nie som na strane toho hajzla, ale nič rozumné sa v danej chvíli pani nedá poradiť. On je evidentne pripravený na konflikt každého druhu, pani nie je. Tak aj rady typu "postavte si taký-onaký plot" si ja radšej odpustím, lebo znamenajú najmä pre pani konflikt a to značný. Bohužiaľ žijeme v spoločnosti, kde sa vypláca byť hajzlom. Je z toho väčší profit. 😕

Odpovedať

jankazb jankazb

10.06.2022

Bohužiaľ, už s tým asi nič nenarobíte. Dostane pokutu, čo sa mu na stavbe o 50cm väčšej oplatí. Každopádne by som postavila plot a nech si rieši zateplenie z vnútornej strany. Na hrubú dieru hrubá záplata.

Odpovedať

rapidek rapidek

10.06.2022

ja by som to tiez uz doriesil len plotom. ak nepostavi na svojom lesenie, tak potom nastupi vlastna medicina a nepustil by som ho na pozemok. A ak ano tak len vo forme prenajmu s platbou predom. Nema pravo ist na pozemok, pretoze zateplenie novostavby nieje udrzba nehnutelnosti. a potom este peknu velku tabulu ZAKAZ VSTUPU NEPOVOLANYM, HROZI RIZIKO VAZNEHO URAZU. a este nejaku zmienku, ze cudzie predmety budu z pozemku bez upozornenia odstranene. /Napr. lesenie/

Odpovedať

patinka patinka

Autor diskusie

10.06.2022

@marsdm plot mame postaveny uz 2 roky

Odpovedať

patinka patinka

Autor diskusie

10.06.2022

Dakujem vsetkym,uz som sa informovala aj na urade,je to novodoba ,,moda,,spravit projekt na schvalenie a potom stavat podla seba a dodatocne poziadat o zmeny. Dostanu max. pokutu ale nikto im nic neprikaze odstranit...takto to funguje bezne...mozme len nesuhlasit,schvalia im to tak ci tak a uz len to potom postupuju na sud.....Sudit sa bude urcite sused ktoremu z jeho strany vymurovali dodatocne prekrytie ,,vchodu,,na dlzke 17m az po hranicu,skoro ho trafil slak......no nic,karma je zdarma,povedala som mu ci si uvedomuje ze tu budu byvat cely zivot...my sme snimi skoncili

Odpovedať

alabastrova alabastrova

10.06.2022

Arogantny asicialny sebec. Bohuzial, takym sa este stale v nasom state dari najlepsie. Sucitim s vami, ze taku rodinu budete mat za susedov.

Odpovedať

sni sni

29.07.2022

@petersd prosím, neviete poradiť či sa toto týka aj hranice pozemku v intraviláne? 0d.1949 na starých GP, dokumentoch aj GP z roku 1998 máme riadne v CKN 50 cm od RD pod okapom. Prišiel nový sused aj geodetom v r 2013 a bez nášho vedomia zameral aj nášu parcelu do celkového svojho pozemku. Je možné , aby geodet v r.2013 nerešpektoval iného geodeta a CKN hranicu 50 cm od RD a GPS meraním ju skrátil o 20 cm? Pretože po meraní susedovym geodetom v r.2013 máme na základe odchýlky v GPS - 20 cm po celej hranici od RD v CKN v intraviláne. Možno v extraviláne, ale v intraviláne je 20 cm možná odchýlka? Ďakujem veľmi pekne za odpoveď

Odpovedať

petersd petersd

29.07.2022

@sni Odchýlka geodetických meraní, to je celá jedna kapitola názorov (aj právnych). Ona aj naozaj existuje a s postupujúcim technickým vývojom geodetických zariadení a systémov sa postupne znižuje. Z nejakých 30 cm pred niekoľkými desaťročiami sa to znížilo na 24 cm,... potom na 16 cm,... a od r. 2013 je to tuším 8 cm. Znamená to, že aj ten istý geodet, tým istým prístrojom pri opakovaných meraniach môže vytýčiť stále iný bod (v medziach uvedených tolerancií). Ale za dodržania všetkých ostatných podmienok a okolností - najmä však čas merania v priebehu dňa, obdobie roka, teplota, svetelnosť, a pod... Ak sa to nedodrží, reálna geodetická chyba môže byť oveľa väčšia. Tak či tak, osobne si myslím, že prípadnú žalobu o neoprávnené posunutie hranice pozemku o 20 cm každý sudca zmetie zo stola. A je jedno, či je to extravilán, či intravilán...

Odpovedať

viera321 viera321

30.07.2022

ahoj, tvoj príspevok ma teda riadne šokoval. Neviem, ako ďalej pokračujete, resp. vychytraly sused, Keď tak uvažujem, tak strechu, resp, odkvapy strechy bude mať pomaly na tvojom plote, ci pozemku. Asi by bolo vhodné obrátiť sa na nejakého právnika a nejak to riešiť, aj čo sa budúcnosti týka a tých jeho opráv na dome, aby nakoniec nebol "na koni" on, "chudák", ktorý sa nemôže dostať k oprave /budúcej/ svojho domu. Možno nejakým prípisom aspoň upovedomiť stavebný úrad o tomto stave a prípadnom návrhu, ako situáciu riešiť, keďže Vám asi jednak aj tieni s jeho domom, aj narúša súkromie, aj xyz ďalších budúcich problémov môže týmto jeho doslovne vychytralým činom spôsobiť, ktoré naozaj môžu nastať a ktoré teraz človek ani nevie predvídať. Keďže my, diskutujúci, nemáme konkrétne predstavu, ako celá situácia reálne vyzerá, môžeme sa len domnievať a predstavovať si to, čo nastalo. Úprimne mi je ľúto takýchto doslovne zákerných ťahov suseda, ktoré musíte znášať. Že ste s ním skončili, to je bezpochyby namieste, ale to vašu situáciu nevyrieši. Určite by som sa obrátila na právnika, čo rieši majetkové veci a nejako sa aspoň do budúcnosti zabezpečila, a poslala prípis jemu a kópiu stavebnému úradu. Ak máš chuť, napíš, ako to pokračuje, mnohých to určite zaujíma, pretože fakt s vami mnohí súcitime. Ďakujem.